זכיה שלישית בחודש וחצי: חנן מור זכתה בפרוייקט להקמת 84 יח"ד ברחובות
חברת הנדל"ן חנן מור זוכה במכרז שלישי בתוך חודש וחצי. היום הודיעה החברה על זכייה במכרז של מנהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון להקמת פרוייקט של 84 יחידות דיור בעיר רחובות. עלות הפרוייקטים מוערכת ב-52 מיליון והרווח הגלום בפרוייקט מוערך ב-10 מיליון שקל. בהודעתה, מציינת החברה כי עלות דירת שלושה חדרים תעמוד על 700,000 שקל, ודירת ארבע חדרים תעמוד על 850,000 שקל.
לדברי אבי מאור, מנכ"ל משותף : הזכייה מצטרפת לפעילות העניפה של החברה אשר פועלת באיזור המרכז ומציעה מגוון רחב של דירות לסוגי אוכלוסיה שונים. הפרויקט ברחובות מיועד לזוגות צעירים ולמשפרי דיור ומאפשר להם לרכוש דירות 3 ו- 4 חדרים, דירות גן וגג במחירים סבירים למרכז הארץ.
הזכייה הנוכחית מצטרפת כאמור לשתי זכיות נוספות בחודש נובמבר. אז דיווחה חנן מור על זכייה במכרז לבניית 80 יחידות דיור ברמלה ו-130 יחידות דיור בנתניה. הערכות החברה הן כי הרווח בפרוייקטים יעמוד על 10.6 מיליון שקל ו-33 מיליון שקל בהתאמה.
בתוך כך, מוקדם יותר היום דיווחה חנן מור כי הפסיקה את המגעים להשקעה עם קרן KCPS בהיקף של 40-120 מיליון שקל. על פי מתווה העסקה שגובש לפני כחודש קרן המנוף הייתה אמורה להעמיד לחנן מור הלוואה הנושאת ריבית של 8% הצמודה למדד המחירים לצרכן ובנוסף הייתה שותפה לחלק מהרווחים.
על פי הערכות הסיבה להפסקת המשא ומתן נובעת מן העובדה כי הריבית אותה יכולה לקבל באמצעות גיוס אג"ח בשוק ההון נמוכה יותר. בהודעתה, מציינת חנן מור כי הנהלת החברה חששה מכך שתנאי ההלוואה שנדרשו על ידי KCPS יפגעו באינטרסים של בעלי האג"ח ולא יהיו מקובלים על הבנקים המלווים של החברה.
