עסקאות הנדל"ן הבולטות: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים עם נוף לים באשדוד?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (3)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

תל אביב

דירת 3 חד', 80 מ"ר, רח' עולי הגרדום, קומה 1, משופצת חלקית, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב- 1,311,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דירת 5 חדרים, 100 מ"ר, קומה 7/8, ברחוב מעפילי האגוז, מטופחת ומושקעת, נוף מרהיב לפארק. מיקום מצוין ,בסביבה נעימה ושקטה, נמכרה ב-1,285,000 שקל.

קומה מסחרית עדיין לא בנויה, 365 מ"ר, קרקע, ברחוב המסגר, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-6,900,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס יהלום

גבעתיים

דירת 3.5 חדרים ברחוב הרצוג, 90 מ"ר, קומה 2, עם מעלית, ללא חנייה, לשיפוץ כללי, נמכרה ב-1,440,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

רמת גן

דירת 4 חדרים ברחוב האשל, מגדל של אפריקה ישראל, 135 מ"ר, קומה 13, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-2,650,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס סטטוס

בת-ים

דירת 4.5 חדרים ברחוב סולץ בהרצליה הירוקה, 120 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.670 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בת ים

חולון

דירת 4 חדרים ברחוב משה דיין, 120 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וחנייה, הכנה למרפסת, נמכרה ב-1,350,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אקסלנס

ראשון לציון

דירת 3 חדרים ברחוב וולפסון,75 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית וחניה נמכרה 1.01 מיליון שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב החלמונית, 82 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.05 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ראשון לציון

דירת גן 4 חד' ברח' הסמדר, 127 מ"ר וגינה של 50 מ"ר, קומת קרקע, עם מעלית וחנייה , נמכרה ב-1,700,000 שקל.

דירת גג 4.5 חד' ברח' קפלינסקי, 110 מ"ר וגג של 60 מ"ר, קומה רביעית, עם מעלית וחנייה , נמכרה ב-1,490,000 שקל.

דירת 4.5 חד' ברח' פופל, 98 מ"ר, קומה שביעית, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 965,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רילטי אקזקיוטיב ראשון לציון

פתח תקווה

דירת 3 חדרים ברחוב הרצל, 70 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 840,000 שקל

קוטג' 7 חדרים ברחוב נוי בנוה עוז, 250 מ"ר בנוי על מגרש 300 מ"ר, נמכר ב- 3.710 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה

ראש העין

דירת 5 חדרים ברחוב תורי הזהב, 128 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית +חניה, נמכרה ב- 1.3725 מיליון שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב ה' באייר, 93 מ"ר+ מרפסת 8 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 980,000 שקל

דירת גן 4.5 חדרים ברחוב יורם חתוכה, 120 מ"ר +גינה 300 מ"ר, עם חניה, נמכרה ב- 1.25 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ראש העין וישובי השומרון

הוד השרון

דירת 4 חדרים ברחוב אשכול, 130 מ"ר, קומה 5, עם מעלית וחנייה, דירה מסודרת, קומפלקס של שלושה בניינים עם בריכה, נמכרה ב-1,550,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס הוד והדר

כפר סבא

דירת 4 חדרים רחוב עמק יזרעאל, הדרים החדשה, 118 מ"ר, קומה 2, עם מעלית, מרפסת שמש 12 מ"ר, מחסן וחנייה, נמכרה ב-1,680,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

נתניה

דירת3 חדרים ברחוב רוקח ב"נתניה הירוקה", 75 מ"ר, קומה 6 מתוך 8, עם מעלית וחניה משותפת, נמכרה ב- 735,000 שקל

צמוד קרקע 2.5 חדרים ברחוב נילי ברמת אפרים, 70 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 346 מ"ר, נמכר ב- 1.380 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נתניה

מודיעין

דירת 4 חדרים ברחוב עמק האלה, 138 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית, עם מרפסת, גינה וחנייה לא מקורה, נמכרה ב-1,350,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס More

נס ציונה

דירת 4 חד' ברח' האמהות, 122 מ"ר, קומה שישית, עם מעלית וחניה כפולה, נמכרה ב- 1,490,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רילטי אקזקיוטיב ראשון לציון

ירושלים

דירת 4 חד', 90 מ"ר, רח' אחד העם, קומה 1, ללא מעלית ועם חנייה משותפת, טעונת שיפוץ, נמכרה ב-2,250,000 שקל.

דירת 2.5 חד', 55 מ"ר, רח' ז'בוטינסקי, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, בבניין ישן מאוד, לא משופצת, נמכרה ב- 1,132,000 שקל.

העסקאות דווחו באמצעות לוי יצחק - עורך מחירון הדירות

דירת 4 חדרים בארמון הנציב, רחוב מרדכי אלקחי, קומה 1, עם כניסה פרטית וחצר קדמית פרטית, משופצת לחלוטין, עם שתי מרפסות, 100 מ"ר, נמכרה ב-1,835,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון

דופלקס 5 חדרים ברחוב גבעת קנדה בשכונת גילה, 198 מ"ר+ 3 מרפסות בנות 35 מ"ר, 7 מ"ר ו- 10 מ"ר, קומות 2-3 מתוך 3, ללא מעלית, עם חניה, נמכר ב-2 מיליון שקל

דירת 3 חדרים רחוב אברבאנל בשכונת רחביה, 75 מ"ר + 3 מרפסות בנות 6 מ"ר כל אחת, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.640 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

פרדס חנה

קוטג' 5 חדרים ברחוב עלומים,145 מ"ר בנוי על שטח של 220 מ"ר, עם חניה מקורה נמכר ב- 1.150 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פרדס חנה

דירת 3 חדרים, 86 מ"ר, קומה 3, ברחוב אשכולית, שכונת נווה פרדסים, נמכרה ב-617,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 4U

חיפה

דירת 4 חדרים ברחוב עובדיה בכרמל צרפתי, 88 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-980,000 שקל.

דירת חדר, 25 מ"ר, ברחוב הרב משאש, קומת קרקע, נמכרה למשקיע מהצפון ב-110,000 שקל.

מחסן ברחוב הרב משאש, 20 מ"ר, נמכר למשקיע מהצפון ב-90,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

קריית ביאליק

דירת 4 חד', 100 מ"ר, קומה א', ברחוב הזית, נמכרה ב-620,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אישי

אשדוד

דירת 3 חד', 100 מ"ר, במרינה, רח' אקסודוס, קומה 1, נוף ישיר לים, מאוד מושקעת, נמכרה ב- 1,650,000 שקל.

העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק - עורך מחירון הדירות

אשקלון

דירת 4 חדרים ברחוב מעלות אשר, 100 מ"ר, קומה 5, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-850,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס For all

באר שבע

דירת 4 חדרים ברחוב הרצל רוזנבלום, 115 מ"ר, קומה 2, עם מרפסת, מעלית וחנייה, נמכרה ב-700,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס פלוס

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    אשקלוני 13/02/2011 13:09
    הגב לתגובה זו
    כך אני חושב
  • 2.
    רון 12/02/2011 15:19
    הגב לתגובה זו
    תהנה מהקדנציה האחרונה שלך
  • 1.
    ברמלה רח אברהם הילל 5 חדרים קומה ב 1280000 (ל"ת)
    לב לבייב רק אפריקה 12/02/2011 11:31
    הגב לתגובה זו
ארצות הברית ויזה דרכון
צילום: Freepik

מהי ויזת זהב ואיפה עדיין אפשר להשיג אחת?

בעולם שמקשיח גבולות ומגבלות הגירה, מדינות רבות ממשיכות להציע מסלול מהיר לתושבות ולעיתים גם לאזרחות - למי שמוכן לשלם; מה עומד מאחורי הטרנד, למה הוא מצטמצם ואיפה הוא עדיין פתוח



עמית בר |
נושאים בכתבה ויזה זהב

ממשל טראמפ השיק לאחרונה רשמית את תוכנית ה-Gold Card בארה"ב, שמאפשרת לזרים אמידים להשיג אשרת הגירה קבועה (גרין קארד) בתמורה לתרומה של מיליון דולר לאוצר הפדרלי, או שני מיליון דולר דרך תאגיד. התוכנית, שהוכרזה בפברואר 2025 והוסדרה בצו נשיאותי מספר 14351, כוללת גם אופציית Platinum Card בעלות של חמישה מיליון דולר, שמקנה פטורים ממס על הכנסות מחוץ לארה"ב. מאז השקת האתר trumpcard.gov, הוגשו אלפי בקשות ראשוניות, בעיקר ממשקיעים מסין, הודו והמזרח התיכון, עם הכנסה צפויה לארה"ב של 50 מיליארד דולר בשנה הראשונה. זוהי התפתחות משמעותית בשוק הגלובלי של ויזות זהב, ששווי השוק שלו הוערך עד כה ב-30-50 מיליארד דולר בשנה וצפוי לגדול אפילו פי 2 בזכות המהלך של טראמפ. 

ויזות זהב, או תוכניות תושבות בהשקעה (Residence by Investment), קיימות כבר ארבעה עשורים ומשמשות ככלי כלכלי למדינות שמחפשות זרימת הון זר. בשנת 2024 נמכרו כ-10,000 ויזות כאלו ברחבי העולם, עם השקעה ממוצעת של 500 אלף דולר למשקיע. עם זאת, בשנת 2025 נרשמת מגמה של צמצום: 12 מדינות סגרו או הגבילו תוכניות, בעיקר באירופה, בעקבות לחץ מהאיחוד האירופי על סיכוני הלבנת הון וביטחון. למרות זאת, כ-30 תוכניות נותרו פעילות, עם דגש על אסיה, המזרח התיכון והקריביים.


מהי ויזת זהב


ויזת זהב מאפשרת למשקיע זר להשיג תושבות זמנית או קבועה במדינה בתמורה להשקעה מינימלית מוגדרת. ההשקעה יכולה לכלול רכישת נדל"ן (בממוצע 300-800 אלף דולר), השקעה בקרנות ממשלתיות (מ-250 אלף דולר), הקמת עסק שיוצר 10-50 מקומות עבודה, או תרומה ישירה לממשלה (מ-100 אלף דולר). ברוב התוכניות אין דרישה למגורים קבועים - רק ביקור מינימלי של 7-30 יום בשנה - מה שהופך אותן לפתרון גמיש למשפחות אמידות שמחפשות גיוון גיאוגרפי, אופטימיזציית מס (למשל, פטורים על מס הון) או גישה לשווקים חדשים.

בשנת 2025 השוק מושך כ-150 אלף משקיעים פוטנציאליים, בעיקר מסין (35% מהבקשות), רוסיה (20%) והודו (15%), על רקע חוסר יציבות כלכלית ומגבלות יצוא הון. היתרונות כוללים ניידות גלובלית: למשל, תושבות באיחוד האירופי מאפשרת כניסה ללא ויזה ל-180 מדינות, וגישה למערכות חינוך ובריאות מתקדמות. עם זאת, התוכניות כוללות בדיקות רקע קפדניות (Due Diligence) שדורשות ניקיון פלילי ומקורות כספים לגיטימיים, עם שיעור דחייה של 5%-10%.

דרכון זהב, או אזרחות בהשקעה (Citizenship by Investment), לוקח את הרעיון צעד קדימה ומעניק אזרחות מלאה בתוך 3-12 חודשים, ללא דרישת מגורים קודמת. בשנת 2025, 14 מדינות מציעות תוכניות כאלו, בעיקר באיים הקריביים, עם השקעה מינימלית של 200 אלף דולר. היתרון העיקרי הוא חופש תנועה: דרכון מהקריביים, למשל, מאפשר כניסה ללא ויזה ל-145-160 מדינות, כולל האיחוד האירופי, בריטניה וקנדה.