פישר הולך ראש בראש עם הבנקים: מחמיר את דרישות הפיקוח על תיק המשכנתאות
בנק ישראל ממשיך בצעדיו האגרסיביים לצינון שוק הדירות הדוהר, כעת על ידיי הקשחת הפיקוח על הבנקים. בנק ישראל ידרוש החל מדוחות הרבעון הראשון של 2011 להרחיב את פירוט הסיכונים בתיק המשכנתאות שלהם.
מהטיוטה בעניין "גילוי על הלוואות לדיור" עולה כי הבנקים יידרשו כעת לפרט בדוחותיהם הרבעוניים את הפעולות שהם נוקטים כדי להתמודד עם סיכוני המשכנתאות. עליהם יהיה להגיב להוראה ולהעביר את הערותיהם עד יום חמישי הקרוב.
על הבנקים יהיה לדווח על פיגורים והפסדים שספגו מהלוואות משכנתא, על גידול חריג בהיקף ההלוואות, שיעורי מימון גבוהים וכל הלוואה בעלת מועדי פירעון ארוכים. יצויין כי תיק המשכנתאות של הבנקים עומד על כ-200 מיליארד שקל.
ביום חמישי שעבר נחשף כי בנק ישראל צפוי לנקוט בצעדים חריפים יותר להגבלת שוק המשכנתאות. לפי הערכות במערכת הבנקאית נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, צפוי להגביל את שיעור המימון בהלוואת המשכנתא ל-60% משווי הנכס וכך בעצם לחייב את הרוכשים להביא 40% משווי הנכס.
יצוין כי פישר, נקט בחודש שעבר בצעד החריף ביותר שבוצע עד כה להגבלת תנאי המשכנתאות. לפי צעד זה יאסר מתן משכנתאות בעלות רכיב ריבית משתנה העולה על 33.3%. מדובר בצעד השלישי שבנק ישראל נוקט בשנה האחרונה לצינון שוק הדיור. במאי הוגבלו משכנתאות הפריים ל-60% ממחיר הדירות, במקום 70% ובאוקטובר הוכרז כי הבנקים יידרשו לשמור כביטחון כמות גדולה יותר של הון בעת מתן משכנתאות גדולות.
- 9.פישר לא בונה דירות 11/05/2011 03:02הגב לתגובה זוברור שבהעדר הייצע, מחירי הדירות רק ימשיכו לעלות ... צעדי פישר רק מרחיקים את הדירות מהיישג ידו של הציבור ... כבר כיום 50% מתושבי תל אביב גרים בשכירות ... מי שלא דואג לדירה לילדים, דן אותם לחיי עוני ... הסופרטנקר יניב דירות בעוד 10-15 שנה ובינתיים, המחירים יעלו ויעלו ... עקב מגבלות על משקיעים, מבחר הדירות להשכרה יצומצם ... ולכן, גם מחירי השכירות יעלו מאד
- 8.אבי 09/05/2011 22:15הגב לתגובה זו" הימורים" ולא " אימורים" , כל כך מאפיין ממונפים שלא יודעים קרוא או כתוב שיהיה בהצלחה ! בקריסה
- fifi 10/05/2011 14:29הגב לתגובה זוhalas
- 7.אריק 09/05/2011 18:50הגב לתגובה זופישר שודד אותנו ואומר שהוא דואג לנוהוא מעלה את הריבת כדי לחסות על ההפסדים שלו באימורים על הדולר חזור לאמריקה ותן לצעירים לחיות
- 6.כשמנסים להוריד את מחירי הדירות דרך המשכנתא (ל"ת)פוגעים בזוגות צעירים 09/05/2011 16:35הגב לתגובה זו
- 5.שלמה 09/05/2011 14:28הגב לתגובה זוכל הכבוד לנגיד היחיד שנלחם לטובת המדינה נטו ,בלי לעשות חשבון לבעלי ההון.זה לא כלכך משנה אם זה נכון או לא (ימים יגידו). אם הממשלה היתה עושה 10% ממה שהנגיד עושה אז היה אפשר לרכוש דירה בארץ.
- 4.חסר בית 09/05/2011 12:56הגב לתגובה זואני כבר הפסקתי לבדוק דירות למכירה ביד 2. התייאשתי.
- יועץ השקעות. 10/05/2011 07:42הגב לתגובה זופישר יודע שמחירי הדירות הם מלכותיים כרגע ודינם להיחתך עד מחציתם. פישר עושה כל שביכולתו למנוע פגיעה כלכלית קשה בך ובמשפחתך, וכמובן גם להגן על המערכת הפיננסית שלנו קרי " הבנקים" שיכולים להביא עלינו שואה כלכלית כזאת שתרם נראתה במדינת ישראל (ראה - ארה" ב, אירלנד וכו' ) צריך להבית כצת קדימה מעבר לשנה הקרובה ולהבין שהסיכונים הם ענקיים הצעתי לך תמתין היתכן והריבית תהיה קצת יותר גבואה בשנה הבאה אבל ערך הנדלן ירד דרמתית. אז שלא יעבדו אלייך בבנק שלך.
- 3.יש לי הרגשה שהבחור הופך (ל"ת)מנכס לנטל 09/05/2011 10:30הגב לתגובה זו
- 2.בנקאי 09/05/2011 09:44הגב לתגובה זושומר נפשו ירחק
- דני 09/05/2011 10:54הגב לתגובה זושישלם . הציבור אוהב לשלם , לשרת , לתרום ולתת לאחרים מה שלא מגיע להם .
- 1.נרו 09/05/2011 09:21הגב לתגובה זונא פטור אותנו מעונשו של האמריקאי המבולבל הזה שרק דואג לכיסוי תחת של עצמו. מה הוא מקשקש לנו על הסיכונים שהוא!!! רוצה להציל אותנו מעצמנו כדי שניקח מה שפחות משכנתא בריבית פריים. הרי גם לאחר שהעלה את הריבית ב - 1% במהלך השנה עדיין משכנתא בפריים זולה בהרבה מכל מסלול אחר. הרי הבנקים נותנים בפריים (-) מינוס 0.5 - 1 % וזה כאמור נמוך בהרבה מכל מסלול אחר. הוא גם " שוכח" להגיד לנו שמשכנתא בפריים ניתן לפרוע בכל רגע!!! ללא קנס!!! כך שתמיד ניתן להחליפה במשכנתא עם ריבית צמודה או בכל מסמול ריבית אחר. תעשה לנו טובה פישר, תחזור כבר לאמריקה. תן להם להנות ממך........
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקפנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?
גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם
פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.
בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.
כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- שלושה שיקולים מרכזיים בבחירת קרן פנסיה, ואיך בוחנים אותם נכון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
