בסיטי מצפים לפצצה נוספת: על פישר לנקוט בצעדים אגרסיביים לצינון הנדל"ן
האם הותרת הריבית שלשום בשיעור של 3% תחייב צעדים נוספים של הקשחת תנאי המשכנתאות? כך מאמינים בשוק וצופים כי בנק ישראל ינקוט בצעדים אגרסיביים לריסון מחירי הדירות. לדברי דיוויד לובין, כלכלן הסיטי, בנק ישראל הפתיע בכך שלא העלה את הריבית. לדבריו "בנק ישראל שם מבטחו בשקל ואי-העלאת הריבית עשויה לגרור סיכון לציפיות לאינפלציה". יצויין כי כלכלני סיטי היו בין אלה שצפו העלאת ריבית בשיעור של 0.25%. בנק ישראל צפוי להודיע השבוע, ואולי אף היום, על הגבלת גובה המשכנתאות בריבית פריים ל-40% משווי הדירה הנרכשת, במקום 60% כיום. במידה והדבר יתממש, מדובר בצעד השלישי של בנק ישראל בשנה האחרונה לצינון שוק הדיור. במאי הוגבלו משכנתאות הפריים ל-60% ממחיר הדירות, במקום 70% ובאוקטובר הוכרז כי הבנקים יידרשו לשמור כביטחון כמות גדולה יותר של הון בעת מתן משכנתאות גדולות. רפי גוזלן, אסטרטג המאקרו של לידר שוקי הון, כתב בסקירה הבוקר בתגובה להחלטת הריבית כי "האזכור על כך שכ-80% מההלוואות לדיור שניתנו בחודש מארס היו בריבית משתנה, מהווה חיזוק לכך שצפויה ככל הנראה מגבלה על היקף מתן משכנתאות באפיק זה". גוזלן מעריך ששיעור הריבית במשק יעמוד בשנה הקרובה על 5%. גוזלן הוסיף כי "אין ספק כי רמת הריבית הנמוכה הופכת את אפיק הריבית המשתנה לאטרקטיבי, אך לדעתנו לא האפיק הוא מקור הבעיה, אלא רמת הריבית הנמוכה ועליית המחירים המהירה שמושכים את משקיעים ולשוק הנדל"ן ומנפחים את הבועה". לפי סקר מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בינואר ופברואר עלו המחיריםבקצב של 1.7%. הקצב השנתי ב-12 החודשים האחרונים הסתכם ב-16.1%.
- 8.ציפי גרופ 26/04/2011 17:33הגב לתגובה זוהנגיד צריך לדאוג לאינפלציה וליציבות הבנקים.נקודה מי שרוצה לשאול שאלות בנושא הדיור מוזמן לכתוב לראש הממשלה שיביא סופר טנקר או לשר האוצר או לשר השיכון.וסיטי פלופ יכולים לחפש מי ינענע אותם אחרי שטעו בתחזית
- 7.סיטי 26/04/2011 15:24הגב לתגובה זואו למשרד השיכון, שמצהיר כל יום הצהרה חדשה אך אינו בונה...?
- 6.אטיאס 26/04/2011 14:12הגב לתגובה זולבניה של עוד 50000 יח דיוד בנוסף לבניה היוןם.
- 5.הוא מוכרח לסווג ההנחיה לרוכשי דירה שניה ואילך (ל"ת)אחרת יפגע בחסרי דיור 26/04/2011 12:56הגב לתגובה זו
- 4.אבי הכלכלן 26/04/2011 11:04הגב לתגובה זואם מר פישר רוצה לצנן את שוק הנדל" ן לא פוגעים במשכנתאות ,זוגות צעירים לא יוכלו לרכוש דירה לעצמם. על הנגיד להעלות את הריבית בעוד 0.5 % ,זו הדרך. הבעיה היא עם משקיעי הנדל" ן שרוכשים נכסים ובכך מעלים את מחירי השוק, הנגיד לא צריך להילחם נגד זוגות הצעירים אלה נגד " כרישי הנדל" ן" אבל הוא לא עושה זאת,קל לו לפגוע בזוגות הצעירים. קדימה תעלה את הריבית אל תדאג אם הדולר יירד ,גם האמריקאים יעלו את הריבית בחדות ואז תראה את הדולר רץ לכיוון ה-4 שקל. ריבית של 7 % והנדל" ן יורד באופן משמעותי דבר שיתרום להורדת האינפלציה.
- 3.לייטס פבל 26/04/2011 10:55הגב לתגובה זואולי לעשות כבר 100% וסיפור נגמר
- 2.אחד העם 26/04/2011 09:52הגב לתגובה זורק דירה שלך במחיר סביר
- אבי 26/04/2011 10:14הגב לתגובה זוכל בעלי הנכסים כולל הבנקים שהם בעצם רוב בעלי הנכסים , תתפללו ששלי יחימוביץ לא תכנס לתמונה . אני מתפלל שכן ואם היא תמשיך בדרכה יהיה שמח . אני יודע שהיאוש שאני שומע מכל הסביבה ואני מתכוון לאנשים עובדים ולא כל מני מאכרים ומשקיעים גואה וגואה והוא קורא בזעקה גדולה לשינוי כלכלי חברתי! כרגע האופציה השפויה האמינה היחידה שנשארה בפוליטיקה הישראלית היא רק שלי יחימוביץ !!!
- 1.חי 26/04/2011 09:36הגב לתגובה זולא קל לזוגות צעירים לרכוש דירות בישראל ואין כל סיבה שכל תושב יהיה בעל דירה,לכן,הגיע הזמן לחשוב על בניית דירות להשכרה !
חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
הכנסות המדינה ממיסים פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.
הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- טראמפ רוצה להפריט את ענקיות המשכנתאות - עסקה של 500 מיליארד דולר
- המשקיעים באינטל רגועים - הם צריכים לדאוג
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.
