עצירה בשוק הנדל"ן האמריקני: ירידה של 11.2% במכירת בתים בחודש ינואר
התאוששות שוק הנדל"ן האמריקני נבלמת, סימן לכך הוא הצניחה במספר הבתים שנמכרו בחודש ינואר השנה. שוק הנדל"ן מושפע מאוד מגורמים עונתיים ולכן ינואר ידוע כחודש בעל נתוני מכירות נמוכים יחסית לחודשים אחרים בשנה.
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
אולם צניחה כל כך קיצונית במכירת הבתים לא נצפתה במשך שנים רבות. ממשרד המסחר האמריקני נמסר אתמול (ד') כי בחודש ינואר חלה צניחה של 11.2% במכירת בתים חדשים, נתון המשקף בניכוי גורמים עונתיים קצב מכירות שנתי משוער של 309 אלף בתים, מספר הבתים הנמוך ביותר המתועד ב-50 שנה האחרונות. הצניחה במכירות הותירה כלכלנים רבים המומים לאחר שציפו לעליה של 5% במכירות בהשוואה לחודש דצמבר.
שוק הבתים האמריקני מצוי בירידה שלושה חודשים ברציפות, זאת למרות תמריצי הממשלה. הסיבות לקיפאון בשוק הבתים הן בין היתר החורף הקשה בארצות הברית והאבטלה הגואה. נתוני חודש ינואר מעלים חשש בנוגע ליכולת ההתאוששות של שוק הדיור האמריקני. כלכלנים התריעו כי לאחר השיפור במחצית השנייה של שנת 2009, עשויה לחול נסיגה במכירות ברגע שתכנית התמיכה הממשלתית תפסק.
הירידה במכירות הורגשה בכל ארצות הברית, מלבד באזור מערב התיכון בו נרשמה עלייה של 2.1%. באזור צפון מזרח המדינה צנח שיעור המכירות ב-12% ובדרום המדינה ב-10%. הצניחה דחפה את המחיר החציוני לבתים בחודש ינואר ל- 203.5 אלף דולר, ירידה של 5.6% מחודש דצמבר בו המחיר החציוני עמד על 215.6 אלף דולר, ושל 2.4% בהשוואה לינואר 2009.
שיעור מכירת הבתים בארצות הברית צנח בשנת 2009 בכמעט 23% ל-374 אלף דירות, נתון המכירות הנמוך ביותר עד כה. התחזית של ה- National Association of Home Builders צופה כי מספר הבתים שימכרו השנה יעמוד על 500 אלף, שיעור טוב יותר משל שנת 2009, אך נמוך בהרבה משיעור המכירות של תקופת הגהות בשנים 2003 עד 2006 בהן נמכרו מיליון בתים בשנה.
ביטוח לאומי: מאות אלפי זכאים יקבלו עד 1,200 ש"ח בחשבון
מענק חימום לקראת החורף בסכום של 600 עד 1,200 שקל לזכאים; למי מגיע ואיך לבקש מענק כזה?
המדינה תעביר מענקי סיוע לחימום - רובם ישולמו אוטומטית לחשבון הבנק של הזכאים. המוסד לביטוח לאומי בשיתוף משרד הרווחה יתחיל בימים הקרובים להעביר מענקי חימום לאזרחים הזכאים לכך, לקראת עונת החורף הקרבה.
מענק חד פעמי להקלה בחשבונות החימום
מדובר בתשלום חד פעמי, שמיועד להקל על ההוצאה של משקי בית מוחלשים בחשבונות החימום - בין אם מדובר בחשמל, גז, דלק או אמצעים אחרים. המענקים נעים בטווח של 600 עד 1,200 שקלים למשפחה, בהתאם לקריטריוני הזכאות. סכומים גבוהים יותר יועברו לקבוצות אוכלוסייה מסוימות, כמו קשישים או ניצולי שואה. לפי נתוני ביטוח לאומי, המענק הסטנדרטי לשנת 2025 עומד על 649 שקלים - סכום שנקבע בהתאם למנגנון חישוב שנתי המשלב עדכון קצבאות והוצאות אנרגיה ממוצעות.
מי זכאי למענק ומתי ייכנס הכסף?
ברוב המקרים, הזכאים לא יצטרכו להגיש בקשה - המענק יוזרם באופן אוטומטי לחשבונם, לפי נתוני הזכאות שכבר קיימים בביטוח הלאומי. ההעברות צפויות להתבצע כבר בימים הקרובים, חלק מהתשלומים יוקדם למועד שלפני 28 באוקטובר - תאריך תשלום הקצבאות החודשי.
בין מקבלי המענק נמצאים:
- מקבלי קצבת אזרח ותיק עם תוספת השלמת הכנסה
- מקבלי קצבאות נכות וסיעוד
- זכאים לקצבת שאירים שהגיעו לגיל פרישה
- חיילים משוחררים ונפגעי פעולות איבה
- ניצולי שואה
- משפחות עם ילדים בהכנסה נמוכה
- דרך החתחתים להכרה בנכות מהמוסד לביטוח לאומי
- אחרי שקיבל מיליון: חשמלאי שנפל יפוצה בכ-130 אלף ש'
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, מי שקיבל גמלת אזרח ותיק מיוחדת או תוספת בגין השלמת הכנסה באחד מהחודשים האחרונים - יזכה אף הוא לקבלת המענק.
המספר היומי - איך 2.25 נקודות זכות משפיעות על המס שלך?
ישראל מעניקה נקודות זיכוי ממס עבור נשים, גמלאים או תושבים חוזרים, כמו גם אנשים השרויים במצבים לא פשוטים כמו מחלות כרוניות, מוגבלות או הורות יחידנית. יש גם נקודות זכות שקשורות למקום מגורים, לשירות צבאי ועוד. נקודת הזכות זו הדרך של המדינה לווסת מסים, להוריד מסים לקבוצות אוכלוסיה מסוימות - יש אפילו נקודות זכות לסטודנטים ותקופה מוגבלת לאחר סיום לימודים.
מדובר בהטבות שמפחיתות את המס שאנחנו משלמים כשכל נקודה שווה סכום כסף שמופחת מהחבות למס הכנסה.
אך יש מדינות שמנהיגות מדיניות אפילו יותר רחבה ומעניקות הטבות במס הכנסה במקרים "פחות טראגיים", ואפילו כדי לקדם מדיניות. באירלנד אדם צריך לבחור באומנות כמקצוע והמדינה תוותר לו על מס ההכנסה לחלוטין.
בדרום קוריאה, הממשלה מנסה לפצות את עצמה על מס הכנסה שהיא "איבדה" לאחר שעובדים פוטרו מאחר והם הוחלפו על ידי מכונות ורובוטים והפחיתה הטבות מס לחברות שהשקיעו באוטומציה. הממשלה השבדית מנסה לקדם עולם ירוק יותר שבו מבזבזים פחות ולכן היא מעניקה הנחות במס לאנשים שמתקנים את מכשירי החשמל שלהם ולא ממהרים להחליף אותם בחדשים.
בפולין, הנשיא חתם באחרונה על חוק חדש שמעניק פטור מלא ממס הכנסה להורים לשני ילדים ומעלה. חוק שאם יחוקק בישראל, ששיעור הילודה בה עומד על כמעט 3 ילדים, המדינה תיוותר בלי תקציב מספק, בלי צבא ובלי חינוך ורווחה עבור כל הילדים שאנחנו ממשיכים להביא, כך שבארצנו הקטנטונת הסתפקו במתן נקודת זיכוי להורים לילדים עד גיל 3.
