עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה נמכרה דירת 2 חדרים ב-227 אלף שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (7)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת ארבע חדרים חדשה קומה 19 136 מר' בשדרות ההשכלה, שכונת ביצרון (מגדלי ההיי-טק), נמכרה 2,135,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place

דירת 4 חדרים באזורי חן ברחוב שאול אביגור בקומה 5 מתוך 9 , 120 מ"ר ומרפסת 10 מ"ר כולל חנייה ומעלית בניין עם לובי מפואר ושומר בכניסה, חדרים גדולים עם נוף לים נמכרה ב-2.550.000 שקל

קוטג' 5 חדרים, 330 מ"ר ברח' גולי קניה ברמת החייל 2 קומות 170 מ"ר בנוי, גינה היקפית גדולה 200 מ"ר נמכר ב-4.4 מיליון שקל לזוג משפרי דיור.

העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים צפון תל אביב

פתח תקווה

דירת 4 חד' ברח' נתן רפפורט, קומה 5, 100 מ"ר עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,300,000 שקל.

העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דירת 4 חדרים ברחוב מונטפיורי, 110 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 4 מתוך 20, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.35 מיליון שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב קפלן, 85 מ"ר, קומה 1 מתוך 4 ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב-935,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה

ראשון לציון

דירת 5 חדרים ברחוב טרכטנברג, קומה ראשונה מתוך 8, משופצת לחלוטין, 140 מ"ר, נמכרה ב- 1,420,000 שקל.

קוטג' בן 7 חד', 210 מ"ר בנוי, 250 מ"ר מגרש בנוה-ים רחוב הדולפין, נמכר ב-2,300,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס TEAM

רעננה

דירת 5 חד' ברח' הלוטוס, 110 מ"ר, עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, מסודרת, נמכרה ב-1,900,000 שקל.

העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק עורך מחירון דירות

נתניה

דירת 3 חדרים ברחוב גד מכנס, 96 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.180 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, ברחוב בני בנימין בשכונת גלי ים, 123 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, עם מעליות וחניה, נמכרה ב- 1.790 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נתניה

דירת 5 חד' ברח' ליבר, 150 מ"ר עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, מטופחת, נמכרה ב-1,430,000 שקל.

העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק עורך מחירון דירות

רחובות

דירת גג 5 חדרים, בשכונת שעריים המזרחית, 130 מ"ר בנוי + 60 מ"ר גג, עם מעלית וחנייה מקורה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1,180,000 שקל לזוג מיבנה. מחיר מבוקש - 1,290,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין

ירושלים

דירת 4 חדרים ברחוב דרך חברון, שכונת ארנונה, 105 מ"ר, 2 שירותים מלאים, 3 כיווני אוויר, מרפסת סוכה, מעלית, 2 מקומות חנייה, מחסן גדול, משופצת לחלוטין, בבנייני רסקו החדשים מול בקעה, נמכרה ב-2,210,000 שקל.

דופלקס 4 חדרים בקומת קרקע, רחוב שמואל עזר, שכונת ארמון הנציב, 89 מ"ר, 2 מרפסות סוכה, כניסה פרטית עם גינה קטנה ברחוב שקט ללא מוצא, נוף מקסים, שטופת אור, ממוקמת בקרבת תחבורה ציבורית, חנייה פרטית ומחסן, נמכרה ב-1,340,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

דירת 4 חדרים ברחוב הרב חסדאי קרשקש בהר חומה, 90 מ"ר+ 7 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 5, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 1.25 מיליון שקל דירת 3 חדרים ברחוב חזקיהו המלך בקטמון הישנה, 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, עם מחסן, נמכרה ב- 1.35 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב יהודה, 70 מ"ר+ 8 מ"ר מרפסת סוכה, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.265 מיליון שקל

וילה 6 חדרים ברחוב יסמין, 160 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 580 מ"ר, עם חניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.93 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

חיפה

דירת 4 חדרים ברחוב החשמל, 90 מ"ר, קומה 4, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-310,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב אורן, 90 מ"ר, קומה 9, לשיפוץ כללי, נמכרה למשדרגי דיור ב-850,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב האר"י, 50 מ"ר, קומת כניסה, לשיפוץ כללי, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-305,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

דירת גן בת 5 חדרים בשדרות שלומציון נמכרה בשטח בנוי של 180 מ"ר + 120 מ"ר גינה, בקומת קרקע עם נוף לים, כולל חניה,במחיר של 2,400,000 שקל. הדירה נמכרה למשפחה משפרת דיור באזור.

דירת 5 חדרים ברחוב ורדיה, נמכרה משופצת בשטח בנוי של 150 מ"ר + 2 מרפסות גן בשטח של 90 מ"ר, בקומה א' בבניין ללא מעלית וכוללת חניה,

במחיר של 1,980,000 שקל. הדירה נמכרה למשפחה משפרי דיור מהאזור.

דירת 3 חדרים ברחוב אלנבי, בשטח בנוי של 70 מ"ר, בקומה ב' בבניין, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-450,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים חיפה

פרדס חנה-כרכור

וילה 8 חדרים ברחוב מצלתיים, 231 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 500 מ"ר, עם חניה, נמכרה ב- 2.7 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פרדס חנה

באר שבע

דירת 4 חדרים ברחוב לאה אמנו, שכונת נחל עשן, 100 מ"ר, קומה שלישית עם מעלית, נמכרה ב-570,000 שקל.

דירת 4 חדרים בעין גדי בשכונה ט', 120 מ"ר, קומה חמישית, נמכרה ב-690,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

דימונה

דירת 2 חדרים ברחוב הרצל, קומה 2/2, 60 מ"ר, ללא עמודים וללא מעלית, נמכרה ב-227,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב יצחק ורדימון, קומה 3/3, 95 מ"ר, על עמודים וללא מעלית, נמכרה ב-360,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב הרצל, קומה 4/4, 70 מ"ר, לא משופץ, ללא עמודים וללא מעלית, נמכרה ב- 2,500,000 שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב הרצל, קומה 1/4, 110 מ"ר, משופץ מאוד, ללא עמודים וללא מעלית, נמכרה ב-500,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב הצבר, קומה 2/2, 80 מ"ר, לאחר שיפוץ, ללא עמודים וללא מעלית, נמכרה ב-255,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה

שכירות

תל אביב

דירת 3 חד' ברח' מרכז בעלי מלאכה עם מעלית, ללא חנייה, מושקעת, ריקה, ממוזגת, הושכרה ב-6,200 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דירת 3 חדרים, 120 מ"ר, ברחוב דובנוב, קומה שנייה עם מעלית, חנייה משותפת, משופצת, קרובה לגינה, הושכרה ב-9,300 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place

נתניה

דירת 5 חדרים בעיר ימים, 125 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, קומה 14 מתוך 21, עם מעליות מחסן ו-2 חניות, הושכרה ב-5,500 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון נתניה

חיפה

דירת 3 חד' ברח' החשמל עם מעלית וחנייה ומרפסת גדולה, קומה ג', הושכרה ב-2,100 שקל עם ריהוט חלקי.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

רחובות

דירת 4 חדרים ברחוב גורדון, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, עם מעלית, מחסן וחניה, הושכרה ב- 4,500 שקל לחודש

העסקה בוצעה על ידי אנגלו סכסון רחובות

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    שבת שלום לפראיירים 23/07/2011 16:53
    הגב לתגובה זו
    יאללה עזוב אותך יהיה בסדר בעזרת השם, נבטל את הכבלים לליז ועדן
  • 3.
    יובל 23/07/2011 16:40
    הגב לתגובה זו
    האינטרס של אנגלו סכסון הוא שהמחירים ישארו גבוהים. אף אחד לא משלם 9 אלף שכירות לשלושה חדרים....
  • תל אביבי 24/07/2011 10:24
    הגב לתגובה זו
    אמנם נכון שבד" כ לא משלמים 9000 שקל ל 3 חדרים אלא יותר בכיוון של 6000, אלם דירות כאלה הן בד" כ בגודל של 60-80 מ" ר. דירה זו היא למעשה דירת 4-4.5 חדרים,שהוסבה להיות 3. מי ששוכר דירה כזו זה לא זוג צעיר או 2 סטודנטים שותפים אלא אדם אמיד ומבוגר. אני מכיר במקרה דירה ברמת אביב עם סיפור דומה (4 במקור,3 בהווה),שהושכרה לאחרונה ב 7000,כאשר 3 חדרים רגילה מושכרת ב 5000. בדירות כאלה גם מצב הפנים עדיף בהרבה על חורבת השכרה טיפוסית.
  • 2.
    בעל דיר 23/07/2011 16:08
    הגב לתגובה זו
    תראו למשל את דובל' ה.כן , הרוחני הזה, זולל ולא מפסיק להשמין.עכשיו ירעה בשדות כפר שמריהו. לשאר הוא יואיל בטובו להשאיר קצת חצץ. הוא לא יחיד. גם דנקנר לא נח. בחברת ההשקעות שלו העלו את עמלות הניהול של קרנות העוקבות. יש בזה " המון עבודה" לבצע מעקב אחרי קרנות.איך הם מסבירים את זה? פשוט מאוד, החבר' ה שלו עשו עבודת מחקר לפני בתיחת הקרנות .עלות המחקר גבוהה. חה, חה, חה.אפשר לחשוב שעל מחקר כזה עבדו 300 איש במשך שנתיים לפחות. כולה שנים עד שלושה כלכלנים (כולל בוגרים טריים) עושים את העבודה ,אם נגזים, בשלושה חודשים. עכשיו הוא מוכר לנו שהם צריכים לכסות עלויות ומעלים בסביבות חצי אחוז נוסף.אזמה? גם דנקנר חזרזיר? תחליטו אתם.
  • 1.
    זה נדמה לי או שהמחירים ירדו! !?? (ל"ת)
    אילנה 23/07/2011 10:12
    הגב לתגובה זו
  • חסר דירה 23/07/2011 12:04
    הגב לתגובה זו
    שהמחירים קצת ירדו. נקווה שהממשלה תעשה משהו שיורידו את המחירים בעוד 20% .
  • כן, הייתה בדימונה ירידת מחירים משמעותית (ל"ת)
    אבי 23/07/2011 11:33
    הגב לתגובה זו
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

שר האוצר בצלאל סמוטריץ
צילום: לע"מ/יוסי זמיר

הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי

לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות 

מנדי הניג |

נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.   

ביצועי שיא למרות האתגרים

הנתונים החיוביים  בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.

המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.

למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.

סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.

הגירעון - נמוך מהצפוי