עשתה סיבוב על אפריקה: רילון הרוויחה קרוב ל-30% בתוך מספר חודשים
חברת הנדל"ן המניב רילון, שבשליטת יוסי בודנשטיין המכהן גם כיו"ר וכמנכ"ל החברה, הודיעה היום (א') כי בימים האחרונים מכרה במהלך המסחר בבורסה, את כל החזקותיה במניות אפריקה ישראל להשקעות. זאת בתמורה לסכום כולל של כ-13 מליון שקלים.
רילון רכשה את מניות אפריקה בכ-10.3 מיליון שקלים במהלך הרבעון השני והשלישי ב-2010. לכן תרשום בדו"חותיה הכספיים ליום 31 במרץ 2011 , רווח של כ-2.7 מיליון שקלים (לפני מס), המשקף תשואה של כ-27%. בנוסף, במהלך הרבעון האחרון של שנת 2010, מכרה החברה מניות אפריקה ישראל בתמורה לסך של כ-270 אלף שקלים ללא רווח או הפסד מהותי.
נציין כי מניית אפריקה נסחרה היום בתנודתיות חריגה ובמחזור גדול במיוחד. לאחר שכבר הוסיפה כ-5% בפתיחת המסחר, אפריקה מחקה את העליות וסגרה את היום בירידות קלות ובמחזור השלישי בגודלו בבורסה.
- 30.אפריקה תעלה ע סוף השנה יותר מ 100 אחוזים (ל"ת)נס 14/02/2011 01:20הגב לתגובה זו
- 29.מחר אפריקה יורדת הרבה (ל"ת)ש 13/02/2011 22:50הגב לתגובה זו
- 28.ראובן 13/02/2011 20:58הגב לתגובה זוהרמות ההסטוריות של המניה, ההודעות החיוביות לאחרונה והחוש, אומרים שלאפריקה יש פוטנציאל עליות מרשים. מאידך, אנליסטים ומומחים בשוק ההון טוענים שהמניה מצתה כבר את עצמה ונוקבים במחירי יעד בתחום 2000-3000 מכסימום. טענתם היא שכאשר בוחנים את אפריקה ע" ב אמיתי ולא ע" ב תחושות מוצאים כי: ההכנסות מפעילות נכסים - התחייבויות = מחיר מניה של 2000-3000. מה אתם אומרים ?
- 27.ש" י 13/02/2011 20:54הגב לתגובה זושווי שוק של רילון הוא כ 36 מליון שקל. אם מכרה 13 מליון כלומר שליש מערכה החזיקה במניית אפריקה. היא הרויחה ממנה יותר מעיסוקה בנדלן עד כדי כך האמינה במנית אפריקה. המסקנה מנית אפריקה מניה טובה. ש" י
- 26.תום 13/02/2011 20:45הגב לתגובה זולא נורא מותר לכם לחלום
- 25.קובי 13/02/2011 20:27הגב לתגובה זואיזה כייף יהיה קצת נחת נחת מר לבייב נכון אנחנו שותפים
- 24.אני חולה על אפריקה מטוס טילון אווירי בקרוב מא (ל"ת)קובי 13/02/2011 20:25הגב לתגובה זו
- 23.זקן השבט 13/02/2011 20:17הגב לתגובה זוכלל ראשון הבורסה היא ממלכת אי הוודאות ולכן מי שבטוח שהמניה רק תעלה לא מבין מילה ולא חצי .אפריקה יכולה לרדת בצורה מסודרת לכוון ה25 ואף יותר .
- 22.לא ליפול בפח 13/02/2011 20:11הגב לתגובה זואפריקה היא מניה ששווה 20 ש" ח לא יותר לפי הדוחות שלה, הספקולנטים האלה.
- 21.דג 13/02/2011 19:19הגב לתגובה זואפריקה תעלה רק השאלה מתי.נאכל הרבה קש עד שהיא תעלה.מה יקרה באפריקה?לא הרבה!תמתינו כמה שאתם רוצים. אני בורח כשאפריקה תהיה 3280
- 20.כל מי שישחרר עכשיו, יחזור ביותר גבוה!!!!!!!!! (ל"ת)דן 13/02/2011 19:16הגב לתגובה זו
- 19.מושיקו 13/02/2011 18:47הגב לתגובה זולכן מינימום תגיע ל 15000 אם אפשר לרדת אפשר גם לעלות
- 18.רילון יפ לך (ל"ת)אור 13/02/2011 18:26הגב לתגובה זו
- 17.רילון יחזרו לקנות בשער 7000 (ל"ת)יוסי 13/02/2011 17:54הגב לתגובה זו
- 16.ל - 10 גרוזיני 13/02/2011 17:32הגב לתגובה זומה יודע על ענבל ? ? אנא עדכן ! ! יש מה לדאוג ? ?
- 15.שמתי 10000 ולא מודאגת.ישנה בלילה כמו תינוק (ל"ת)האחת שמבינה 13/02/2011 17:31הגב לתגובה זו
- 14.גם אני חשבתי שאני חכם קניתי רציו ב4 ומכרתי 10 (ל"ת)מ 13/02/2011 17:24הגב לתגובה זו
- 13.רילון איזה שם של חובבנים ! (ל"ת)פול התמנון 13/02/2011 17:09הגב לתגובה זו
- 12.המצליח 13/02/2011 17:08הגב לתגובה זומניה שמופיעה יום יום באתרים כלכליים יש אקשן לבייב מחייך מוסדיים נכנסים הכיוון למעלה
- 11.סיבוב מהיר? לא יודע. מה שבטוח שהתאווה לרשום (ל"ת)רווח חסכה מהם הכפלה 13/02/2011 17:08הגב לתגובה זו
- 10.רילון - אני קונה מניות שלה ומפיל לה את השווי (ל"ת)פול התמנון 13/02/2011 17:01הגב לתגובה זו
- 9.ענבל אור תתחיל למכור חזיות בקרוב (ל"ת)גרוזיני גדול 13/02/2011 16:59הגב לתגובה זו
- 8.חברת דמיקולו עושה סיבובים במקום להתעסק בנדלן (ל"ת)פחח 13/02/2011 16:56הגב לתגובה זו
- 7.רילון יא קקות ! (ל"ת)פול התמנון 13/02/2011 16:54הגב לתגובה זו
- 6.כלכלן 13/02/2011 16:53הגב לתגובה זוהיום אספתי מהם בכייף מחר אני אראה ירוק חזק כל מימוש זה לצורך לקיחת אויר ומסע צפונה
- 5.אביעד 13/02/2011 16:50הגב לתגובה זואין ספק שאת התשואה הגבוהה ביותר ב2011 תתן אפריקה לא מוכר לפני 6000
- אביעד צודק בהחלט (ל"ת)יוסי 13/02/2011 17:51הגב לתגובה זו
- אפריקאי כהה 13/02/2011 17:10הגב לתגובה זוגם אני מושקע באפריקה. אין צורך להגזים, המניה לא תגיע ל 6000 אלה ל 4800 4900 שזה רווח גם נאה
- 4.ברוך 13/02/2011 16:42הגב לתגובה זומימוש קטן שבעיקבותיו היה תעלה חזק מחר לא להיבהל היא תעלה חזק לצערי יש לי כמות קטנה ואם היום הייתי מחזק מאט בטוח הייתי רק מרוויח מכך מי שקנה היום לדעתי הירוויח
- 3.יופי אז מחר היא רק תעלה בע" ה (ל"ת)yoyo 13/02/2011 16:34הגב לתגובה זו
- 2.מכרתי לכם ב 3100.תהנו נקנה בחזרה ב2500 (ל"ת)סוחר נבון 13/02/2011 16:31הגב לתגובה זו
- חלומות פז 13/02/2011 16:59הגב לתגובה זואין שום הצדקה לכך. עכשיו תאכל תלב פעמיים. בפעם הראשונה שהם עשו עליך סיבוב ובפעם השניה שאת אפריקה תצטרך לקנות במחיר גבוהה בהרבה או לאל לקנות בכלל.
- 1.אפרקאי 13/02/2011 16:18הגב לתגובה זואפריקה עוד תעלה
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
