לבייב מאמין ב-AFIMall: משלים את רכישת חלקה של עיריית מוסקבה ב-180 מ' ד'
אפי פיתוח, זרוע הפעילות של אפריקה ברוסיה דיווחה היום על מימוש השלב הראשון בהבנות מול עיריית מוסקבה ורכשה 25% משטחי הקניון המפואר בעיר. כעת מחזיקה החברה 100% בקניון
חברת אפי פיתוח, זרוע הפעילות של קבוצת אפריקה ישראל ברוסיה, מדווחת היום כי התקשרה עם עיריית מוסקבה לרכישת 25% משטחי הקניון "אפימול סיטי" (AFIMall City) ב-180 מיליון דולר. אחזקותיה של אפי פיתוח בקניון יגדלו מ-75% ל-100%.
מדובר בשלב של יישום ההבנות עם עיריית מוסקבה עלייהן דווחה החברה ב- 25.3.2011, לפיהן תרכוש החברה את חלקה בקניון וכן מתחם חנייה סמוך בן 2,700 מקומות חניה תמורת סך כולל של כ-310 מיליון דולר. העסקה הנוכחית אינה כוללת לעת עתה את רכישת החניון והחברה דיווח כי המגעים בנושא נמשכים.
ה-AFIMall הינו אחד מפרויקטי הקמעונות הגדולים ביותר שנבנו באירופה בשנים האחרונות והמרכז המסחרי הגדול ביותר במרכז מוסקבה, המשתרע על שטח כולל של כ- 180,000 מ"ר (פי 6 משטחו של קניון רמת אביב). הקניון צפוי לכלול כ-400 חנויות ושטח של 50 מסעדות ובתי קפה.
איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל אמר כי, "מהלך רכישת בסיס השליטה הבלעדית בקניון AFIMall וניצול ההזדמנות העסקית שנוצרה לרכישת אחזקותיה של עיריית מוסקבה בקניון הינה עדות לכך, שקניון AFIMall, ספינת הדגל של אפריקה ישראל ברוסיה, צפוי להיות הנכס המניב המוביל של אפריקה ישראל בשנים הבאות, לו משקל רב ומרכזי בהגדלת בסיס ההכנסות ותזרים המזומנים של אפי פיתוח וקבוצת אפריקה ישראל".
- 20.ל-25 לידיעתך 16/07/2011 19:48הגב לתגובה זומ-10 מיליארד שח שהיו לפני שנתיים שווי נכסיה כ- 15 מיליארד אז תפסיק לבלבל תמוח שורטיסט אחד
- 19.חובות חובות חובות 16/07/2011 19:23הגב לתגובה זועם חובות עתק בסכומים כאלה וזאת אחרי התספורת שנעשתה באגח אי אפשר לראות עתיד מוחשי לחברה. לפי דעתי החברה תוכל לשלם את חובותיה בתוך 30 שנה אחרי 2 או 3 הסדרים נוספים. צריך להזהר מהחמדנות. בעלי המניות הם בעצם עבדים של בעלי האגח ומצב החברה גרוע. בסוף היום אם מוכרים את כל הנכסים מחר בערב לא נשאר מספיק כסף לכסות את חובות האגח. לכן אפריקה במצב רע מאוד.
- 18.אפריקה 16/07/2011 15:27הגב לתגובה זוסתם פוגעים במניה..
- 17.רמי 16/07/2011 13:47הגב לתגובה זולבייב לא יאכזב אותנו - בעוד שנה ימכור ב- 50% מהשווי עכשיו
- 16.רועי 15/07/2011 17:09הגב לתגובה זולמה לשים את כל הביצים בסל אחד ? כנראה שהכסף הוא מהציבור אז אין בעיה ללביב לסכן אותו....
- 15.ג' סי ליוורמור 15/07/2011 15:14הגב לתגובה זוהבעיה העיקרית של אפריקה היא שיש פוזיציות שורט גדולות שפתוחות על המניה ואם שמתם לב היה גוף גדול ששיערך אותה למטה בימים האחרונים של החצי שנה בכדי להציג תשואה מקסימלית על השורט שהוא נמצא בו וביום שאחרי הוא סגר הרבה ממה שהוא מכר בימים האלה ובגלל זה המניה עלתה 5.9% ביום אחד. אין ספק שיש בעיה במניה ולא בחברה, לא מגיעים קונים גדולים שיכולים להרים אותה, כולם יושבים על הגדר לראות אם תהיה התפתחות בחברה, אבל אין ספק שהמניה לא תרד מה 2100 אז זו בהחלט רמה טובה לכניסה. אגב.. החברה נמצאת 40% מתחת להון העצמי (אפילו שחלק גדול ממנו מגיע מההסדר אבל כסף זה כסף), ההפסדים מהשיערוכים כבר נרשמו מזמן ועוד משהו לסיום- אפריקה תעשיות היא חברה מעולה עם תזרים חזק מאד.
- 14.אסימון 15/07/2011 14:10הגב לתגובה זומי שהיה לו סבלנות עד היום מי יום א רק ירוויח
- 13.גם אם ידווחו על 10 מליארד רווח המניה לא תעלה (ל"ת)המיואש 15/07/2011 12:55הגב לתגובה זו
- 12.אפריקה ללא ספק על דרך חדשה (ל"ת)**** 15/07/2011 12:39הגב לתגובה זו
- 11.אפריקה. 15/07/2011 12:21הגב לתגובה זוצעד מטופש של אפריקה לבעלות מלאה על הקניון, תסכימו איתי שאם העסק היה ריווחי הרוסים היו מוכרים את חלקם? חומר למחשבה.
- יניב 15/07/2011 14:24הגב לתגובה זוכשנני צדדים מגיעים להסכם הם רואים עין בעין את טובתם. הפעילות בקניון רק התחילה לפני חודשים כך שאפריקה רואה שניתן להפיק רווחים מהקניון לכן היא רכשה את החלק של הירייה. זמן יגיד עם המעשה חכם על פניו נראה שכן כי ארפיקה עומדת בכל התוכניות שהציבה לעצמה. לגביי החניון - כרגע החניון עובד ומופעל ע" י העירייה ללא תשלום כך שניתן להשאיר אותו ככה עד אשר הקניון יעבוד במלוא עעוצמה ! אפריקה נראת באופן ברור כחברה שיצאה נישכרת מהסדר החוב והיא יוצאה לדרך חדשה !!! ו מקווה שהשוק יידע למחר זאת - שער ראשוני 2800 ואחר" כ 3200 עוד השנה .
- אדם 15/07/2011 13:24הגב לתגובה זועירית מוסקבה מוכרת את חלקה בגלל גרעונות ענק שהיא מצויה בהם. ועל כך העיתונות הכלכלית הרוסית מבקרת אותה בצורה חריפה שהיא מוכרת את עתידה הכלכלי של העיר בין היתר לחברה הישראלית-אפריקה. שווה לך לבדוק את הדברים לפני מסקנות חפוזות.
- וואלה אתה חכם 15/07/2011 13:08הגב לתגובה זושאם זה לא היה רווחי אפריקה לא היתה קונה את החלק הזה ?? צעד מטופש של העירייה.. אבל עזוב תעשה שורט על המניה
- 10.עמוס 15/07/2011 12:15הגב לתגובה זועד היום חברת אפריקה הוכיחה שהיא מתמחה ב- לקנות נכסים ביוקר ולממש אותם בזול. מעניין אם הפעם יהיה שינוי.
- גיסנו 15/07/2011 14:55הגב לתגובה זואפריקה אלופה בייזום ופיתוח של נדלן מניב ולמגורים למעט בארצות הברית, שם כשלה קשות כאשר עיניה הסתנוורו מלעשות כסף קל
- 9.טיסה נעימה (ל"ת)טיסה נעימה 15/07/2011 12:02הגב לתגובה זו
- 8.שנה מהיום תשואה 100אחוז (ל"ת)אורן 15/07/2011 11:54הגב לתגובה זו
- 7.גלעד 15/07/2011 11:38הגב לתגובה זובסופו של דבר החברה עלתה חזרה על דרך המלך והצליחה להתאושש מהתאונה הקשה שעברה.
- 6.יוסי 15/07/2011 11:23הגב לתגובה זועדיין לא נסגר וזה קצת מדאיג אותי..החניון הוא קריטי להצלחת הקניון שמיועד למעמד בבינוני-גבוה במוסקבה שלא יגיעו לקניון באוטובוסים ורכבות. אם יירכש החניון אין לי ספק שנכס זה ילך וישתבח עם השנים ויהפוך למרכז קניות הריווחי ביותר באירופה ומוסקבה תיהפך,למרות שהיא גם כיום,למרכז כלכלי הגדול ביותר במזרח אירופה ותמשוך תיירות רבה ומעמד גבוה מכל הארצות השכנות.
- יבחוש 15/07/2011 20:34הגב לתגובה זולא מבין מה כל-כך חשוב בחניון.. ומה יקרה אם לא יקנו את החניון? מה, אנשים שבאים לקניון לא יוכלו לחנות בחניון הזה? מה זה משנה למי הוא שייך.. אנשים שנוסעים לקניון עם האוטו ישתמשו בו בכל מקרה..
- 5.BLACK 15/07/2011 11:11הגב לתגובה זותגיע ל 1.8 תוך שנה!! תראו את המאזן הפיננסי של החברה... מחיר מציאה יד ראשונה...
- בעיה אחת אפי הפרה החולבת של אפריקה ובעלי המני (ל"ת)משועבדים 16/07/2011 19:17הגב לתגובה זו
- 4.אמיר 15/07/2011 11:05הגב לתגובה זוילאה 3500 נקודות בדרך עד סוף שנה
- 3.ערן 15/07/2011 11:04הגב לתגובה זולמי שיש סבלנות תוך שנה הכפלת הכסף-אפריקה ישראל
- 2.אפריקה למעלה 15/07/2011 11:04הגב לתגובה זובדרך ל3600
- 1.אפריקה למעלה 15/07/2011 11:04הגב לתגובה זוהזדמנות לקנות בזול
