נק' ההכרעה מתקרבת: זהות הזוכה במכרז השוק הסיטונאי תתקבל בשבוע הבא

סאגת מכרז השוק הסיטונאי שידע תהפוכות רבות מתקרב סוף סוף לקו הסיום כאשר ההחלטה על הזוכה במכרז תתקבל בשבוע הבא על ידי הצוות המוביל. קבוצת תנובה ועיריית תל אביב, המוכרות הראשיות בפרויקט, שלא קיבלו כנראה את הסכומים להם ציפו, נתנו את האפשרות להתמודד רק על חלק מהפרויקט שכפי המסתמן יכלול את ארבעת המגדלים ומרכז הסחר.

שלוש קבוצות שניגשו למכרז והגיעו לקו ההכרעה הן קבוצה המורכבת מיזמיות הנדל"ן שיכון ובינוי,יורוקום נדל"ן, קנדה ישראל ואביב. הקבוצה השנייה קיבצה את קבוצת חבס, תדהר, מגדל ביטוח ובריטיש ישראל. הקבוצה השלישית היא קבוצת גינדי השקעות אליה יצטרפו משה ויגאל גינדי.

כפי שהוסכם, נוסחת המחיר שגובשה כוללת שלושה פקטורים המשקללים את המחיר במזומן, מחיר הנגזר מתוך היקף המכירות ומחיר הנגזר מתוך אחוז הרווחים. כאמור, על רקע פערי מחיר ניתנה האפשרות למתמודדים להגיש הצעות על חלק מהפרויקט כאשר כל קבוצה התבקשה להגיש הצעה סופית ולהגדיר באיזה חלק מהפרויקט הם מעוניינים. נראה כי בשלב הראשון יימכרו רק שורת הבניינים בעלי 12 הקומות והמרכז המסחרי.

על פי התיכנון המקורי עתיד להיבנות במקום מיזם ענק שישתרע על פני שטח של 55 דונם, ושיכלול 4 מגדלים בני 40 קומות, מגדל עם שימושים מעורבים בן 20 קומות, שורת בניינים בני 12 קומות, קניון בשטח של 30 אלף מ"ר, פארק בשטח של 14 דונם, קאנטרי קלאב, בי"ס ומוזיאון לאומנות.

פרסום המכרז הקודם עורר סערה ציבורית רבה כאשר קבוצה המשתתפים, רובם משוק היי-טק, תיכננו לייעד את המגורים בפרויקט לעובדי הסקטור הטכנולוגי בלבד. המכרז הופסק באמצע ונכנס להקפאה על רקע המשבר הכלכלי ומיעוט מתמודדים אטרקטיבים.