הנבחרת של 2010: רשימת 5 המניות שרשמו את התשואה החזקה ביותר
יום המסחר האחרון של שנת 2010 הסתיים והגיע הזמן לסכם את השנה באחד העם. Bizportal מביא לפניכם את חמשת המניות הטובות ביותר בשנה החולפת, אשר תרמו לחיוב לתשואות תיק ההשקעות של המשקיעים.
מתוך חמשת המניות המובילות ארבע מתוכן הינן מסקטור הנפט והגז. במקום החמישי והמכובד התברגה חברת הייטק קטנה שהצליחה בשנה החולפת לשפר את ביצועיה.
בכדי לנטרל את המניות הקטנות אשר זינקו מצד אחד אולם לא ריכזו מחזורים גבוהים - המניות הטובות שנבחרו היו חייבות לענות לקריטריון על פיו מחזור המסחר הממוצע בשנה האחרונה היה גבוה ממיליון שקל.
מקום 1: מודיעין יהש - 1,030%+
שותפות חיפוש הנפט של נוחי דנקנר חתמה את השנה במקום הראשון מבחינת תשואות. הנכס המרכזי של השותפות הוא אחזקותיה ברישיונות הימיים 'מירה' ו'שרה'. בשנה החולפת קיבלה מודיעין רוח גבית מתשומת הלב הגבוהה בקידוח לוויתן - והערכות על פיהן גם ברישיונותיה הימיים של מודיעין קיים פוטנציאל גדול.
לקראת שנת 2011 משקיעי מודיעין מצפים שיפורסמו תוצאות הסקרים הסייסמיים התלת מימדיים (3D) שנעשו ברישיונות ושקידוח ראשון בשטח הרישיונות יתבצע במחצית השנייה של השנה.
מקום 2: רציו יהש - 314%+
לאחר הזינוק החד שרשמה בשנת 2009 הצליחה שותפות רציו להתברג למקום השני. רציו, אשר הנכס העיקרי שלה הוא אחזקה של 15% ברישיונות הלוויתן לקחה על עצמה לפני מספר שנים סיכון גדול. רציו ויתרה על חלק גדול מהרישיונות כדי להיות שותפה באחד הקידוחים אשר עשויים לשנות את פני האנרגיה של ישראל.
תוצאות ראשוניות של הקידוח פורסמו אתמול והצביעו על פוטנציאל עצום של 16 מיליארד רגל מעוקב (TCF) של גז טבעי - גז אשר מיועד לייצוא לרחבי העולם. קשה לדמיין אם בכירי רציו דמיינו לפני מספר שנים שמחברת חיפושי נפט בינונית ינסוק שוויה של השותפות ל-4 מיליארד שקל.
מקום 3: כהן פיתוח - 253%+
חברת כהן פיתוח אינה עוסקת באופן ישיר בחיפושי נפט. הנכס המרכזי שלה הוא אחזקה של 50% בשותף הכללי של שותפות אבנר אשר מחזיקה בנתח מהזכויות של הלוויתן. למעשה, כהן פיתוח תגרוף לכיסה תמלוגי על מהגז הטבעי אשר יימכר מתגליות 'תמר' ו'לוויתן' - ללא סיכון מבחינתה.
פרט לתגלית הגז לוויתן הצליחה כהן פיתוח להתברג במקום גבוה בשל העובדה כי מסקנות הביניים של וועדת ששינסקי הבוחנת את שינוי התמלוגים במשק לא כוללים מיסוי של השותף הכללי. התוצאות הסופיות אשר יפורסמו בתוך מספר ימים עלולות לשנות את התמונה מבחינת משקיעי כהן פיתוח.
מקום 4: הכשרת הישוב - 141%+
עופר נמרודי זיהה בזמן את התנופה של סקטור הגז והנפט ובשנה האחרונה החליט להיכנס בכל כוחו לתחום והיה אחראי לעסקה שבה רכשה הכשרת הישוב למעלה מ-40% מרישיונות 'מירה' ו'שרה'. על הפוטנציאל הגלום ברשיונות כבר נכתב תחת 'מודיעין' אשר נמצאת במקום הראשון.
עם זאת, הכשרת הישוב השכילה להנפיק את חברת הכשרה אנרגיה ולגייס לתוכה למעלה מ-100 מיליון שקל. נשאלת השאלה האם הכשרה אנרגיה המחזיקה ישירות ברישיונות תתמקד רק ברישיונות הקיימים או גם תפעל לרכישת נתח מרישיונות נוספים.
מקום 5: איזיצ'יפ - 135%
חברת איזיצ'יפ היא חברת הטכנולוגיה היחידה שהתברגה לחמשת המניות המובילות. איזיצ'יפ העוסקת בפיתוח מעבדי רשת להעברת נתונים במהירות גבוהה. בשנה האחרונה נהנתה החברה מצמיחה מואצת בהכנסות והרווחיות של החברה השתפרה. הביקושים החזקים למעבדים של איזיצ'יפ לא נעלמו מעיני המשקיעים ובתגובה הזניקו את חברת השבבים.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
