בעלי קרקעות בצפון ת"א מתנגדים לבניית 2,000 יח"ד המיועדות לדיור בר השגה
המאבק סביב תוכניות הבנייה בצפון מערב תל אביב (תא 3700) נמשך. בעלי הקרקעות במתחם טוענים כי זכויות הבניה המאושרות לבנייה אינן מספקות וכי בתחום התוכנית ישנה הפקעת יתר של 70% ממקרקעי התוכנית שיש לפצות בגינה באמצעות הגדלת זכויות הבניה.
התכנית משתרעת על שטח ענק של למעלה מ-1,890 דונם בצפון מערב תל-אביב וקובעת רובע עירוני חדש לגמרי. במסגרת התכנון חולק תחום התכנית לחמישה מתחמי תכנון נפרדים כאשר בכל מתחם ישנה קבוצת בעלים שונה וזכויות בניה שונות. התוכנית קובעת זכויות לבניית 10,880 יחידות דיור עד 12,300 יחידות דיור, 1,250 חדרי מלון, 68 אלף מ"ר למסחר וקרוב לכ-150 מ"ר שטחי תעסוקה. שווים המשוערך של הזכויות בתחום התוכנית הינו כ-15 מיליארד שקל.
בעלי הקרקעות מתנגדים אף לדרישה להקצאת למעלה מ-2,000 יחידות דיור כדיור בר השגה,בטענה כי אין זהו המקום המתאים לדיור בר השגה וכי אין ליתן הזכויות על חשבונם. טעם נוסף להתנגדות הוא אי תשלום פיצויים בגין שטחי ציבור שהמדינה ועיריית תל אביב הפקיעו בעבר.
קבוצה עיקרית של בעלים בתחום התוכנית התאגדה והגישה התנגדויות באמצעות עוה"ד שמואל שוב, נעמה שיף ואורית סאסי.
- 12.לא לקטר 26/01/2011 11:57הגב לתגובה זולקחת נגד רצונם זה לא טוב, אבל בגלל שזה רמת אביב-לקחת הכל עד הסנטים האחרון!!!!
- 11.גדי 25/01/2011 08:41הגב לתגובה זומה פתאום דיור בר השגה בצפון ת" א? אם העיריה מעוניינת בדיור בר השגה,שתפשיר קרקע עירונית ושתבנה עליה.למה להכריח אנשים פרטיים לבצע דברים בניגוד לרצונם. ולכל יפי הנפש שצועקים נגד אותם בעלי קרקעות שלא מסכימים,מה דעתכם שהעיריה תחייב את בעלי הדירות לקבל זוגות צעירים לתוך הבתים שלכם?וכל זאת משום שאותם זוגות ללא כסף רוצים לגור בצפון ת" א.לידיעתם של אותם זוגות:צאו קצת צפונה ופתאום יתגלה לכם נס:בנתניה ובחדרה ניתן למצוא דירות 4 חדרים במצב טוב בפחות ממיליון ש" ח. אז אל תקטרו!!!
- 10.והם באים בטענות למסכנים משכונת התקווה !!!!! (ל"ת)דודי 24/01/2011 21:20הגב לתגובה זו
- 9.מוטי 24/01/2011 19:18הגב לתגובה זואוי אוי אוי - שמו לכם דיור בר השגה ליד הבתים הפלצניים שלכם! לא נאה לכם לגור ליד עמך חמודים שלי???
- 8.על איזה מקום מדובר רמת אביב? (ל"ת)איפה זה???? 24/01/2011 18:57הגב לתגובה זו
- 7.יממן משרד השיכון 24/01/2011 18:48הגב לתגובה זוואגב - מי יחליט מי המאושרים? ילידי תל אביב? או שמא ילידי אופקים שרוצים הזדמנות בעיר הגדולה -הרי ילידי תל אביב לפחות זכו לגור בה חלק מחייהם. בקיצור סוציאליסטים מזוייפים - רדו לנו מהוורידים המקסימום שייקבעו בחוק שבכל פרוייקט חובה לבנות 20% מהדירות מתחת ל-60מ" ר ואלו יהיו דירות זולות יחסית.
- 6.ד.ר. 24/01/2011 18:46הגב לתגובה זוכל בן אדם נורמאלי שעמל והשקיע ממיטב כספו בדירה איכותית לא היה רוצה לראות אנשים מרקע סוציאוקונומי אחר בתור שכניו... למה אנשים חושבים שמגיע להם הכל? המגיבים כאן היו מרגישים מקופחים באותה מידה אם הם היו משלמים בעבור דירתם אבל שכן בדירה ממול שהיה מחוסר בית וגר בקרטון לפני זה היה מקבל אותה מתנה? אם אין לכם כסף אל תקנו דירה לידי... לא חסר שכונות וערים בישראל שניתן לקנות בהם דירות. תודה לדמוקרטיה והקפיטאליזם :)
- הרואה נכוחה 25/01/2011 09:34הגב לתגובה זואבל באותו מידה לא ראיתי אותך מפגין נגד כניסת המסתננים מסודאן לדרום העיר...למה " כל בן אדם נורמאלי שעמל והשקיע ממיטב כספו בדירה איכותית לא היה רוצה לראות אנשים מרקע סוציאוקונומי אחר בתור שכניו... זה ציטוט שלך !! אז למה שלא תקבלו את אחיכם לצידכם בדיור בר השגה לפחות תראו שאכפת לכם כמו שאכפת לכם מהסודנים !! אבל זו סתם צביעות ,ביננו,לא אכפת לכם מאף אחד והסימפטיה שלכם היא רק כאשר הדברים רחוקים מכם !! קחו את המסתננים לגור לידכם חתיכת צבועים !! במלחמה הבאה זה אתם ומשקיעי החוץ בפרונט ביחד עם ביבי ושטייניץ.
- דברים כדורבנות.....ביטאת להפליא דעת רוב העם.. (ל"ת)איציק 25/01/2011 10:00
- 5.גזלנים חצופים לפעמים צריך שבגץ יקח להם זכויות (ל"ת)מישהו 24/01/2011 17:50הגב לתגובה זו
- 4.צריך לחנך אותם מנסים להתעשר על חשבון הציבור (ל"ת)להפקיע להם בעלות 24/01/2011 17:49הגב לתגובה זו
- 3.אין פלא שמחירי השכירות עולים אנשים פה רעים (ל"ת)לשלול להם בעלות 24/01/2011 17:49הגב לתגובה זו
- 2.אלי 24/01/2011 17:47הגב לתגובה זושניה לפני שאתם מטיפים מסור לכל העולם תחשבו על זה!
- 1.חתיכת כלבים הישראלי המכוער פלא שהשכירות עולה (ל"ת)ישראלי 24/01/2011 17:46הגב לתגובה זו
- frx84 25/01/2011 10:03הגב לתגובה זויהודים
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
