מהלך אגרסיבי של לבייב: אפריקה רוכשת 10% מאפי פיתוח ב-129 מיליון דולר

פחות משנה לאחר הסדר החוב הענק של החברה בו נאלצה להיפרד מכ-17.7% ממניות אפי אפריקה מגדילה החזקות
לירן סהר | (25)

פחות משנה אחרי הסדר החוב הגדול שידעה המדינה ואשר הביא לדילול החזקותיה בחברות הבנות, אפריקה ישראל, הנמצאת בשליטת לב לבייב, מגדילה החזקות באפי פיתוח בהשקעה של 129 מיליון דולר.

אפריקה הודיעה היום על רכישת מלוא אחזקותיה של חברת נירו, שבבעלות מנכ"ל אפי פיתוח אלכסנדר חלדיי, בזרוע ההשקעות של החברה ברוסיה. מדובר ב-9.7% מההון המונפק של אפי פיתוח שיחזור אל החברה לאחר שנאלצה להיפרד מכ-17.7% ממניות אפי פיתוח במסגרת הסדר החוב בסך 8 מיליארד שקלים שביצעה באפריל 2010.

במסגרת ההסכם המחולק לשני שלבים, תחילה יועברו לרשות אפריקה כ-2.96% מכלל הון המניות של אפי פיתוח, בתמורה ל-45 מיליון דולר, אשר לא ישולם על ידי אפריקה להשקעות לחברת נירו, אלא יקוזז כנגד יתרת ההלוואה שהועמדה לחברת נירו, ערב הנפקתה של אפי פיתוח במאי 2007. הלוואה אשר, שימשה את חברת נירו בהעמדת חלקו בהון העצמי של אפי פיתוח ערב הנפקתה.

בשלב השני חברת נירו תעביר לאפריקה את יתרת האחזקות שבידיו, המהוות כ- 6.75% מכלל הון המניות של אפי פיתוח, בתמורה לסך של כ- 84 מיליון דולר במזומן. לא יאוחר מתאריך 2 במאי 2011, בכך אפריקה מרחיבה את בסיס השליטה באפי פיתוח במועד הסמוך לפתיחת פרויקט הדגל של החברה ברוסיה קניון AFI Mall.

"לאחרונה אנו עדים למגמה יציבה של צמיחה חיובית בענף הנדל"ן ובמשק הרוסי בכלל וכי, מגמה זו צפויה להימשך", ציין איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל. "אפי פיתוח, שלרשותה תזרים מזומנים חיובי ומבנה הון יציב, תוכל ליהנות מהשיפור שחל במצב השוק. פתיחתו הקרובה של AFI Mall, הצפויה להוות את אחד האירועים המשמעותיים בשוק הנדל"ן הרוסי בשנת 2011 כמו גם, מלאי הפרויקטים המצליחים שברשותה, יאפשרו לאפי פיתוח להפגין את מקצועיותה ויכולותיה בפיתוח ויישום של פרויקטי ענק ברוסיה".

כהן הדגיש עוד ואמר כי, התפתחויות חיוביות אלה יתרמו לגידול ברמת הנזילות של אפי פיתוח כך, שיעמידו לרשותה משאבים פיננסים הן, לפיתוח עסקי חדש ולהשבחת ערכה והן, להחזר השקעה לבעלי המניות בשנים הבאות.

פחות משנה לאחר הסדר החוב ששיפר את מצבה הפיננסי, חוזרת החברה לפעילות. החברה ביצעה מימושים בהיקף של כ-4 מיליארד שקל ובתחילת החודש, דיווחה על ביצוע פרעון מוקדם של סדרת אג"ח כה', שנה וחצי טרם מועד התשלום, ואישרה רכישה עצמית של אג"ח לטווח ארוך.

העסקאות האחרונות - מכירת אחזקותיה באפריקה מגורים (74.5%) לדניה סיבוס בסך 648 מיליון שקלים, מכירת מלוא אחזקותיה (37.5%) בחברת דרך ארץ הייוויז, זכיינית כביש חוצה ישראל (כביש 6) בתמורה לכ-502 מיליון שקלים ומכירת 50% מאחזקותיה בחברת מלונות אפריקה ישראל למשקיעים פרטיים תמורת 180 מיליון שקלים - יצרו לחברה תזרים נטו של כ-1.349 מיליארד שקלים.

תגובות לכתבה(25):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 20.
    הנביא 26/01/2011 18:55
    הגב לתגובה זו
    היא בהמראה חללית, שלא ראיתם כדוגמתה.
  • יצחק 26/01/2011 20:46
    הגב לתגובה זו
    הרבה מניות נפלו חזק ועלו חזרה, אפריקה עדיין לא עלתה. במקום להתלונן תקנה ואולי תהנה.
  • 19.
    הנביא 26/01/2011 18:53
    הגב לתגובה זו
    המניה הזו תהיה הכי חזקה והכי הכי אטרקטיבית. מי צריך נפט, כשפה המגמה מאוד ברורה.
  • 18.
    אחלה כתבה, הכניסה לי עוד כמה שקלים לחשבון (ל"ת)
    משקיע אנונימי 26/01/2011 16:15
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    אלון 26/01/2011 13:58
    הגב לתגובה זו
    מצב הנדלן ברוסיה ובארה" ב משתפר,מחירי הנדל" ן הולכים וחוזרים למחירים ריאלים,אין ספק שאפריקה הולכת להיות מניית השנה . השערים עדיין מצחיקים,זמן לעזוב את הנפט( לא ימצאו נפט בלוויתן וזה יסתום את הגולל לאחר שמשקיעים יבינו שאין טעם להשקיע בגז לאחר שישינסקי -80 אחוז הולך לגנבים- כולם יחזרו להשקיע באפריקה. ואז המנייה תהיי
  • 16.
    זה שקר גונב את הכסף של אפריקה לעצמו הוא השותף (ל"ת)
    המבין 26/01/2011 10:30
    הגב לתגובה זו
  • עידו 26/01/2011 13:12
    הגב לתגובה זו
    חברה, אין עוד רווחים הקניון לא נפתח, תנו לחברה להוכיח את עצמה לפני
  • 15.
    היועץ 26/01/2011 10:08
    הגב לתגובה זו
    בשקט בשקט אפריקה תחזור להיות מנית העם לבייב לא פראייר וממולח מאוד בקרוב ממש השערים הנוכחיים יהיו בדיחה ללא ספק אפריקה לפני זינוק מרשים לא לפספס שלא תצטערו
  • 14.
    לא מאמין 26/01/2011 09:59
    הגב לתגובה זו
    בחברות הממונפות שלו .אקט של הבאת אמון בחברה שעתידה לא ברור ולא בטוח זה קטע מגמתי לסחוב משקיעים לתוך הפסד בטוח זה נוכלות !!!!!
  • 13.
    שימו לב 26/01/2011 09:55
    הגב לתגובה זו
    לפני יומים אמר לא ממליץ בשביל להעשיר את קופת כלל פיננסים זהו השחמט שהוא עבד בשבילו עד היום אחרי שצברו מניות במחיר ריצפה אז..שלא יעבדו עליכם..
  • 12.
    הג' ירפה 26/01/2011 09:54
    הגב לתגובה זו
    איזה אבסורד... אותו מקרר בגישה כל כך שונה...איזה אבסורד..איזה אבסורד...איזה אבסורד...
  • 11.
    מיכאל 26/01/2011 09:46
    הגב לתגובה זו
    המניה צפויה להגיב בהתאם. מהלך זה מתווסף לשורה ארוכה של מהלכים מצוינים שהחברה ביצעה בחודשים האחרונה מאז הסדר החוב. חזקו ואימצו !!
  • 10.
    לבייב חוזר לעבוד!!! (ל"ת)
    אפריקה ישראל 26/01/2011 09:43
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    מאוריציו 26/01/2011 09:42
    הגב לתגובה זו
    אין לי כל אמון בחברה זו ובעומד בראשה מר לבייב .זכורים לי היטב הצהרותיו מהעבר עוד לפני הנפקות אפי פיתוח בלונדון כי אני מצטת דברי מר לבייב שהכריז " מי שהולך עם אפריקה ובכלל לא יצטער ורק ירביח מדרך זו , ראו לאן המניה הידרדרה ממעל 56000 ל2300 ליחידה נפילה של 96% מערכה ראו הבטחותיו של מר לבייב גם עכשיו לא לתת אמון במיה זו למרות סיפורי רוסיה והנדלן....
  • חגית 27/01/2011 11:02
    הגב לתגובה זו
    אם כולם היו מאמינים באפריקה, המחירים לא היו כ" כ נמוכים כעת.
  • 8.
    אפריקה ישראל 26/01/2011 09:42
    הגב לתגובה זו
    בשורות מאוד מאוד מאוד חיוביות. תשואה תלת ספרתית ב - 2011
  • 7.
    לירן אלגריסי 26/01/2011 09:41
    הגב לתגובה זו
    טיסה נעימה
  • 6.
    שלב ראשון ל5000 (ל"ת)
    קובי 26/01/2011 09:38
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    איזה כייף המניה תטוס היום (ל"ת)
    גיל 26/01/2011 09:37
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אורי 26/01/2011 09:36
    הגב לתגובה זו
    יצא המרצע מן השק. האדם שלא היה לו כסף להחזיר חובות - ממשיך להשקיע ולקנות.
  • הוא השקיע מיליארד שקל מההון האישי שלו... (ל"ת)
    שושן הגבר 26/01/2011 10:04
    הגב לתגובה זו
  • אורי 26/01/2011 11:35
    היה צריך להחזיר את הכסף מ" ההון האישי שלו" .
  • 3.
    מחיר יעד לאביב הקרוב: 3750 (ל"ת)
    כלכלן משקיע 26/01/2011 09:36
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    סטולי 26/01/2011 09:34
    הגב לתגובה זו
    ...ולא סתם ...ולא רק לזה... אפריקה מתחזקת
  • 1.
    וואו!! 26/01/2011 09:31
    הגב לתגובה זו
    לא יודע אם זה טוב או לא אבל בלי ספק עובדים קשה באפריקה!!!!
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.