ארגון הקבלנים מתריע: "חיוב התושבים בעלויות פינוי-בינוי יפגע בהוזלת המחירים באזורי הביקוש"

ארגון הקבלנים בתל אביב-יפו-בת ים קורא לועדות התכנון שלא לאמץ את המלצת הוועדה המקומית בתל אביב לפיה התושבים ישתתפו בעלויות הפרויקט בסכום של מאות אלפי שקלים לכל דירה.

"הוועדה המקומית בתל אביב טועה כשהיא רואה בכלל דיירי המתחמים המיועדים לפינוי, יזמי נדל"ן המבקשים ליצור לעצמם רווחים", אומר היום מנכ"ל הארגון, אלי רוזנטל לקראת הדיון בנושא מחר של הוועדה המחוזית תל אביב.

"כדי לממש פרויקט פינוי-בינוי יש לשכנע את כל הדיירים לחתום על הסכם לפיו הם יפונו זמנית ויחזרו למתחם המגורים לדירה חדשה. דיירים קשישים, לעיתים מוגבלים, המבקשים לחזור ולהתגורר באזור בו הם חיים עשרות שנים, אינם מסוגלים לממן את הסכום הנדרש, אינם מסוגלים לקבל משכנתא ולהחזיר החזרים חודשיים בגינה, ולכן הסיכוי היחידי שהם ייאותו להצטרף למיזם הוא רק אם הם לא יידרשו לתשלום כלשהו בגין פינוי הדירה", אומר רוזנטל.

הוא מוסיף, כי במקרה והדיירים יידרשו לשלם כדי שהפרויקט החדש יקום, לא ניתן יהיה לתבוע דיירים סרבניים בהתאם ל"חוק הדייר הסרבן", שחוקק במטרה להניע דיירים סרבנים להסכים למיזם פינוי-בינוי, שכן דיירים שאין ביכולתם לממן את דרישת התשלום יוכלו לטעון שלא ניתן לחייב אותם לעזוב את מקום מגוריהם.

עד כה קודמו פרויקטים לפינוי בינוי בישראל ללא השתתפות כספית של הדיירים. עם זאת, בסוף דצמבר אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב, בפעם הראשונה, תוכנית לפינוי בינוי ברחוב טאגור בשכונת נוה אביבים בהשתתפות התושבים - בסכום של כ-200 אלף שקל לכל דירה.

רוזנטל התריע כי "אם ועדות התכנון תאמצנה את גישת הוועדה המקומית בתל אביב, תיגנזנה תוכניות פינוי-בינוי רבות המקודמות באזורים שונים בארץ, ותימנע תוספת אלפי יחידות דיור היכולות להוזיל את עלות הדיור באזורי הביקוש".