מתשובה לתשובה: קבוצת דלק במגעים לרכישת רודשף מדלק נדל"ן

קבוצת דלק, הנמצאת בשליטת יצחק תשובה, עשויה לרכוש מדלק נדל"ן, הנמצאת אף היא בשליטתו הישירה של תשובה, את אחזקותיה (75%) בחברת MSA המחזיקה ברשת רודשף המפעילה 29 מתחמי שירות בצידי הכבישים המהירים בבריטניה.

בעקבות המשבר נקלעה דלק נדל"ן למצוקת נזילות ונאלצה למכור נכסים ברחבי העולם. כחלק מאסטרטגיית המימושים עליה הצהירה בשנה שעברה ניסתה למכור את רודשף במחיר ראוי. עם זאת, עד היום לא התקבלה בחברה הצעה מפתה.

קבוצת דלק כבר מחזיקה, באמצעות חברה בת בבעלות מלאה, דלק פטרוליום, ב-25% מחברת MSA אותם רכשה בעת ביצוע העסקה שנאמדה אז בשווי של 158 מיליון ליש"ט. רשת רודשף מייצרת רווח תפעולי תזרימי (EBITDA) שנתי של כ-30 מיליון ליש"ט.

לא מדובר בפעם הראשונה שבקבוצת דלק מושיטים יד לדלק נדל"ן. בסוף שנת 2008, כאשר דלק נדל"ן עוד נשלטה ע"י קבוצת דלק (לפני שמניותיה חולקו כדיבידנד בעין), נתנה הקבוצה הלוואה בהיקף של כ-310 מיליון שקל לחברה הבת כדי שתוכל לפרוע חוב למריל לינץ' בהיקף של כ-150 מיליון ליש"ט בגין MSA. במידה והמהלך יתבצע, תוכל דלק נדל"ן לפרוע את החוב לקבוצת דלק.

בשלב זה מדובר בשיחות בין הנהלת דלק בראשות אסי ברטפלד להנהלת דלק נדל"ן בראשות ערן מיטל. מאחר ומדובר בעסקת בעלי עניין בין שתי חברות בשליטת יצחק תשובה הרי שהליך האישור של עסקה מסוג זה יהיה מורכב יותר וידרוש אישור של אסיפות בעלי המניות של שתי החברות. עדיין לא ברור לפי איזה שווי תתבצע העסקה, כשלפי הערכות תהיה נמוכה ממחיר אותו שילמו השתיים - קרי, מתחת ל-158 מיליון ליש"ט.

תחנות השירות המופעלות בידי רודשף כוללות 25 תחנות דלק, 15 מלונות, מסעדות, חנויות, וכן דוכני קפה המשתרעים על פני שטח של 2,400 דונם. הנדל"ן שבו מופעלות התחנות כולל נכסים בבעלות מלאה של MSA וכאלה בחכירה לטווחים ארוכים ובינונים.