מנכ"ל פלזה סנטרס: "חלון ההזדמנויות בארה"ב יימשך עד סוף השנה; אנחנו חיים מקשיים ואתגרים"
הבוקר דיווחה פלאזה סנטרס, זרוע הנדל"ן של אלביט הדמיה בחו"ל, על גיוס של כ-300 מיליון שקל בהנפקת אג"ח בגיוס המוסדי והציבורי. לרגל הגיוס, פרס רן שטרקמן, מנכ"ל פלאזה סנטרס ומנכ"ל משותף באלביט הדמיה, עבור Bizportal את אסטרטגיית החברה ותכניותיה לעתיד. החברה הרחיבה את סדרות א' ו-ב' ולאור ביקושי היתר הגבוהים, אשר הסתכמו בכ- 310 מיליון שקל, הגדילה את היקף הגיוס מ- 150 מיליון שקל לכ- 300 מיליון שקל. החברה גייסה כ- 99 מיליון שקל באמצעות הרחבה סדרה א' הצמודה למדד המחירים לצרכן בתשואה של כ- 5.08%. בנוסף, גייסה החברה כ- 201 מיליון שקל באמצעות הרחבה סדרה ב' הצמודה למדד המחירים לצרכן בתשואה של כ- 4.74%. איגרות החוב דורגו ilA/Negative ע"י מעלות. "אנחנו מאוד שמחים לנוכח ההישג המדהים", אומר שטרקמן. "אנחנו ממשיכים בעשייה במזרח אירופה, הודו וארצות הברית ומתחילים לראות בחודשיים האחרונים חזרה של משקיעים למזרח אירופה לאחר ההימלטות הגדולה בשנתיים האחרונות". יצויין כי בשבוע שעבר דווח כי החברה חתמה על הסכמי מימון בהיקף של 85.5 מיליון אירו להקמת מרכזים מסחריים בסרביה ובפולין. בעיר טורון פולין נחתם הסכם מימון בהיקף של 52.5 מיליון אירו ובעיר קרגויבץ בסרביה חתמה פלאזה על הסכם מימון בהיקף של כ- 33 מיליון אירו. שטרקמן טוען כי סרביה מאז ומעולם הייתה אטרקטיבית. "בפולין ובהונגריה צצו קניונים כפטריות שלאחר הגשם, בעוד בסרביה ניכר מחסור משמעותי בשטחי מסחר, העם הסרבי מאוד דומה לישראלים באהבתו לחיים הטובים ולקניות ולכן בשלוש השנים האחרונים אנחנו שם ורכשנו כבר 3 קרקעות". "כשנכנסנו להודו ולמזרח אירופה חשבו שאנחנו משוגעים, אבל בכל זאת נכנסנו", מוסיף שטרקמן. "הריבית הגבוהה והבירוקרטיה בהודו לא הפחידו אותנו, קשיים מבחינתנו הם מוזיקה, זה השטח שלנו, הוכחנו זאת במזרח אירופה ונוכיח זאת גם בהודו כאשר נפתח בספטמבר קניון בעיר פונה ואת בניין המשרדים נשלים עד סוף השנה. כמו כן, לקראת סוף השנה נתחיל לשווק את בנייני המגורים בבנגלור ובצ'נאי. שם המשחק הוא סבלנות, אנחנו נכסים היכן שיש פחות מתחרים". לגבי הפעילות בארצות הברית, שטרקמן מציין כי מה שראינו עד כה הוא רק קצה הקרחון. " אנחנו נרכוש נכסים נוספים במדינה, יש כיום הזדמנויות אטרקטיביות ביותר, חלון ההזדמנויות יסגר בעוד 6-9 חודשים, כמובן שנמשיך לעבוד גם לאחר מכן, אך המחירים יהיו כבר יותר גבוהים".
- 2.דורון 13/01/2011 11:37הגב לתגובה זוהמניה נסחרת בפחות מחצי מהשווי שלה בגלל שלא מכירים אותה באנגליה
- 1.שי 12/01/2011 19:20הגב לתגובה זואלביט חברה רצינית מאד ויסודית. חכו ותראו .
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
