השוק הסיטונאי פונה לצעירים: 54 דירות יושכרו ב-30% פחות ממחיר השוק בת"א

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה אתמול את הסבתו של מבנה משרדים לבניין בן 14 קומות שייועד להשכרה לתקופה של 8 שנים
לירן סהר |

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה אתמול (ב') את בקשתן של החברות הריבוע הכחול נדל"ן וגינדי השקעות לבצע שינויים בתכנית השוק הסיטונאי לצורך הקמת 54 יחידות דיור להשכרה על פי קריטריונים שיסוכמו בינן לבין העירייה.

לפי המתווה המתגבש, היזמים יקימו במקום מבנה משרדים בניין בן 14 קומות. הדירות יושכרו בהנחה של 30% ממחיר השכירות של דירה חדשה דומה בתל אביב ולתקופה של 8 שנים שלאחריה יוכלו היזמים למכור את הדירות בשוק החופשי.

מתחם השוק הסיטונאי ממוקם בין דרך מנחם בגין, רחוב החשמונאים ורחוב קרליבך ויכלול עם השלמתו כ-2,000 יחידות דיור. חברות הריבוע הכחול נדל"ן וגינדי השקעות יבנו את השלב הראשון שיכלול יחד עם התוספת הנדונה 774 יחידות דיור.

יצויין כי בחודש ספטמבר 2010, החליטה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה להגדיל את מספר הדירות בפרויקט מ-563 לכ-720 ולהקטין את שטחן הממוצע ל-91 מ"ר מ-110 מ"ר. במקור, יזמי הפרויקט התכוונו לשווק במקום דירות 5 חדרים במחיר של 4 מיליון שקל, כעת הוועדה החליטה כי שליש מהדירות יהיו בגודל של עד 4 חדרים וכי יוצעו גם דירות בנות 2 ו-3 חדרים.

למרות ההחלטה, המחירים בפרויקט לא צפויים להיות שווים לכל נפש ומחירה המשוער של דירה בשטח של 91 מ"ר צפוי לעמוד על 2 עד 2.5 מיליון שקל, כלומר, 22-25 אלף שקל למ"ר.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.