בסיטי מצפים לפצצה נוספת: על פישר לנקוט בצעדים אגרסיביים לצינון הנדל"ן
האם הותרת הריבית שלשום בשיעור של 3% תחייב צעדים נוספים של הקשחת תנאי המשכנתאות? כך מאמינים בשוק וצופים כי בנק ישראל ינקוט בצעדים אגרסיביים לריסון מחירי הדירות.
לדברי דיוויד לובין, כלכלן הסיטי, בנק ישראל הפתיע בכך שלא העלה את הריבית. לדבריו "בנק ישראל שם מבטחו בשקל ואי-העלאת הריבית עשויה לגרור סיכון לציפיות לאינפלציה". יצויין כי כלכלני סיטי היו בין אלה שצפו העלאת ריבית בשיעור של 0.25%.
בנק ישראל צפוי להודיע השבוע, ואולי אף היום, על הגבלת גובה המשכנתאות בריבית פריים ל-40% משווי הדירה הנרכשת, במקום 60% כיום. במידה והדבר יתממש, מדובר בצעד השלישי של בנק ישראל בשנה האחרונה לצינון שוק הדיור. במאי הוגבלו משכנתאות הפריים ל-60% ממחיר הדירות, במקום 70% ובאוקטובר הוכרז כי הבנקים יידרשו לשמור כביטחון כמות גדולה יותר של הון בעת מתן משכנתאות גדולות.
רפי גוזלן, אסטרטג המאקרו של לידר שוקי הון, כתב בסקירה הבוקר בתגובה להחלטת הריבית כי "האזכור על כך שכ-80% מההלוואות לדיור שניתנו בחודש מארס היו בריבית משתנה, מהווה חיזוק לכך שצפויה ככל הנראה מגבלה על היקף מתן משכנתאות באפיק זה". גוזלן מעריך ששיעור הריבית במשק יעמוד בשנה הקרובה על 5%.
גוזלן הוסיף כי "אין ספק כי רמת הריבית הנמוכה הופכת את אפיק הריבית המשתנה לאטרקטיבי, אך לדעתנו לא האפיק הוא מקור הבעיה, אלא רמת הריבית הנמוכה ועליית המחירים המהירה שמושכים את משקיעים ולשוק הנדל"ן ומנפחים את הבועה".
- 8.ציפי גרופ 26/04/2011 17:33הגב לתגובה זוהנגיד צריך לדאוג לאינפלציה וליציבות הבנקים.נקודה מי שרוצה לשאול שאלות בנושא הדיור מוזמן לכתוב לראש הממשלה שיביא סופר טנקר או לשר האוצר או לשר השיכון.וסיטי פלופ יכולים לחפש מי ינענע אותם אחרי שטעו בתחזית
- 7.סיטי 26/04/2011 15:24הגב לתגובה זואו למשרד השיכון, שמצהיר כל יום הצהרה חדשה אך אינו בונה...?
- 6.אטיאס 26/04/2011 14:12הגב לתגובה זולבניה של עוד 50000 יח דיוד בנוסף לבניה היוןם.
- 5.הוא מוכרח לסווג ההנחיה לרוכשי דירה שניה ואילך (ל"ת)אחרת יפגע בחסרי דיור 26/04/2011 12:56הגב לתגובה זו
- 4.אבי הכלכלן 26/04/2011 11:04הגב לתגובה זואם מר פישר רוצה לצנן את שוק הנדל" ן לא פוגעים במשכנתאות ,זוגות צעירים לא יוכלו לרכוש דירה לעצמם. על הנגיד להעלות את הריבית בעוד 0.5 % ,זו הדרך. הבעיה היא עם משקיעי הנדל" ן שרוכשים נכסים ובכך מעלים את מחירי השוק, הנגיד לא צריך להילחם נגד זוגות הצעירים אלה נגד " כרישי הנדל" ן" אבל הוא לא עושה זאת,קל לו לפגוע בזוגות הצעירים. קדימה תעלה את הריבית אל תדאג אם הדולר יירד ,גם האמריקאים יעלו את הריבית בחדות ואז תראה את הדולר רץ לכיוון ה-4 שקל. ריבית של 7 % והנדל" ן יורד באופן משמעותי דבר שיתרום להורדת האינפלציה.
- 3.לייטס פבל 26/04/2011 10:55הגב לתגובה זואולי לעשות כבר 100% וסיפור נגמר
- 2.אחד העם 26/04/2011 09:52הגב לתגובה זורק דירה שלך במחיר סביר
- אבי 26/04/2011 10:14הגב לתגובה זוכל בעלי הנכסים כולל הבנקים שהם בעצם רוב בעלי הנכסים , תתפללו ששלי יחימוביץ לא תכנס לתמונה . אני מתפלל שכן ואם היא תמשיך בדרכה יהיה שמח . אני יודע שהיאוש שאני שומע מכל הסביבה ואני מתכוון לאנשים עובדים ולא כל מני מאכרים ומשקיעים גואה וגואה והוא קורא בזעקה גדולה לשינוי כלכלי חברתי! כרגע האופציה השפויה האמינה היחידה שנשארה בפוליטיקה הישראלית היא רק שלי יחימוביץ !!!
- 1.חי 26/04/2011 09:36הגב לתגובה זולא קל לזוגות צעירים לרכוש דירות בישראל ואין כל סיבה שכל תושב יהיה בעל דירה,לכן,הגיע הזמן לחשוב על בניית דירות להשכרה !
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טריוויה (צ'אט)בואו לשחק - הטריוויה השבועית של ביזפורטל
האם אתם מעודכנים בנושאי כלכלה, שוק ההון ונדל"ן - טריוויה על אירועי השבוע החולף
טריוויה כמדי שבוע, אנחנו מעלים כאן טריוויה על אירועי השבוע האחרון בתחום הכלכלי הרחב - מאקרו, שוק ההון, וול סטריט, נדל"ן, ביטוח ועוד. לאור בקשת גולשים, אנחנו מעלים את השאלות גם כטקסט עם תשובות למטה. (אפשר כמובן להפעיל את החידון עצמו בהמשך העמוד).
טריוויה זו מבוססת על אירועים כלכליים מרכזיים בישראל ובחו"ל בשבוע האחרון, כולל עסקאות מימון, שינויים במחירים, דוחות חברות ומגמות בשוק העבודה. החלק הראשון מציג את השאלות ללא פתרונות, כדי שתוכלו לבדוק את עצמכם. החלק השני כולל את הפתרונות עם הסברים מפורטים, מספרים ודוגמאות, וקישור לכתבה הרלבנטית.
החידון
באיזו ריבית אפקטיבית קיבלה קיסטון הלוואת ענק מבנק לאומי?
4%
5%
6%
8%
מה ריבית המשכנתא הממוצעת?
8%
4% צמודה למדד
4%
מעל 5%
מי בעלת השליטה ב-DSIT שמתכננת הנפקה בת"א?
אלביט מערכות
רפאל
התעשייה האווירית
קרן JVP
למה רוכש דירה לפני שנה-שנתיים במבצעי 90/10 עשוי לרצות לבטל את העסקה?
- טריוויה שבועית - האם אתם בעניינים? כנסו לבחון את עצמכם
- בחנו את עצמכם - האם אתם בעניינים? טריוויה שבועית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ריבית המשכנתא עלתה
מחירי הדירות ירדו והעסקה כבר לא כלכלית
הבורסה ירדה והוא הפסיד כסף
הקבלנים העלו את המחיר
מי הגדולה ביותר מבין 4 המניות הבאות?
הראל ביטוח
הבנק הבינלאומי
מיטרוניקס
מליסרון
מי הניבה תשואה גבוהה יותר השנה מבין 4 המניות הבאות?
הראל ביטוח
הבנק הבינלאומי
מיטרוניקס
מליסרון
איפה נמצא הג'וב הבא של המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, אם הוא ינהג בדומה למפקחים בעבר?
באקדמיה
אין ג'וב, הם עוזבים לפנסיה
בבנקים
בעסקים פרטיים
מה יהיה שיעור המכסים הסופי על יבוא מארה"ב?
15%
17%
10%
13%
מה השווי שלפיו ביצעה ארית הנפקה פרטית?
4.3 מיליארד שקל
3.6 מיליארד שקל
5 מיליארד שקל
3 מיליארד שקל
מה גרם לירידות במניית ריטיילורס?
חולשה בדוחות נייקי העולמית
פגיעה ברווחיות בעקבות עלייה חדה בדמי השכירות בקניונים
העלאת הפטור ממע"מ על קניות מחו"ל
תשובות 1 ו-3 נכונות
מה מראה הדוח של שירות התעסוקה על שוק העבודה בנובמבר?
מספר דורשי העבודה דומה למספרם בתקופה שקדמה ל-7 באוקטובר
עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים
ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות
כל התשובות נכונות
מה גובה המס שהאוצר מתכוון להטיל על הבנקים?
9%
15%
13%
5%
בכמה ירדו מחירי הרכב החשמלי בארץ בשנה האחרונה?
לא ירדו
כ-50%
כ-30%
אחוזים בודדים
כ-10%
