דו"חות גזית גלוב ל-Q2: עוברת לרווח של 149 מ' ש', ההכנסות מהשכרה גדלו 11%

חברת גזית גלוב, אשר מנהלת כיום כ-650 נכסים מסביב לעולם, פרסמה הבוקר את תוצאותיה הכספוית לרבעון השני של 2010. בשורה התחתונה עברה החברה לרווח של 149 מיליון שקלים, זאת לאחר הפסד של 94 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות מהשכרת מבנים ברבעון השני רשמו עלייה של 11% לרמה של 1.136 מיליארד שקלים כאשר ה-N.O.I (הכנסות מהשכרה בניקוי הוצאות הפעלת הנכסים) רשם עלייה של 10% . מנגד, ה-F.F.O רשם ירידה של 26% לרמה של 80 מיליון שקלים כאשר הקיטון נובע מבעיקר מהחלפת אגרות החוב להמרה של ATR במניות ATR.

שיעור התפוסה ברמת הקבוצה שמר על רמתו הגבוהה והסתכם בכ-93.8%. בארה"ב, שיעור התפוסה באקוויטי 1 עומד על 90.1%, בקנדה, שיעור התפוסה ב-FCR עומד על 96.4% וב-GAA על 86.1%.

רוני סופר, מנכ"ל החברה: "אנו שבעי רצון מתוצאות הרבעון כפי שבא לידי ביטוי בצמיחת מרבית הפרמטרים התפעוליים. מתחילת השנה השקענו למעלה מ- 1.8 מיליארד ש"ח ברכישה ופיתוח של נכסים חדשים וכן במגוון של פעילויות השבחה ופיתוח מחדש של נכסים קיימים. חלקים מנכסים אלו טרם מניבים אך הם צפויים לתרום לצמיחה העתידית של הקבוצה ברבעונים הבאים. בפעם הראשונה מתחילת 2008 אנו רואים ברבעון זה עלייה בשווי הנכסים. הצמיחה במרבית הפרמטרים התפעוליים הנה עדות להצלחתה של האסטרטגיה העסקית של הקבוצה אשר דוגלת, בין היתר, בניהול באמצעות מנהלים מקומיים מוכשרים אשר עוסקים באופן יומיומי ברכישה, ניהול, פיתוח והשבחה של נכסי הקבוצה."

תגובות לדו"חות

שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI, אמר הבוקר בהתייחס לדוחות כי "התוצאות מרשימות בכלל ולאור השלכות המשבר שאפיינו את השנתיים האחרונות, בפרט. הנתונים התפעוליים של החברה מצביעים כי החברה הצליחה לשפר משמעותית את ההכנסות משכ"ד, ושמרה על תפוסות גבוהות יחסית. הפגיעה העיקרית, כצפוי, היא עדיין בפעילות בארה"ב שחוותה את המשבר בעצימות גבוהה".

בעניין המניה אמר ליפמן, כי "אנו חוזרים וממליצים על מניית גזית גלוב בקנייה, ונותרים עם מחיר היעד של- 44 שקל למנייה, אנו מתרשמים בעיקר מהמשך ניצול הזדמנויות והגדלת פעילות החברה, גיוסי הון וחוב ופעילות ייזום נרחבת. אנו מזהים את החברה הבת אטריום אף היא כנסחרת בדיסקאונט משמעותי וממליצים להיחשף ישירות גם אליה."