פישר בתרחיש אימה: "אסור שהמצב פה יהפוך לבועה שתתפוצץ כמו בארה"ב"
ועדת הכספים של הכנסת התכנסה הבוקר לדיון מיוחד בנושא משבר הדיור במטרה למנוע את החלת המגבלה החדשה על המשכנתאות על הזוגות הצעירים. לפי המגבלה, עליה הכריז בשבוע שעבר סטנלי פישר, נגיד בנק ישראל, הבנקים לא יוכלו להעניק משכנתאות ששיעור ההלוואה בריבית המשתנה בהן גבוה מ-33%.
גפני אמר בראשית הדיון כי "הנושא של הדיור ומצוקת הדיור הולך להיות הנושא המרכזי בכנס הקיץ של הכנסת. אנחנו מקווים שלא יהיו נושאים בטחוניים שיאפילו על זה אבל זה יהיה הדיון המרכזי גם בממשלה וגם בכנסת. גם מבחינת הח"כים, גם מבחינת המפלגות".
לדבריו, המצב שזוג צעיר לא יכול לרכוש דירה משלו, אלא אם הוריו עשירים הוה בעייתי ביותר. "נכון שנגיד בנק ישראל עשה דבר נכון כדי לא לגרום לקריסה של המערכת מבחינה כלכלית אבל הממשלה צריכה לא לתת לכל כך הרבה אזרחים וכל כך הרבה משפחות ליפול בלי לחיות נורמלי ולהגיע לקורת גג".
נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, אמר כי "למרות כל הספקות של כולם, אנחנו מתחילים לראות שינויים משמעותיים בשיעור הבנייה בארץ. ב-2008 התחילו לבנות 30,000 דירות וב-2010 התחילו לבנות 40 אלף דירות. זה שינוי לא קטן. אנו מוטרדים ממצב שבו מחירי הדירות ימשיכו לעלות בקצב מהיר".
פישר הוסיף כי מה שקרה למחירי הדירות מאז 2008 הוא זינוק מעבר לקו המגמה "אנחנו מוטרדים ממה שיקרה אם זה ימשיך לעלות בקצב הזה. יש רק שתי מדינות בכל העולם שגדלנו פחות מהם בתחום הזה מאז 2004 הונג קונג וסינגפור; רק שתיהן. רוב המשברים הפיננסיים בעולם התחילו בשוק הדיור וחייבים להבין את זה. אירלנד, ספרד, ארה"ב הכל שם בגדול התחיל בנדל"ן. אסור לנו להפוך את מה שקורה כאן לבועה שתתפוצץ, כי אם זה יקרה אנחנו נהיה ממש בבעיה שהצלחנו לא להיכנס אליה בשלוש שנים האחרונות".
פישר מזהיר במשנה תוקף כי הריבית תעלה. "ברור לכולם שיש עוד שינויים שמחכים לנו בעתיד. היום הריבית הצמודה לשנה היא 2.35% והריבית ההיסטורית הייתה 4% - אנחנו לא יודעים אם היא תישאר ברמה הזו, אבל יש סבירות שגם הריבית הצמודה תעלה... זה מעלה את הסיכון לאנשים, למשקי הבית. אנחנו צריכים לשמור על היציבות של הלקוחות זה חלק מהתפקיד שלנו".
נציג האוצר בדיון טען כי "הסיבה העיקרית לדעתנו לעליית מחירי הדירות היא הריבית הנמוכה שהונהגה בעקבות המשבר הפיננסי העולמי שהוזיל את עלויות המימון של הדירות".
- 34.זה לא תרחיש אימים זה תרחיש שיקרה ממש בקרוב!!! (ל"ת)תרחישון 04/05/2011 13:47הגב לתגובה זו
- 33.פישר אתה עלית לארץ וגורם לנו לרדת מהארץ (ל"ת)דנה 04/05/2011 00:34הגב לתגובה זו
- 32.דנה 04/05/2011 00:30הגב לתגובה זוונראה לאן נגיע
- דוד 04/05/2011 17:00הגב לתגובה זו1.אלפי שבתו רוצים ולוקחים שכר לא מצדיק ואפ אחד לא יצא להפגין נגד = =וכן צורחים כל אלה הישלהם מוכוניות בגלל מיסוי 2.נכון הדיור יקר אך הרבה זוגות מביאים שכר 15.אלפ 3.נכון ואומנם צריך דיור וכואב לי המובטילים רבים וזרקור לא מראה זה 4.אם יש לך עבודה בחול בהצלחה שיהי-גם תורכים רבים עובדים בחול זה אחרונה 25-אלפ הזרו לבית מבלגן של לוב אפילו נטשו רכוש וכספ
- 31.שיתנו לבועה להתפוץץ, רק כך המחיר יירד דרסטית (ל"ת)חלם 03/05/2011 22:33הגב לתגובה זו
- 30.victoryo 03/05/2011 20:53הגב לתגובה זוכדאי לקחת משכנתא בריבית קבוע צמודה למדדל22 שנה עם תחנת יציאה לאחר 11 שנים ולחסוך ולחסוך ולהחזיר ב11 שנהבקצרה לקחת רק ריבית קבועתירשמו בבקשה היום03/05/11 ניתן לקבל בין 2.1%ל % 3.2 זה לא יחזור ב 10 שנים הקרובות
- 29.ומה אומר ההדיוט מכלל פיננסים מהכתבה של אתמול? (ל"ת)ב בו בוע בועה.. בום! 03/05/2011 18:41הגב לתגובה זו
- 28.נמרוד 03/05/2011 17:29הגב לתגובה זואין ספק שהפיצוץ קרוב,להערכתי באמצע 2012 המשק ייכנס לסחרור עמוק. לא ייתכן שעבור אותו בית שרכשתי ב2007{ לפני המשבר} אצטרך היום פי שניים הון עצמי זה טירוף כי בבד בבד השכר שלנו לא עלה, נהפוך הוצאות משק הבית רק עולות. אני כבר לא מדבר על הפערים הדגלים בין השכבות אלא על זכות בסיסית לרכוש דירה במחיר שפוי. למרות זאת, כל משבר הוא הזדמנות חדשה. שמרו כסף מזומן ותסתערו על ההזדמנויות שיציצו. בהצלחה
- 27.טווח ארוך 03/05/2011 15:00הגב לתגובה זואתמול הוא קישקש שאין בועה ,כלכלן ראשי בגרוש.
- 26.המינהל אשם 03/05/2011 13:47הגב לתגובה זושישווקו קרקעות במחיר למשתכן ויתחילו לכפות בניה מהירה על קבלנים (שרק אוגרים קרקעות)
- 25.אייל 03/05/2011 12:37הגב לתגובה זופשוט גואה , חברה ס ב ל נ ו ת !!!
- 24.הגבלת המשכנתא ל- 50% מערך הנכס תפגע במשקיעים! (ל"ת)א7 03/05/2011 12:35הגב לתגובה זו
- 23.תנופת בניה 03/05/2011 12:05הגב לתגובה זורק דירות בשפע יורידו את מחירי הדירות חייבת להיות תנופת בניה
- 22.מוכר דירה 03/05/2011 11:58הגב לתגובה זומכרתי החודש דירה ב 10% יותר ממחיר השוק שלה , אני יושב כעת על הגדר ומחכה שנה- שנתיים שהמחירים ירדו מעט ואז אקנה דירה גדולה יותר, אני מקווה באותו הסכום ללא משכנתא , בינתיים אפשר לגור בשכירות , המצב כרגע של שוק הדירות קפוא לחלוטין , מה שהבנתי ממתוכים , שום דבר לא נמכר
- 21.אריק / ממשלה גרועה 03/05/2011 11:46הגב לתגובה זוסטנלי פישר התרחיש והבועה אתה וממשלת הליכוד בראשות ביבי נתניהו ושטייניץ יוצרים את הבועה במו ידכם יצרתם ,שקר וכזיו לא קיימת שום בועה זהו תרגיל לנפח את הנעשה סביב העולם הערבי ולהשליך את צרתם עלינו . קדאפי מצרים סוריה הם לא חלק ממדינת ישראל צרתם לא צרתנו והבועה שמתרחשת שם היא לא הבועה שלנו אנחנו חיים במציאות שפויה ונורמלית העם בישראל שואף לחיות יותר טוב לקנות בית להקים משפחה לחנך את הילדים לדור יותר מבין ויודע מה נעשה במדינת ישראל אז מה רע בזה אני לא מבין אתם בממשלה יושבים וחושבים על מהלכים באיך לקחת רק כסף מהציבור מכניסים את העם לפאניקת יתר ועושים שבכאילו יש בועה ואת הבועה אתם יוצרים מעלים מחירים שוחכים את המשכורת מעלים את המיסים מחיר הדלק ואת כל המוצרים במשק ואנחנו העם סובלים את רוע הגזרות שלכם בממשלה ועוד את אומרים שיש בועה במלא החוצפה שלכם . סטנלי פישר ביב נתניהו יובל שטייניץ אתם חבורת נוכלים ורמאים שכל תפקידכם נועד לרמוס את הציבור ולקחת כמה שיותר כסף מהכיס שלנו ולגרום לנו נזק בתוך המשפחות ולהרוס את חיי החברה בכל בית מהמעמד הבניים והשכבות החלשות ואת הבועה את יצרתם ואף אחד אחר לא תתביישו לכם שקרנים וחצופים אותי אתם מגעים ואנחנו ביום הבחירות נדאג להפיל את ממשלת הליכוד ביבי נתניהו מהר מאוד מהשילטון ! ! !
- בוננזה 03/05/2011 12:06הגב לתגובה זוהנפט בעולם, בחורף השחון שייבש אותנו והעיקר בצונמי ביפן...........שום פרט עיניני/מקצועי אמיתי לא העלת. אתה סתם עוד קשקשן מתלהם שמדבר משינאה ולא תיתן חלילה (כמו שונאים אחרים) לעובדות לבלבל אותך !
- 20.א 03/05/2011 11:44הגב לתגובה זוהאם לא ברור שרוב הקונים , קונים להשקעה וזה הגורם לעליית המחיריםונוסף אתם עושים הכל כדי שלא יהיו מספיק דירות לקניה. תפסיק להיתמם, מעולם לא שמעתי שדברת על מחסור בדירות
- 19.כותבי תרחישים 03/05/2011 11:40הגב לתגובה זוהקבוע של גמר הבנייה -זמן שיארך 2-4 שנים- זה הזמן הדרוש לשיחרור קרקע להגשת תוכניות ואישורן שיארך 1-2 שנים, גמר בנייה 18-24 חודש , עלות קראוואן לזוג 200 $ , הקראאונים יורידו מחירי הדירות - שיורידו מדד ההמחירים- שיורידו הריבית- שיעלו המטח- שיבריחו הזרים - שהם בעצם כסף לא מוסבר של המקומיים-שמושקעים בנדלן- שפטור ממס- לכן השלטון שהם החברים של הנ" ל והנ" ך- רק עייר לא מבין זאת
- צודק !! (ל"ת)>>>> 03/05/2011 17:37הגב לתגובה זו
- 18.חפי 03/05/2011 11:39הגב לתגובה זורואה אותו אני כבר מעל לשנה כותב שהקריסה בדרך, יש מחיר למינוף, תמיד היה ותמיד יהיה ואין חדש תחת השמש
- 17.דוד 03/05/2011 11:37הגב לתגובה זו1.כל הזוגות מבאים לבית 15אלפ שח ליכולים לרכוש לא דיור בצמרת כן יד שנייה כך היה כל אזרחי מדינה קנו ושיפרו אם זמן תנאי דיור 2,אומר חרידים לא מביאים תשלום זה אני מסכיםאך מורים,עוסים,רשיות,חשמל,מים, עובדי מדינה,צהל,משטרה, עשו שביתות והשתוללו{והגיע לשכר אפילו חצי מזה לא היו מקבלים בחול = = לכן צריך לסובב פרמידה 3,כי מדינה לא יכול לתת שכר יותר מ-2000$פרט,מרצים,ורופאים ולא פרקליטים ולא שום מגזראחר = = כי ישראל אין נפט,זהב,ברזל,כלום יש רק בעיות-אנו נדרדר לא בנקים כי השמינו הם לא יפלו ויתר החברות מחפשים למשוך פרות לחלוב-בטוחים,כלל,הראל,מיטב, מבטחים ,אקסלנס,וכל בתי השקעות-פרייר {לא מת מתחלפ}
- 16.קובי ישראל 03/05/2011 11:32הגב לתגובה זואוכל להרשות לעצמי אולי עוד בעשור הזה לקנות דירה !!! אחרי שקנית דולרים מהכסף שלי וגם הם ירדו לטמיון. אחרי שעשית ריבית אפסית כך שכל אחד יוצאי את כספו וקינה דירה, כך המחירים עלו. אחרי שדאגת לטובת הבנקים לעשות קופה יפה מעליית הריבית ושמירה על יציבות הבנקים אך לא שמירה על יציבות האזרח. כעת נותר לי רק דבר אחד, לצפות שאולי פיצוץ הבועה תחזיר אותנו למחירי שפיעות נדל" נית כך אולי יהיה סיכוי בארץ הזו לקנות דירה אחת בלבד משלי.
- 15.זהו מחיר ה" שופוני" והגרידיות וזה ייגמר בבכי ! (ל"ת)בוננזה 03/05/2011 11:27הגב לתגובה זו
- 14.אורי 03/05/2011 11:25הגב לתגובה זומרוב דאגה לנושא הדירות - כולם לא שמים לב למה שקורה בבורסה: בקצב הירידות הנוכחי (כבר למעלה משבוע - יותר מ-5% ) לא צריך לדאוג לשוק הדירות: לציבור לא ישאר כסף בכלל. נאמר שהזרים עוזבים. הם כבר יודעים מה שאנחנו והממשלה עדיין לא קולטים אחרי ספטמבר לא תהיה לנו בכלל כלכלה. " זה הכלכלה טמבל" - אמר קלינטון לבוש האב - ולקח את הנשיאות. זה הכלכלה טמבל - אני אומר לראש הממשלה -כי כשהעולם יכיר במדינת פלשתין ויחרים אותנו - לא תהיה לך ממשלה.
- 13.אם האבא בחור ישיבה בטלן ופרזיט בטח לא יעזור ל (ל"ת)לגפני האוויל 03/05/2011 11:25הגב לתגובה זו
- 12.דני 03/05/2011 11:19הגב לתגובה זוכל מי שיש לו בית היום מרגיש מליונר ואים לא יעשו את מה שפישר אומר פשוט המצב הזה לא ישאר פשוט מחירי הדירות ירד ל-30% מהערך הנתון....והפגיעה בבנקים ובאזרחים תהיה קשה....
- 11.אוריאל 03/05/2011 11:15הגב לתגובה זוהנגיד צודק. עם זאת הבעיה המרכזית הינה בתחום אחריות הממשלה- שלא עושה כולם-שצריכה לשווק קרקעות לבניה רבויה ולהטיל מס על עבלי מגרשים פרטיים המיועדים לבניה ולא עושים זאת.
- 10.ענת 03/05/2011 11:14הגב לתגובה זוהחוב של אפריקה רק לבנק הפועלים מעל 5 מליארד שקליםהחוב לבעלי האגחים צמודי מדד עוד 5 מליארד שקל זה רק קצה הקרחון של שאר החובות של חברות הנדלן לבנקים אנחנו לפני קריסה של המערכת כמו בשנות השמונים נגיד בנק ישראל מנסה לעצור לבדו את הבועה ללא עזרת הממשלההבנקים יקרסו הבורסה תחזור למדדים של 550 למעוף הכתובת על הקיר.
- רוב הנכסים של אפריקה בחו" ל שם כבר נגמר המשבר (ל"ת)אפריקאי 04/05/2011 10:03הגב לתגובה זו
- 9.על טעויות משלמים 03/05/2011 11:10הגב לתגובה זואלק מעצמה כלכלית
- 8.נציג האוצר 03/05/2011 11:09הגב לתגובה זוהפכתם את קופות הגמל לתוכנית עם השקעה במניות זה הגביר את הסיכון כשהיה משבר כל הגאונים משכו כסף וקנו דירה הם עשו בשכל עובדה שמחירי הדירות הוכפלו דירה בפת באם המושבות נמכרה ב 650 אלף ואף אחד לא חשב לקנות שם בחור נידח וכיום שווה 1200000 והם משכירים ב 4000 שח לחודש זה רווח רע? מי שנשאר בבורסה הפסיד וגם הם לא משלמים מס הם הרויחו ואתם טיפשים
- 7.פישר, שטייניץ ישן, נא לא להעיר אותו... (ל"ת)ירושלמי 03/05/2011 11:06הגב לתגובה זו
- 6.אולימפיה 03/05/2011 11:05הגב לתגובה זואין סיבה לפניקה כזאת ישלמו את האגח בזמן מי שיקנה עכשיו ירויח הון
- 5.צחי 03/05/2011 11:04הגב לתגובה זוקונה במחיר המבוקש
- מצליח 03/05/2011 16:51הגב לתגובה זואנשים רואים שבאותה שכונה מפרסמים במחיר מסויים והם מעלים בעוד כמה עשרות אלפים, בשיטת מצליח. הקונים מקבלים תחושה שאלו המחירים ואין ברירה אלא לשלם וכך נוצר מעגל שוטה.
- נמרוד 03/05/2011 17:24צודק לגמרי, האתר הזה נתן לגיטמציה לכל אחד להקפיץ את מחירי השוק. כשיתחילו לדרוש כסף עבור פרסום נראה שם רק אלו שצריכים למכור וכידוע שם ניתן להתמקח בקלות
- 4.פישר ? רק היום אתה נזכר ? הוזהרתה כבר בעבר. (ל"ת)משה 03/05/2011 10:56הגב לתגובה זו
- 3.ההודעה לביבי מנפח הבועה (ל"ת)פישר 03/05/2011 10:55הגב לתגובה זו
- 2.בן 03/05/2011 10:47הגב לתגובה זוותודה גם לממשלות ישראל מ 2005.
- 1.קובי 03/05/2011 10:40הגב לתגובה זומר גפני, הממשלה צריכה לחסל את הפרזיטיות! האמור בכתבה במילים עקיפות: הממשלה צריכה להמשיך בקצבאות, מענקים,תמיכות. איפה כתוב בתורה שאסור לעבוד?
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
