פישר מרגיע: מחירי הדירות המשיכו לעלות, אך אינם חריגים ברמה ההיסטורית
בדו"ח האינפלציה עבור הרבעון הרביעי
לפי נתוני הבנק, סך המשכנתאות החדשות שניתנו במהלך המחצית השנייה של 2010 עמד על 25 מיליארד שקל, גבוה ב- 23% מאשר בתקופה המקבילה אשתקד. "הריביות על משכנתאות באפיקים הצמודים למדד מצויות ברמות
שפל היסטוריות, וגם הריביות במסלול הלא צמוד בריבית משתנה נמוכות, אף כי הן הולכות ועולות, בשל העלאות הריבית על ידי בנק ישראל. בעקבות עליית הריביות במסלול הלא צמוד בריבית משתנה נמשכה מגמת הירידה של שיעור המשכנתאות הניתנות במסלול זה מתוך סך המשכנתאות החדשות, והוא עמד בסוף השנה על 47.5%".
עוד מוסיפים בבנק ישראל כי מחירי הדירות המשיכו לעלות במהלך המחצית השנייה של 2010 , תוך התמתנות קצב עלייתם. "על סמך ניתוח היסטורי ארוך טווח נראה כי הם אינם חורגים במידה משמעותית מגורמי היסוד בשוק הדיור. במחצית השנייה של 2010 (עד לחודש אוקטובר) נמשכו העליות של מדד מחירי
הדירות שבבעלות הדיירים, והוא עלה ב-6.8%. מהסתכלות על שיעורי השינוי השנתיים במדד מחירי הדירות עולה שבתחילת 2010 נבלמה מגמת ההאצה בקצב העלייה של מחירי הדירות, ובמחצית השנייה של 2010 קצב עלייתם אף הואט.
מבחינות שנערכו בבנק ישראל על סמך מספר מודלים ומדדים עולה כי למרות קצב העלייה המהיר של מחירי הדירות, רמתם אינה חורגת משמעותית
מזו הנגזרת מגורמי היסוד בשוק הדיור' זאת משום שלפני תחילתן של
עליות המחירים, בשנת 2008 , היו מחירי הדירות נמוכים משמעותית
מהרמה הנגזרת מגורמי היסוד.
- 23.רמי 03/02/2011 06:17הגב לתגובה זוכמה אפשר לשקר לעם . כל אחד אומר רק מה שנכון למעמדו ולתפקידו ולאנטרס שלו כל כמה ימים אותו אדם אומר דעה מנוגדת למה שאמר בפעם האחרונה כל זאת רק לאנטרס שלו ולא אכפת להם שמילים שלהם גורמות נזק למשפחות שלמות . שקרנים
- 22.ra 02/02/2011 21:30הגב לתגובה זועם אישה אחרת " לעולם אל תודה" תגיד ש" זה לא מה שאת חושבת" .נראה לי שנתן את אותה עצה גם לפישר
- 21.מגן היהודים 02/02/2011 20:50הגב לתגובה זוכל ההיטק,הליסינג,כולם מחוייבים לבזבז,לשרוף ולהשמיד כמה שיותר דלק חינם.כל ה-120 קקים כל העיריות,מאות אלפים בצה" ל (פנסיונרים בגיל 39)מבזבזים מבזבזים דלק בחינם .....מודה הדלק לא קשור לנד" לן
- 20.הנגיד מנותק וטיפש (ל"ת)עממי 02/02/2011 19:09הגב לתגובה זו
- 19.הנגיד מנותק מהמציאות אנשים מרוויחים 3850 בגלל (ל"ת)הוא ממש אפס 02/02/2011 18:27הגב לתגובה זו
- 18.הממשל המאופס בישראל ילך לעזאזל (ל"ת)הליכוד ישלם בבחירות 02/02/2011 17:18הגב לתגובה זו
- 17.זוג מתוסכל 02/02/2011 16:43הגב לתגובה זופישר שתלך לאלף עזעזעל הכול אתה אשם . אם זה לא בועה אז מה זה בועה טיפש? ממשכורת של 6000 ש" ח איך קונים דירה ב 1800000 ש" ח. תתפטר רשע אחד.
- אני 03/02/2011 09:59הגב לתגובה זושל 40% מעל למחיר הממוצע במשק עם שכר של 25% מתחת למחיר הממוצע במשק. מציע לכם לחפש במחיר של עד 750000 ולא חסרות דירות כאלה בצפון, בדרום, ואפילו ברמלה - במרכז. ואל תבלבלו את השכל עם אפשרויות התעסוקה, כי עם השכר שלכם אפשר למצוא עבודה בכל מקום, זה לא שאתם מהנדסי טילים...
- בגובה בפופיק 03/02/2011 09:53הגב לתגובה זואם אתם זוג צעיר אז תסתפקו בשלושה חדרים באיזור הוד השרון - עולה 1100000. עדיין יקר לכם? ברמלה תמצאו ב-500000. ואלה עוד המחירים במרכז הארץ. הבעיה היא שכל זוד ילדים שמתחתן בגיל 25 רוצה חמישה חדרים במגדל חדש....
- 16.מה רציתם שיגיד שיש בועה -יפרוש והמחירים ירדו (ל"ת)אזרמ ממורמר 02/02/2011 16:02הגב לתגובה זו
- 15.שגעת אותנו בחייך 02/02/2011 16:01הגב לתגובה זודי כל יום לצאת בהודעה אחרת - אולי פישר מסוגל לקנות ברמת המחירים הנוכחית.
- 14.עכשיו אני ממש רגוע... (ל"ת)קונה פוטנציאלי 02/02/2011 14:12הגב לתגובה זו
- 13.האיש הזה כמו מובראק צריך להעיף אותו (ל"ת)הוא חי בסרטים 02/02/2011 13:20הגב לתגובה זו
- 12.הוא חי בסרט אנשים מרוויחים 4000 בגללו (ל"ת)להעלות שכר מינימום 02/02/2011 13:19הגב לתגובה זו
- 11.בועה ולא של סבון 02/02/2011 13:15הגב לתגובה זותארו לכם שפישר היה אומר את האמת שיש בועת נדל" ן. זאת בעצם הודאה בפה מלא שהוא נכשל בתפקידו. חוץ מזה, תחשבו איזו פניקה אדירה היתה נוצרת. המשק היה נכנס לסחרור. בקיצור, תקשיבו רק להגיון שלכם ולא לאנשים עם אינטרס.
- 10.אין דרך אחרת 02/02/2011 13:14הגב לתגובה זופישר יודע את זה. ועכשיו הוא גם יכול. רק זה ישפר את המצב. כל השאר זה שטויות.
- 9.גבי 02/02/2011 12:56הגב לתגובה זובמקום לחפס פתרונות למחירי הדיור שהם כנראה מהגבוהים בעולם פישר מצא דרך מקורית זולה ופשוטה לטפל בבעיה
- 8.אזרח מושפל 02/02/2011 12:47הגב לתגובה זובינואר 2010 אמר שאם העליות ימשיכו אנחנו ניהייה בבועת נדלן,ומאז עלה עוד 30%. זה ביזיון שהאיש הזה עוד בתפקידו!! משפילים פה את העם כמו במדינות עולם שלישי.
- 7.תתעורר 02/02/2011 12:43הגב לתגובה זומי יקח משכנתא על מיליון ובעליית האנפלציה הבאה הוא לא ימחק כלכלית? מי שמקשיב לך!
- 6.שכירות לנצח 02/02/2011 12:43הגב לתגובה זולרכוש דירה במחיר סביר. פישר דואג רק ליציבות הבנקים וזה בעצם תפקידו המרכזי. אבל הגורמים האחרים - מינהל, עיריות, משרד השיכון, רשויות תכנון, וראש הממשלה לא עושים שום פעולה אגרסיבית לפתרון משבר הדיור. ואנחנו, הזוגות הצעירים שאין להם עזרה מהורים לא מאורגנים, לא מיוצגים ע" י מפלגות וגם לא נלחמים אלא רק מתלוננים או עוזבים בשקט לחו" ל. חייבים להתארגן להקים מטה מעבק ולהתחיל לפעול.
- 5.שימי 1 02/02/2011 12:40הגב לתגובה זופישר לא יכול להפוך את המציאות, בכל הארץ משתוללים מחירי הדירות כבר הרבה זמן באופן מכוון להתעשרות המדינה ולטובת אנשי ההון. נתניהו שילם פעם על מעשיו כנגד השכבות המוחלשות, ואין ספק שגם בעליות מחירים האחרונות כולל מים דלק וכ" ו, לעומת הפחתת מס לאנשי ההון, הוא ישלם שוב ולתמיד. המדינה היא הנהנת העיקרית מעליות מחירי הדיור, הדלק, המים ועוד.
- 4.פישר ושר השיכון צריכים להתפטר (ל"ת)שיתפטרו 02/02/2011 12:26הגב לתגובה זו
- 3.ממשלה אומללה 02/02/2011 12:26הגב לתגובה זוהמשקיעים חוגגים על חשבון הדירות לזוגות צעירים והסטודנטים במדינה מתעסקים בשטויות ץץץץץץ
- 2.מעמד ביניים לשעבר 02/02/2011 12:18הגב לתגובה זואנחנו לא יכולים לעמד במחירים הללו. נכשלת בגדול.
- 1.פישר תתבייש אתה מפשל בזמן האחרון (ל"ת)האוצר נגד העם 02/02/2011 12:10הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
