גינדי: תוך חודש וחצי מכרנו 290 יח"ד ב"שרונה" ב-1.1 מיליארד שקל

במתחם נותרו, לדברי החברה, 34 דירות
דסק נדל"ן |

חברת גינדי החזקות הודיעה כי השלימה מכירות של 290 דירות בהיקף של 1.1 מיליארד שקלים בפרויקט "שרונה" במתחם דרום הקריה בתל אביב.

רו"ח אבי גינדי, מבעלי גינדי החזקות, הודיע היום כי בפרוייקט שרונה, שיצא לשיווק ב-24.9.09 עד לתאריך 11.11.2009, בו הסתיימה רשמית המכירה, נמכרו 290 דירות בפרוייקט. מתוך 290 הדירות, לגבי 252 דירות נחתמו חוזי מכר עם הפקדה של 35%. 38 דירות נמצאות בהליך משפטי לחתימת חוזה מכר בימים הקרובים, נמסר מהחברה.

מחיר ממוצע לדירת 5 חדרים בפרוייקט עמד על 3.65 מיליון שקלים, מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים עמד על 2.9 מיליון שקלים, ודירות פנטהאוז בפרוייקט נמכרו בטווח מחירים של 8.5-15 מיליון שקלים.

סך כל הדירות בפרויקט - 324. יתרת 34 הדירות הלא מכורות ישארו, לדברי גינדי, בשלב זה כמלאי של החברה וימכרו במועד מאוחר יותר אם בכלל ובמחירים גבוהים יותר.

גינדי הוסיף כי החברה נמצאת בימים אלה במו"מ למכירת השטחים המסחריים ושטחי המשרדים בפרוייקט. שטחי המשרדים עומדים על 8,500 מ"ר ושטחי המסחר עומדים על 6,500 מ"ר. החברה השקיעה בפרסום הפרוייקט כ-10 מיליון שקלים.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בני לנדא
צילום: יחצ

פימי רוכשת את לנדא דיגיטל פרינטינג ב-80 מיליון דולר: הסדר חוב אושר, הנושים יקבלו תשלומים

רקע, הסדר חוב, מה עם העובדים ולאן ממשיכים מכאן? 

עמית בר |
נושאים בכתבה בני לנדא פימי

בית המשפט המחוזי מרכז, בהחלטת השופטת חנה קיציס, אישר את הסדר החוב של חברת לנדא דיגיטל פרינטינג, שהקים היזם הסדרתי בני לנדא ונקלעה לחובות של כ-1.7 מיליארד שקל. קרן ההשקעות פימי, בראשות ישי דוידי, תרכוש את החברה תמורת 80 מיליון דולר, תקבל 100% מהבעלות, תזרים כספים לפעילות השוטפת ותשלם לנושים 74.5 מיליון שקל. בנוסף, הנושים יקבלו נתח מרווחים עתידיים, והרוב המוחלט של העובדים ימשיכו במלוא זכויותיהם.

רקע: מהצלחה למשבר

לנדא דיגיטל פרינטינג נוסדה בתחילת העשור השני של המאה ה-21 על ידי בני לנדא, היזם שמכר ב-2002 את חברת אינדיגו ל-HP תמורת 830 מיליון דולר. החברה פיתחה טכנולוגיית ננוגרפיה - טכנולוגיה מהפכנית לדפוס דיגיטלי שמשתמשת בננו-חלקיקים ליצירת דיו ייחודי המאפשר הדפסה איכותית במהירות גבוהה. לנדא הציג את הטכנולוגיה לראשונה באפריל 2012 ומאז השקיע מכספו האישי מעל 220 מיליון דולר בחברה.

במהלך השנים גייסה החברה סכומי עתק: ביוני 2018 השלימה גיוס של 300 מיליון דולר לפי שווי של 1.8 מיליארד דולר אחרי הכסף. המשקיעים העיקריים כללו את חברת הכימיקלים הגרמנית Altana ואת SKion GmbH של המיליארדרית הגרמנית זוזנה קלאטן, בעלת אחזקות משמעותיות ב-BMW. סך כל ההשקעות בחברה הגיע ליותר מ-1.3 מיליארד דולר.

החברה פיתחה סדרת מכונות דפוס דיגיטליות מתקדמות, ביניהן ה-W10P שמסוגלת להדפיס 200 מטרים רבועים בדקה בהדפסה דו-צדדית. המכונה, ששוקלת 35 טון ותופסת שטח של 200 מ"ר, נחשבת לפריצת דרך טכנולוגית בתעשיית הדפוס. למרות החדשנות הטכנולוגית, החברה התקשתה להגיע לרווחיות והחלה לצבור חובות כבדים.

הסדר החוב: תשלומים מיידיים ותקווה לעתיד

ההסדר שאושר כולל תשלום מיידי של 74.5 מיליון שקל לנושים, כאשר בנק מזרחי טפחות יקבל את מלוא החוב המובטח שלו, כ-25 מיליון שקל, במסגרת שיעבוד קיים. המשקיעים הזרים, שהזרימו כ-1.4 מיליארד שקל בהלוואות המירות למניות, יקבלו החזר חלקי לפי מעמדם בהיררכיית הנושים. מדובר בגופים פיננסיים בינלאומיים משמעותיים, כולל Altana Netherlands B.V, SKion Digital Printing GmbH ו-WINDER PTE.