שכונה על הכוונת: בכמה זינק מחירה של דירת 3 חד' ברחוב בורכוב בגבעתיים?
העיר גבעתיים זוכה לביקושים גדולים מצד רוכשי הדירות בשל קירבתה לתל אביב ורמתה הסוציואקונומית הגבוהה. הביקושים הרבים יחד עם מיעוט הדירות המוצעות למכירה הקפיץ בשלוש השנים האחרונות את המחירים לרמות המתקרבות לשכונות הטובות יותר של תל אביב.
באמצעות מידע מאתר רשות המיסים, השוונו את המחירים ברחוב בורכוב הגובל בתל אביב וקרוב למתחם הבורסה ברמת גן. בחודש יולי 2007 נמכרה ברחוב דירת 3 חדרים 70 מ"ר, קומה ג', בבניין שנבנה בשנות ה-60 תמורת 1.062 מיליון שקל ודירת 3 חדרים 75 מ"ר נמכרה תמורת 1.05 מיליון שקל בחודש נובמבר 2007.
בשנת 2010 נמכרה ברחוב דירת 3 חדרים בקומת קרקע, 70 מ"ר ב-1.65 מיליון שקל בבניין משנות ה-70 ודירה נוספת בשטח של 80 מ"ר נמכרה ב-1.61 מיליון שקל, עליית מחירים של 55% בשלוש שנים.
"זו השכונה הראשונה בגבעתיים והיא נמצאת מרחק מטר מתל אביב", אומר נועם דרסה, יועץ נדל"ן מרי/מקס 100% בעיר. "כל מאוכזבי תל אביב מצאו מפלט קל ונוח ברחוב, מדובר ברחוב הרבה יותר מרווח משאר הרחובות בעיר בהרבה בניינים יש גם חניות. בשנה האחרונה עלו המחירים ב-7% ולפני שנתיים הייתה קפיצה רצינית במחיר".
דרסה מוסיף כי אנשים חיים במשך שנים בשכירות ובמקביל מחפשים דירות באופן סזיפי באזור. "אנשים לא מוכנים לעזוב בגלל הרמה הגבוהה מאוד של בתי הספר והגנים באזור".
- 9.עיר מגעילה (ל"ת)ברק 23/01/2011 11:35הגב לתגובה זו
- 8.עוג מלך הבשן 22/01/2011 19:47הגב לתגובה זומה עם שכונת גיאולים?
- 7.בחיפה המחירים כבר יורדים ובקרוב בכל הארץ (ל"ת)חיפאי דמתענין בקניה 21/01/2011 17:02הגב לתגובה זו
- 6.450אלף דולר 3חד הנפט זורם מכל פינה בארץ מדהים (ל"ת)אבישי 21/01/2011 13:04הגב לתגובה זו
- 5.קשה למצוא דירה 20/01/2011 17:09הגב לתגובה זואנשים מוכנים לשלם כל מחיר בשביל לגור במקום צפוף ורועש
- 4.שר הבועה 20/01/2011 16:33הגב לתגובה זוככל שתתנפח ותתנתק מהשכר שלנו כך הפיצוץ יהיה יותר אגרסיבי. קדימה עדר יקר לקנות מהר לפני שיגמר!! ובכל מחיר!!
- בחיפה כבר החלו ירידות מחירים (ל"ת)ע 21/01/2011 17:03הגב לתגובה זו
- 3.מחפש דיור 20/01/2011 15:53הגב לתגובה זוקשה למצוא מגורים קרוב לרכבת צפון בגלל שיש פינוי ובינוי בערבי נחל הצמוד לרחוב בורכוב דבר שמשפיע על המחיר הנוכחי ולא שום סיבה אחרת כך שברחוב אחר צמוד לכצנלסון לא רחוק המחירים יחסית הרבה יותר זולים
- 2.1.6 מיליון לדירת 3 חדרים בגבעתיים? ב-ו-ע-ה (ל"ת)בועת הנדלן מבעבעת 20/01/2011 15:03הגב לתגובה זו
- אזרח 22/01/2011 17:58הגב לתגובה זומה אתה מתפלא? רצו ממני על דירה 4 חד' בשוהם..... 2 מליון בלי למצמץ!!!!! שוהם ...מרכז העולם....
- 1." יועץ נדלן" אעלק :)) 20/01/2011 14:05הגב לתגובה זונשמע כמו רחוב באורך 20 ק" מ לפי התיאור המלומד הזה :)))))) אגב: כשכותבים " יועץ נדל" ן " מתכוונים למה שהיה פעם " מתווך" מסכן ? שידרגו את התואר ולא סיפרו לי ?
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
