"מערכות השלטון משותקות וכושלות, ערים נוספות יסגרו את הפער מול ת"א"
קבוצת חנן מור זכתה אתמול (ד')במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, לבניית 72 יח' בשכונת מצליח. עלות הקרקע הינה 15 מיליון שקל ועלות הפיתוח עומדת על כ-9 מיליון שקל. החברה צופה כי סך הרווח בפרויקט יהיה כ-11.8 מיליון שקל. הקבוצה מקימה בשכונה את פרויקט "דירה במושב מצליח" הכולל 6 בניינים בני 5 קומות. הזכייה הנוספת מהווה המשך ישיר לפרויקט הקיים כשלב ג'. בקרוב החברה תחל את עבודות הבניה באתר. הפרויקט כולל דירות 4 ו 5 חדרים דירות גן ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר ועוד 12 מ"ר מרפסת במחיר של 1,250,000 שקל, דירת 5 חדרים 125 מ"ר ועוד 13 מ"ר מרפסת תמכר ב- 1,400,000 שקל. דירת בשטח 130 מ"ר + 45 מ"ר מרפסת נמכרה בחודש האחרון ב 1.6 מיליון שקל. חנן מור, יו"ר הקבוצה, אומר כי קורה תהליך מאוד מעניין שכל אזור עוטף תל אביב הנהנה מגישה תחבורתית סוגר את הפער מול תל אביב. "רואים עלייה במחירי הדירות בשכונת האומנים ברמלה ונראה גם את יבנה סוגרת את הפער בקרוב". מור מבקר את מערכות השלטון המשותקות האחראיות לכשל התכנוני שמוביל לעליית מחירי הדירות. "אין מנהל למנהל התכנון, אין מנכ"ל למשרד הפנים והשמאי הממשלתי עומד להתחלף בקרוב, צריכים להסתכל על נושא הנדל"ן ממקום קצת אחר, גישה בינתחומית אחראית". יצויין כי השבוע השלימה הקבוצה בהצלחה גיוס אג"ח של 59 מיליון שקל. בהנפקה נרשמו ביקושי יתר של 215 מיליון שקל והיא נסגרה בריבית של5.45%.
- 4.עמי מקסימוס 19/02/2011 09:19הגב לתגובה זובחלומות הכי וורודים שלך הפערים נסגרים ברגע שהפער יסגר למה לקנות דירה ביבנה כשאפשר בתל אביב
- 3.דינה 17/02/2011 14:31הגב לתגובה זוקיפאון בשוק. הקבלנים בלחץ אטומי. לא יעזור הרבה גם אם חנן מור ישכנע אותנו שאין מה לחכות,והמחירים לא ירדו,כי המדינה לא באמת רוצה להוריד אותם ,לא נקנה כי פשוט אין לנו כסף.
- 2.אסף אפרתי 17/02/2011 12:09הגב לתגובה זואני פשוט מרוצה מהחברה הזו! בונה באיזורים טובים מוכרת בקצב טוב הלקוחות מרוצים ממנה המשקיעים גם בקיצור מה צריך יותר? עלו והצליחו
- 1.מה זה הדובר האוביקטיבי הזה (ל"ת)גרגמל 17/02/2011 10:25הגב לתגובה זו

חברות הביטוח וכרטיסי האשראי יוכלו להיות "בנקים קטנים" - המלצות הצוות הבין משרדי
האם זו באמת יריית הפתיחה בתחרות בתחום הבנקאות? יש סיכוי, אבל צריך שההמלצות יהפכו לחוק וצריך להגיד את "המיני בנקים" לבנק לכל דבר ועניין
האם זה באמת יהיה צעד אסטרטגי לחיזוק התחרות בשוק הבנקאות? צוות בין משרדי ממליץ על פתיחת השוק לשחקנים חדשים. כשמתעמקים בהמלצות רואים שהם בעצם פותחים את השוק לחברות הביטוח ולחברות כרטיסי האשראי ומאפשרים להם להיות :מיני בנק", זה כיוון חשוב, השאלה אם זה יעבור. יש מרחק רב בין המלצות לבין תקנות וחוק, ואם הגופים האלו יכולים לדגדג לבנקים הגדולים. כדי שתהיה תחרות אמיתית צריך שלגופים האלו תהיה מסה גדולה של לקוחות וזה דווקא אפשרי ויותר מכך צריך שהוא יקבל את המעטפת של בנק ישראל - כספים-הפקדות, בדיקה, חסות שהציבור יראה בו בעצם בנק לכל דבר ועניין.
הצוות אותו מינו שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', ונגיד בנק ישראל, הפרופ' אמיר ירון, בראשות הממונה על התקציבים במשרד האוצר, יוגב גרדוס והמפקח על הבנקים בבנק ישראל, דני חחיאשוילי, ממליץ על מתווה שיאפשר הקמה של בנקים קטנים, ברגולציה מופחתת. זאת, במטרה להגביר את התחרות ולצמצם את הריכוזיות במערכת הבנקאית באופן שיטיב עם משקי הבית והעסקים הקטנים והבינוניים.
הצוות התמקד בהסרת הגבלות ובצמצום חסמים לכניסתם של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית, לרבות שחקנים פעילים בשוק הפיננסי, שעשויים לתרום להגברת התחרות במערכת הבנקאות כגון: חברות כרטיסי האשראי, נותני אשראי חוץ בנקאיים וחברות תשלומים, זאת בשים לב לשמירה על יציבותה של מערכת הבנקאות ועל טובתם של הלקוחות, ומתן מענה לניגודי עניינים העלולים להיווצר ממבנה ההחזקות באותם שחקנים נוספים.
להלן ההמלצות המרכזיות של הצוות:
• יצירת מתווה רישוי בנקאי מדורג שיאפשר כניסה של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית. הפיקוח על הבנקים יעדכן את הוראותיו באופן שיאפשר מידתיות והדרגתיות ביישום הוראות הפיקוח על בנקים חדשים וקיימים ויקבע שלוש רמות של פיקוח ואסדרה בהלימה לגודלם של הבנקים.
- מי יציל את העו"ש שלכם ומה הריבית שתקבלו על היתרה בחשבון?
- דיסקונט רוכש את חלקה של שופרסל בפייבוקס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
• בנק קטן שהיקף נכסיו אינו עולה על 5% מסך נכסי המערכת יוכל להפעיל מודל עסקי גמיש, חדשני ורזה, המאפשר פריקות שירותים פיננסיים; לרבות מיקוד בפעילות פיקדונות ואשראי בלבד.

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.