בסיטי מצפים לפצצה נוספת: על פישר לנקוט בצעדים אגרסיביים לצינון הנדל"ן
האם הותרת הריבית שלשום בשיעור של 3% תחייב צעדים נוספים של הקשחת תנאי המשכנתאות? כך מאמינים בשוק וצופים כי בנק ישראל ינקוט בצעדים אגרסיביים לריסון מחירי הדירות.
לדברי דיוויד לובין, כלכלן הסיטי, בנק ישראל הפתיע בכך שלא העלה את הריבית. לדבריו "בנק ישראל שם מבטחו בשקל ואי-העלאת הריבית עשויה לגרור סיכון לציפיות לאינפלציה". יצויין כי כלכלני סיטי היו בין אלה שצפו העלאת ריבית בשיעור של 0.25%.
בנק ישראל צפוי להודיע השבוע, ואולי אף היום, על הגבלת גובה המשכנתאות בריבית פריים ל-40% משווי הדירה הנרכשת, במקום 60% כיום. במידה והדבר יתממש, מדובר בצעד השלישי של בנק ישראל בשנה האחרונה לצינון שוק הדיור. במאי הוגבלו משכנתאות הפריים ל-60% ממחיר הדירות, במקום 70% ובאוקטובר הוכרז כי הבנקים יידרשו לשמור כביטחון כמות גדולה יותר של הון בעת מתן משכנתאות גדולות.
רפי גוזלן, אסטרטג המאקרו של לידר שוקי הון, כתב בסקירה הבוקר בתגובה להחלטת הריבית כי "האזכור על כך שכ-80% מההלוואות לדיור שניתנו בחודש מארס היו בריבית משתנה, מהווה חיזוק לכך שצפויה ככל הנראה מגבלה על היקף מתן משכנתאות באפיק זה". גוזלן מעריך ששיעור הריבית במשק יעמוד בשנה הקרובה על 5%.
גוזלן הוסיף כי "אין ספק כי רמת הריבית הנמוכה הופכת את אפיק הריבית המשתנה לאטרקטיבי, אך לדעתנו לא האפיק הוא מקור הבעיה, אלא רמת הריבית הנמוכה ועליית המחירים המהירה שמושכים את משקיעים ולשוק הנדל"ן ומנפחים את הבועה".
- 8.ציפי גרופ 26/04/2011 17:33הגב לתגובה זוהנגיד צריך לדאוג לאינפלציה וליציבות הבנקים.נקודה מי שרוצה לשאול שאלות בנושא הדיור מוזמן לכתוב לראש הממשלה שיביא סופר טנקר או לשר האוצר או לשר השיכון.וסיטי פלופ יכולים לחפש מי ינענע אותם אחרי שטעו בתחזית
- 7.סיטי 26/04/2011 15:24הגב לתגובה זואו למשרד השיכון, שמצהיר כל יום הצהרה חדשה אך אינו בונה...?
- 6.אטיאס 26/04/2011 14:12הגב לתגובה זולבניה של עוד 50000 יח דיוד בנוסף לבניה היוןם.
- 5.הוא מוכרח לסווג ההנחיה לרוכשי דירה שניה ואילך (ל"ת)אחרת יפגע בחסרי דיור 26/04/2011 12:56הגב לתגובה זו
- 4.אבי הכלכלן 26/04/2011 11:04הגב לתגובה זואם מר פישר רוצה לצנן את שוק הנדל" ן לא פוגעים במשכנתאות ,זוגות צעירים לא יוכלו לרכוש דירה לעצמם. על הנגיד להעלות את הריבית בעוד 0.5 % ,זו הדרך. הבעיה היא עם משקיעי הנדל" ן שרוכשים נכסים ובכך מעלים את מחירי השוק, הנגיד לא צריך להילחם נגד זוגות הצעירים אלה נגד " כרישי הנדל" ן" אבל הוא לא עושה זאת,קל לו לפגוע בזוגות הצעירים. קדימה תעלה את הריבית אל תדאג אם הדולר יירד ,גם האמריקאים יעלו את הריבית בחדות ואז תראה את הדולר רץ לכיוון ה-4 שקל. ריבית של 7 % והנדל" ן יורד באופן משמעותי דבר שיתרום להורדת האינפלציה.
- 3.לייטס פבל 26/04/2011 10:55הגב לתגובה זואולי לעשות כבר 100% וסיפור נגמר
- 2.אחד העם 26/04/2011 09:52הגב לתגובה זורק דירה שלך במחיר סביר
- אבי 26/04/2011 10:14הגב לתגובה זוכל בעלי הנכסים כולל הבנקים שהם בעצם רוב בעלי הנכסים , תתפללו ששלי יחימוביץ לא תכנס לתמונה . אני מתפלל שכן ואם היא תמשיך בדרכה יהיה שמח . אני יודע שהיאוש שאני שומע מכל הסביבה ואני מתכוון לאנשים עובדים ולא כל מני מאכרים ומשקיעים גואה וגואה והוא קורא בזעקה גדולה לשינוי כלכלי חברתי! כרגע האופציה השפויה האמינה היחידה שנשארה בפוליטיקה הישראלית היא רק שלי יחימוביץ !!!
- 1.חי 26/04/2011 09:36הגב לתגובה זולא קל לזוגות צעירים לרכוש דירות בישראל ואין כל סיבה שכל תושב יהיה בעל דירה,לכן,הגיע הזמן לחשוב על בניית דירות להשכרה !
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
