אדום בוהק בסגירה בת"א: המעו"ף צנח 1.3% ולחלוטין התעלם מהמגמה בעולם
יום המסחר האחרון בורסה בת"א נסגר בירידות שערים חדות, זאת תוך התעלמות מוחלטת של המדדים בארץ בנעשה מעבר לים. מדד המעו"ף סגר בירידה של 1.3% לאחר שכבר נסחר בירידות של 1.5%, זאת בשעה שבאירופה נרשמות עליות קלות ובוול סטריט נפתח המסחר ביציבות.
מדד המעו"ף השיל 1.3% לרמה של 1,215 נקודות. מדד ת"א 75 ירד 1.62% ומדד הבנקים נסוג -ב0.91%. מניות. בסיכום שבועי, מדד המעו"ף התחזק ב-0.25%, מדד ת"א-75 התחזק ב-2.29% מנגד, מדד הבנקים נחלש ב-0.36%.
UBS מעלים את תחזית הצמיחה למשק
כלכלני UBS העלו היום את תחזית הצמיחה שלהם למשק הישראלי באופן משמעותי, מ-3% ל-3.5%, כאשר מציינים את המשך החוזקה באינדיקטורים הכלכליים. בכך השוו כלכלני הבנק את תחזיתם לזו של בנק ישראל.
עם זאת, בחודש מארס נרשמה האטה חדה בקצב הגידול של הייצור התעשייתי, כך עולה מנתוני מדד מנהלי הרכש של בנק הפועלים וארגון מנהלי הרכש שפורסם היום והצביע על נסיגה של 7.4 נקודות אחוז במדד, לרמה של 55.7% מרמה של 63.3% בחודש הקודם.
האינפלציה יציבה
מדד המחירים לצרכן שיפורסם הערב בשעה 18:30 צפוי לעלות בשיעור של 0.1%, כך לפי ממוצע תחזיות הכלכלנים. בחודש פברואר רשם מדד המחירים לצרכן ירידה של 0.3% והשלים בכך ירידה של 1% מתחילתה של 2010, כאשר הוא מושפע מנסיגה בסעיף הדיור.
בשוק מעריכים כי העובדה שחג הפסח הגיע השנה מוקדם באופן יחסי לשנים קודמות, תסיט חלק מההשפעה שבאופן מסורתי מיוחסת לחודש אפריל, למדד חודש מרץ. בין השאר מדובר במחירי המזון והטיסות, שעולים לקראת חג הפסח. כמו כן, השנוי במחירי האנרגיה צפוי אף הוא להיות מורגש.
חדשות טובות בכלכלות הגדולות בעולם
הכלכלה הסינית צמחה ברבעון הראשון של השנה בשיעור של 11.9% - הקצב המהיר ביותר מזה 3 שנים - כך הודיעה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה במדינה (
מניות במרכז
על המסחר היום העיבה חברת התרופות טבע. מניות יצרנית התרופות הישראלית נחלשו אמש בוול סטריט לאחר שהחברה הודיעה על הסכם מול חברת התרופות האמריקנית פוזן המגביל את יכולתה של החברה הישראלית לייצר גירסה גנרית לתרופת הטרקסימט.
מניית כיל נסחרה בירידות ברקע להורדת המלצות אתמול בסקטור הדשנים. מניות פוטאש ואגריום חטפו אתמול הורדות המלצה מכיוון הבנק גולדמן זאקס. פוטאש ומוזאיק איבדו כ-2.3% ואילו אגריום ירדה 3.9% במסחר בוול סטריט.
ערן יעקבי, אנליסט בכיר בלידר שוקי הון, התראיין אתמול לBizportalTV וסקר את מניות התקשורת. האנליסט ציין איזו מניה כדאי למכור ואיזו כדאי עדיין לקנות?
עוד מסקטור התקשורת. בזק, שהשליטה בה נרכשה לאחרונה ע"י שאול אלוביץ', פרסמה הלילה (ה') את הסכם הפשרה המוצע בין החברה לבין יעקב גלברד, המנכ"ל הקודם של החברה, לפיו היא תשלם לו 9 מיליון שקלים על מנת לשים סוף לפרשה שהחלה לפני כשנתיים.
מניות טאואר איבדה גובה. החברה הודיעה אתמול על עסקה ראשונה עם יצרנית המטוסים האירופית איירבאס. יצרנית השבבים הישראלית תשתף פעולה עם חברת Tego לפיתוח וייצור רכיבי RFID אשר ישולבו במטוסים המתקדמים של איירבאס.
מניות כלל ביוטכנו סגרו ללא שינוי אך הוסיפו השבוע 15% לערכן לקראת כנס המשקיעים המוסדיים אותו ערכה אתמול ושלל ההודעות שפרסמה: כת"ב השלימה את רכישת חברת ביומדיקל ובמקביל הודיעה כי במידה ותכניס משקיע לחברת מדיוונד היא צפויה לרשום רווח לאחר מס של בין 210-330 מיליוני שקלים. בנוסף, כלל ביוטכנו הודיעה היום כי טרומבוטק, המוחזקת על ידה ועל ידי הדסית ביו, החלה את הטיפול הראשון בבני אדם במסגרת ניסוי קליני שלב ראשון שנערך בכ-40 מתנדבים בריאים.
יחידות ההשתתפות של גבעות יהש המשיכו להיסחר אקס זכויות. אתמול הן זינקו ב-15% ברקע להנפקת הזכויות, אשר במסגרתה קיבל כל משקיע שהחזיק 12 יחידות השתתפות של השותפות זכויות לרכישת 4 מניות נוספות במחיר של 1.4 אגורות כ"א.
אלביט מערכות דיווחה היום כי חברת בת משותפת (51%) חתמה על הסכם לתחזוקת מטוסים ללא טייס בפרוייקט של צבא בריטניה. היקפו של החוזה הינו 70 מיליון דולר לתקופה של 3 שנים.

דמרי ביביסט - אז מה?
ויכוח סוער בין ראול סרוגו שטען כי נתניהו מזניח את התשתיות ומותיר מעל ל-80 אלף דירות לא מכורות. אל מול יגאל דמרי, בעל השליטה בחברת דמרי, אשר השיב כי הכלכלה חזקה והנתונים מופרזים. מעבר ללהט הפוליטי, ברור שהבורסה, שוק ההון והכלכלה הישראלית פועלים על פי חוקי שוק ולא על פי נאמנות פוליטית
הוויכוח שפרץ בין ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים לשעבר, לבין יגאל דמרי, בעל השליטה בחברת דמרי דמרי 1.54% , העוסקת בבנייה למגורים,ייזום פרוייקטים ונדל"ן מניב - על במת כנס הנדל"ן השנתי של הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה
"זמורה" והמרכז האקדמי פרס, היה סוער, טעון, ובעיקר סימבולי. סרוגו האשים כי ראש הממשלה בנימין נתניהו “זנח את נושא פיתוח התשתיות” וכי “יש מעל ל-80 אלף דירות שלא נמכרו”, וטען שהממשלה עסוקה בכיבוי שריפות במקום בחזון ארוך טווח. דמרי מצדו ענה ושאל: “למה אתה מתלונן
על ראש הממשלה? מזל שלנו שהוא ראש הממשלה! הכלכלה חזקה. לא מכיר מספרים של 80 אלף, מהיכרותי מדובר ב־20-30 אלף דירות. אתם רק מחפשים את מה שרע. דבר אחד חסר לנו - קצת יותר אחדות”. מדובר על שתי תפסיות שונות שביניהן שוק אחד שמתמחר הכול לפי חוקי כלכלה ולא לפי נאמנות
פוליטית.
הבורסה ושוק ההון אינם ימין פוליטי או שמאל פוליטי. הם מערכת תמחור של סיכונים וציפיות. הבורסה במיוחד אגב - מתמחרת את הציפיות של הפועלים בשוק. מניות של חברות בנייה עולות או יורדות לפי האופן שבו פועלת החברה. בין היתר בוחנים אותה על פי קצב מכירת הדירות, שיעור רווח גולמי, עלויות מימון, רמת המלאי והנזילות, והיכולת של הנהלה לעמוד ביעדים. מצד האג"ח, הקבלנים לא מתומחרים לפי מחיאות כפיים או עידוד מהקהל, אלא מבחינה מעמיקה של לוחות סילוקין, ביטחונות, יחס כיסוי חוב, ריבית שמשולמת, ההיסטוריה של אותה חברה ואיך היא שילמה ועמדה בהתחייבויותיה בעבר. גם בנק מלווה לא מעניק ליווי סגור על בסיס דעות פוליטיות, אלא על בסיס קדם-מכירות, הון עצמי, איכות הבטוחות ויכולת ביצוע.
מנקודת המבט הזאת, הוויכוח על “כמה מלאי לא מכור יש” פחות חשוב משנדמה. מעבר לכך שהגדרה של “מלאי לא מכור” יכולה להשתנות (דירות גמורות לעומת דירות בשלד, היתרי בנייה וכו') השוק ממילא בוחן כל פרויקט לגופו: היכן הוא ממוקם, איזה מוצר הוא מציע, האם המחיר תואם את כוח הקנייה המקומי, ומהו קצב המכירות בפועל. חשוב לציין - זה לא אומר שהפוליטיקה לא משפיעה. היא בהחלט משפיעה, אבל דרך מדיניות קונקרטית שמזיזה פרמטרים כלכליים, לא דרך זהות המצביע או העדפתו. כשיש האצה בהיתרי בנייה ובהליכי תכנון, עקומת ההיצע זזה. כשמאושרות מכסות לעובדים זרים בענף, עלויות וזמני ביצוע משתנים. כשמקדמים תשתיות תחבורה ומפחיתים היטלי פיתוח - תמחור הקרקע משתנה. וכשהריבית בבנק ישראל יורדת או עולה: לוחות התשלומים, כדאיות המשכנתאות ותמחור האשראי בענף מתעדכנים כמעט באופן מיידי.
מהסיבה הזו, גם אם נשמעים נתונים שונים על מספר הדירות הלא מכורות, המשקיע הסביר שואל את עצמו: מה קצב המכירות של החברות הציבוריות, מהו שיעור הריבית על ההיוון על נדל"ן שבידה, כמה תזרים חופשי נותר אחרי שירות החוב, עד כמה הפרויקטים ממונפים, והאם יש התאמה בין מחיר המוצר לבין כושר ההחזר של משקי הבית. עיתוי, תמחור, ותמהיל, אלה שלוש מילים שמכריעות יותר מכל ויכוח פוליטי בהקשר של חברות נדל"ן בדגש על חברות בנייה.
- "דירה ממוצעת בישראל צריכה לעלות מיליון שקל" - לא תאמינו מי אומר את זה?
- התאחדות הקבלנים; רוני בריק צפוי להחליף את ראול סרוגו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה לגבי “הכלכלה חזקה”?
גם כאן, התשובה נקבעת במדדים אמפיריים ודי ברורים: תעסוקה, שכר ריאלי, קצב אשראי, נפח משכנתאות, התחלות בנייה ומדדי מחירים. זה לא נקבע לפי אהדה למנהיג זה או אחר. חברות ותיקות יודעות לעבוד טוב גם בסביבה מאתגרת: הן מצמצמות מלאי איטי,
משנות תמהילי דירות, מציעות מסלולי תשלום (20/80 וכד'), ומנהלות את התזרים בזהירות. אחרות יתקשו יותר. אגב, לאחר שבנק ישראל הגביל את מבצעי ה-20/80 בתחילת השנה וקיבלנו הסברים בדוחות של חברות הנדל"ן למגורים שזה מה שהאיט את המכירות. כעת הן מקבלות 'סוכריה' חדשה - חבל הצלה ליזמים - תוספת לשטח הממ"ד תקזז את ירידת המחירים.