הטבה לזוגות צעירים: הפטור ממס רכישה יורחב עד לסכום של 1.35 מיליון שקל

ועדת הכספים החליטה היום (ג') להרחיב את הפטור ממס הרכישה לרוכשי דירה יחידה עד סכום של 1.35 מיליון שקל. כיום הפטור קיים לדירות שמחירן עד כ-1.1 מיליון שקל ומעל סכום זה משולם מס מדורג של 3.5% עד 5% . משמעות ההטבה כ- 8000 שקל . כך לדוגמא על דירה שמכירה 1.5 מיליון שקל ישולם מס רכישה של כ- 5000 שקל בלבד

ערן ניצן, סמנכ"ל התאחדות הקבלנים, שנכח היום בדיון ציין כי התאחדות הקבלנים פועלת מזה מספר שנים לביטול מוחלט של מס הרכישה מתוך תפיסה שיש להפחית את נטל המיסוי על ענף הנדל"ן ובכלל זאת לבטל כליל את מס הרכישה שהינו מס ייחודי לענף. "לפני כשלוש שנים הביאה פעילות ההתאחדות למתן פטור ממס רכישה לדירות שמחירן עד מיליון שקל וכעת הפטור כאמור הורחב לדירות שמחירן עד 1.35 מיליון שקל . מדובר במהלך שיקל במקצת על רוכשי הדירות".

יצויין שהפטור יחול לא רק על רוכשי דירה ראשונה אלא גם על משפרי דיור שרוכשים דירה חדשה ומוכרים את דירתם הקיימת .

עם זאת בהקשר של אישור מס הרכישה על משקיעים מציינים בהתאחדות כי מדובר במהלך מוטעה, כל הטלת מיסים על הענף לא תוביל לתוצאה המיוחלת של הוזלת מחירי הדיור אלא רק תגרום להעלאת דמי השכירות שכן היצע הדירות להשכרה יפחת .