כלל פורקס: ה"בום" במחירי הנדל"ן של סין אינו בועה

שני גלעדי |

צוות מחקר כלל פורקס ***ה"בום" בנכסי הנדל"ן בסין אינו בועה, מכיוון שהוא נשען על ביקוש מוצק של בתים למגורים, על פי דבריו של סטיבן רואץ', יו"ר חברת מורגן סטנלי אסיה בע"מ. בזמן שהביקוש לדירות יוקרה מתחמם יותר מידי, הדרישה עבור דירות למגורים נשארת איתנה בגלל שהאזרחים הסיניים שהתגוררו בכפרים עוברים לערים הגדולות, אמר רואץ' בראיון לרדיו מהונג קונג. רואץ' ציין שכל שנה מאז שנת 2000 בין 15 ל- 20 מיליון אזרחים סינים מהגרים לבייג'ין שנחאי ולערים פחות גדולות במרכז סין, מדובר בשתי ערים וחצי כמו ניו י ורק שנוצרות בשנה "דבר זה תומך בדרישה העצומה לדירות מגורים, רכוש זה לא התחמם יתר על המידה והדרישה לנכסים אלו היא מאוד, מאוד מוצקה". *אירו/דולר - אמנם בתחילת יום המסחר אתמול נראה היה שפניו של הצמד כלפי מטה, אבל קצת אחרי הפתיחה באירופה הצמד שינה כיוון ועלה במשך יום המסחר מהנמוך במחיר 1.2168 עד לגבוה באזור מחיר 1.2342. בדרכו למעלה הצמד סגר מעל הגבוה של יום שני. העובדה שהצמד לא פגע בתמיכה במחיר 1.2045 יחד עם מהלך העליות המרשים מסמנת כי מהלך העליות צפוי להמשיך, אבל כדאי להמתין ולראות מה יקרה לצמד בהתנגדות החזקה באזור מחיר 1.2330 שיכולה לגרום לצמד לחזור אחורה. אם המחיר יגיע מתחת לתמיכה ב- 1.2045 המגמה היומית תחזור להיות דובית. במהלך המסחר באסיה ובשעות הבוקר המוקדמות הצמד נחלש מעט, רצועות בולינגר בגרף שעה צמודות כשהמחיר קרוב למרכזן, אינדיקאטור ה- RSI במצב קנייה. על פי ניתוח טכני בגרף שעה המגמה המיידית היא שורית עם צפי להמשך העליות. התרחיש שלנו חיפוש הזדמנות קנייה זהירה בסגירה ודאית מעל המחיר 1.2387. תרחיש חלופי, חיפוש הזדמנות מכירה בסגירה ודאית מתחת למחיר 1.2147. תמיכה 3: 1.2255. תמיכה 2: 1.2204. תמיכה 1: 1.2148. התנגדות 1: 1.2041. התנגדות 2: 1.1990. התנגדות 3: 1.1934. *דולר/שקל - מהלך הירידות בצמד הדולר/שקל המשיך גם אתמול, הצמד חצה מתחת לממוצע 200 פשוט וירד עד לאזור מחיר 3.8100. הצמד הגיע לתיקון של 38.2% פיבונאצ'י ממהלך העליות שהתחיל בנמוך במחיר 3.6745 והסתיים בגבוה במחיר 3.8927. צמד הדולר/שקל מתקרב לבדיקת התמיכה הפסיכולוגית החזקה במחיר העגול של 3.8000 וישנו סיכוי שבאזור זה המצב ישתנה. רצועות בולינגר בגרף שעה מורחבות כשהמחיר נמצא סמוך לקו התחתון שלהן, אינדיקאטור ה- RSI במצב מכירה והוא קרוב למכירת יתר. המגמה הנוכחית על פי גרף שעה היא דובית אבל לאחר מהלך הירידות החזק, כדאי לחכות לתיקון לפניי כניסה לעסקה בשורט.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI
מדד המחירים

מדד המחירים באוגוסט - מה הצפי והאם הריבית תרד?

הטיסות, השכר, הסיכויים להפחתת ריבית אצלנו, והסיכויים להפחתת ריבית השבוע בארה"ב

תמיר חכמוף |

ביום שני יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט. למדד המחירים יש משמעות גדולה עלינו כצרכנים, כמשקיעים וכלווים. כשהמדד עולה המשמעות היא שהמחירים עולים, כשהמדד עולה ההשקעות שלנו שצמודות למדד עולות, אבל גם ההלוואות ומסלולי המשכנתא שלנו במסלול הצמוד, מתייקרים. למדד יש גם השפעה גדולה על קובעי המדיניות בבנק ישראל, כאשר מדד נמוך יחזק את ההערכה להפחתת ריבית קרובה. מדד מאכזב עלול להביא לדחייה של הורדת הריבית, אם כי, הפעם סיכוי גבוה שהריבית תרד במפגש הבא בסוף החודש וזאת מכיוון שהפד בישיבתו ביום רביעי הקרוב צפוי להוריד את הריבית.

בנק ישראל ירגיש הרבה יותר בטוח להוריד ריבית אחרי שהקולגה ג'רום פאוול יוריד ראשון. אבל בעוד שההימורים בארה"ב הם מעל 95% להורדת ריבית, אצלנו יש שאלה גדולה בקשר למלחמה. הנגיד כבר התבטא בעבר על אי הוודאות שנגרמת כתוצאה מהמלחמה ולמרות שמבחינת הנתונים הכלכליים אין שום סיבה שלא להוריד ריבית. אפילו הגירעון בשיעור של 4.7% יחסית טוב, הנגיד מתלבט.    

הריבית הגבוהה היא בראש וראשונה כדי לרסן את האינפלציה. האינפלציה אומנם עלתה בהדרגה לקצב שנתי סביב 3.1%-3.2%, אבל כשמסתכלים קדימה היא באזור 2.1%-2.2% ויש כלכלנים שצופים אפילו פחות מכך, מבינים שהאינפלציה חוזרת לתוואי של בנק ישראל ואם כך, אז למה לא להוריד ריבית? 

מדד המחירים באוגוסט - עלייה של 0.7%-0.5%

יונתן כץ, כלכלן המאקרו של לידר סבור שהמדד באוגוסט עלה ב-0.7% - "מחירי הדלקים עלו ב- 1.2% תחילת ספטמבר, אך מחירי הנפט בעולם ירדו ב- 3% בשל הציפייה לגידול בתפוקת הנפט על ידי קרטל הנפט ואינדיקטורים חלשים לגבי הפעילות בארה"ב. 

"השקל התייצב יחסית אחרי התחזקות במהלך החודש.  לא צפויה העלאת מחירים במגזר החינוך על רקע הקפאת השכר. מסתמנת האצת מסוימת בשכר בסקטור העסקי בחודש יולי . מספר היוצאים לחו"ל באוגוסט חזר לרמה של חודש מאי. ריבוי הטיסות צפוי לתרום לירידות מחירים בחודש ספטמבר לאחר עלייה עונתיות חדה באוגוסט. תחזית האינפלציה שלנו עומדת על 0.7% באוגוסט, -0.3% בספטמבר, 0.5% באוקטובר ו- 2.1% שנה קדימה".


מערכת IRON BEAM 450 של רפאל. קרדיט: רשתות חברתיותמערכת IRON BEAM 450 של רפאל. קרדיט: רשתות חברתיות

רפאל מציגה את "מגן אור" מערכת הלייזר החדשה

רפאל מציגה בתערוכת DSEI 2025 וחושפת את מערכת הלייזר החדשה "מגן אור", עם מכוון עוצמתי יותר, טווח מוגדל ותגובה מהירה; המטרה: יירוט מהיר, זול ומדויק, במהירות האור

רן קידר |
נושאים בכתבה רפאל

חברת רפאל מערכות לחימה מתקדמות מציגה בתערוכת DSEI 2025 בלונדון את הדור החדש של מערכת "מגן אור" (IRON BEAM 450), מערכת לייזר מבצעית שמיועדת ליירוט מהיר של איומים אוויריים קצרי טווח. מדובר בתצורה משודרגת, עם מכוון חדש המאפשר לטפל באיומים בטווחים גדולים יותר, עם דיוק גבוה יותר ויכולת תגובה מהירה בהרבה לעומת הדגם הקודם. 

המערכת החדשה מתוכננת לנטרל איומים במהירות האור, בעלות שולית נמוכה מאוד לכל יירוט, יתרון משמעותי ביחס למערכות טילים קיימות, שבהן כל יירוט עשוי לעלות עשרות אלפי דולרים. היא מיועדת להגן על שטחים נרחבים, פועלת ברצף ויכולה לתת מענה גם לתרחישים מורכבים שבהם נדרש יירוט רב־שכבתי ומתואם. 

לדברי מנכ"ל רפאל, יואב תורג'מן, מדובר בפריצת דרך טכנולוגית שמסמנת שינוי תפיסתי בתחום ההגנה האווירית: "הצגת המכוון החדש IRON BEAM 450 בתערוכת DSEI ממחישה כיצד פריצות דרך בטכנולוגיית לייזר רב עוצמה משנה את כללי המשחק בתחום ההגנה האווירית ומאפשרות יירוטים יעילים מאוד ובעלות נמוכה. לצד מערכות ההגנה האווירית שלנו, מערכת "מעיל רוח, מערכת ההגנה האקטיבית המבצעית הראשונה והיחידה בעולם לרק״ם. המערכת מותקנת על טנקים ורכבים משוריינים במספר צבאות, מגנה על הצוותים והפלטפורמות מפני איומים נ״ט ומבססת את ההגנה האקטיבית כסטנדרט מרכזי בכוחות מתמרנים. בנוסף, עם פתרונות הנ״ט, מערכות נגד כטב״מים והמערכות הימיות, רפאל מספקת פתרונות משולבים העונים על צרכי ההווה ומתכוננים לאתגרים של המחר”.

בין המערכות המשלימות שמציגה רפאל בתערוכה: כיפת ברזל לטווחים קצרים, "קלע דוד" לטילים בטווחים ארוכים, ומערכות ספיידר לטווחים בינוניים. לצד מערכות שליטה ובקרה כמו MIC4AD ו-SKY SPOTTER, וכן DRONE DOME ו־LITE BEAM שנועדו להתמודדות עם רחפנים וחימושים משוטטים.

במימד הימי מציגה החברה את הגרסאות המותאמות של מערכות היירוט: C-DOME, שהיא הגרסה הימית של כיפת ברזל, וכן Naval Iron Beam ו-TORBUSTER. כל אלו מבוססים על ארכיטקטורה פתוחה שמאפשרת שילוב בציים קיימים, גם בשגרה וגם בלחימה. IRON BEAM צפויה להשלים את ההגנה הרב־שכבתית של ישראל, תוך צמצום משמעותי של עלויות והתאמה לאיומים משתנים, בין אם מדובר בירי רקטות, ברחפנים או במטחים מרובי ראשי קרב. המערכת טרם נכנסה לשימוש מבצעי, אך עם ההתקדמות הטכנולוגית הנוכחית, נראה שהיא בדרך להפוך לחלק בלתי נפרד מהגנת העורף והחזית גם יחד.