אטיאס: "יש לפעול בצורה אגרסיבית ולהטיל על המשקיעים מס של 50%"

אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון, אמר היום בכנס הנדל"ן של בנק מזרחי טפחות כי הוא מקווה שבחודשים הקרובים יתחילו להפעיל את סבסוד המשכנתאות וטען כי יש לפעול נגד ציבור המשקיעים הגורם לתדלוק מחירי הדירות.

"גורמי המימון והריביות אחראיות לעליית המחירים", אמר אטיאס. "ב-2010 החמצן של האשראי הגיע למימדים שלא היו כמותם 47 מיליארד שקל, לכן נגיד בנק ישראל נכנס לנושא זה. אין ספק שהאשראי מתדלק את עליית המחירים. היתווספו 15 אלף יחידות דיור נוספות של משקיעים, אלו הדירות הכי זמינות לדיור לזוגות צעירים".

אטיאס הוסיף ואמר כי הטיפול בריבית לא צריך להעשות באופן גורף על כולם, וכי צריך לפעול נגד המשקיעים ולא נגד הזוגות הצעירים. "היקפי האשראי בריבית פריים הם בשיעורים הגבוהים ביותר בשנים האחרונות. למשרד הבינוי והשיכון יש נתונים למי יש דירה משנת 1971, לרוב עם ישראל אין את היכולת לקנות דירה לילדים, מדובר בשמנת והממשלה צריכה לטפל בכך. לא צריכים להקשות על כולם, נכון היה לעשות הפרדה בין מי שיש לו דירה ראשונה ושנייה ולהקשיח את התנאים לא ב-10% מיסים, אלא גם ב-50% מיסים וללכת בצורה הרבה יותר אגרסיבית ובכך נחזור לרמות של 2008, 15 אלף יחידות דיור יותר בשוק ופחות במשקיעים".

עוד אמר אטיאס כי הדבר המרכזי שצריך לפעול בו הוא הקלה על מתן משכנתאות לזוגות צעירים. "ב-2010 מימוש המשכנתאות ממשרד השיכון ירד ל-3348 בלבד, בתחילת העשור היינו בלמעלה מ-20 אלף. המספר ירד כי בבנק הרבה יותר משתלם לקחת משכנתא. 50% מהכסף לא נוצל, יזמנו תכנית של מתן מענק של 140 אלף שקל בתשלומים חודשיים של 800 שקל בחודש, המדינה עם זוגות הצעירים עד תום מתן ההלוואה. באוצר אומרים לתת לשוק לעשות את שלו, אולם הזוגות הצעירים נכנסים למערבולת, הייתה התנגדות ולכן לקחנו את הכוח הפוליטי שיש לש"ס כדי לשמש פה לציבור והחוק עבר בקריאה ראשונה".

יעקב רויטר, הממונה על שוק המשכנתאות במזרחי טפחות, אמר כי כבר בשלהי 2010 החלו הירידות בביקושים, בעיקר באזור המרכז. "עליית הריבית בשיעור של אחוז ורבע עד אחוז וחצי תקשה מאוד על נוטלי המשכנתאות ומי שינסה למחזר משכנתא יעשה זאת בריבית הרבה יותר גבוהה".