הסתיים שיווקן של 69 יחידות דיור ל-2 קבוצות רכישה ברחובות
'דיור פלוס', חברה לשיווק נדל"ן באזור השפלה, הודיעה היום (יום ג') כי סיימה לשווק 70 יחידות דיור לשתי קבוצות רכישה, עבור הקמת פרויקט מגורים בשכונת גן הפקאן ברחובות.
במסגרת הפרויקט יוקמו 69 יחידות דיור, הכוללות דירות 4,5 חדרים , פנטהאוסים ודירות גן, בשני מבני מגורים בני 7, 9 קומות. אומדן עלות לדירות בקבוצות רכישה ינועו החל מ כ- 1 מיליון שקלים לדירת 4 חדרים ועד לכ - 1.9 מיליון שקלים לדירת פנטהאוז.
לדברי שמאית המקרקעין גלי אפל קסטל, סמנכ"ל "דיור פלוס", "זמן שיווק הדירות וגיבוש הקבוצות היה מהיר באופן משמעותי מזמני השיווק הממוצעים באזור השפלה. המיקום האטרקטיבי של המגרשים ביחד עם אומדן מחירי דירות, המשקפים מחירים נמוכים בכ-25% ממחירי השוק , הביאו לביקושים ולגיבושן המהיר של הקבוצות".
עוד מסרה אפל: "קרבתו של המגרש למספר מוקדי תעסוקה אקדמאים גדולים ביחד עם נגישותו הטובה לאזור המרכז משכו אליו צעירים משכילים ובעלי משפחות מהעיר רחובות ומחוצה לה. קהל המצטרפים לקבוצות מאופיין ברובו ברוכשי דירות למטרת מגורים אלה מהווים כ ? 60% מכלל הרוכשים , ויתרתם למטרות השקעה".
מתחם גן הפקאן ממוקם בצפון מזרח רחובות בסמיכות למכון וויצמן, פארק המדע והפקולטה לחקלאות, ונהנה מנגישות קלה ונוחה לאמצעי תחבורה מהירים לכל הכיוונים, מרכז, דרום וצפון, באמצעות כביש 431, כביש עוקף רחובות וכביש 6.

פימי רוכשת את לנדא דיגיטל פרינטינג ב-80 מיליון דולר: הסדר חוב אושר, הנושים יקבלו תשלומים
רקע, הסדר חוב, מה עם העובדים ולאן ממשיכים מכאן?
בית המשפט המחוזי מרכז, בהחלטת השופטת חנה קיציס, אישר את הסדר החוב של חברת לנדא דיגיטל פרינטינג, שהקים היזם הסדרתי בני לנדא ונקלעה לחובות של כ-1.7 מיליארד שקל. קרן ההשקעות פימי, בראשות ישי דוידי, תרכוש את החברה תמורת 80 מיליון דולר, תקבל 100% מהבעלות, תזרים כספים לפעילות השוטפת ותשלם לנושים 74.5 מיליון שקל. בנוסף, הנושים יקבלו נתח מרווחים עתידיים, והרוב המוחלט של העובדים ימשיכו במלוא זכויותיהם.
רקע: מהצלחה למשבר
לנדא דיגיטל פרינטינג נוסדה בתחילת העשור השני של המאה ה-21 על ידי בני לנדא, היזם שמכר ב-2002 את חברת אינדיגו ל-HP תמורת 830 מיליון דולר. החברה פיתחה טכנולוגיית ננוגרפיה - טכנולוגיה מהפכנית לדפוס דיגיטלי שמשתמשת בננו-חלקיקים ליצירת דיו ייחודי המאפשר הדפסה איכותית במהירות גבוהה. לנדא הציג את הטכנולוגיה לראשונה באפריל 2012 ומאז השקיע מכספו האישי מעל 220 מיליון דולר בחברה.
במהלך השנים גייסה החברה סכומי עתק: ביוני 2018 השלימה גיוס של 300 מיליון דולר לפי שווי של 1.8 מיליארד דולר אחרי הכסף. המשקיעים העיקריים כללו את חברת הכימיקלים הגרמנית Altana ואת SKion GmbH של המיליארדרית הגרמנית זוזנה קלאטן, בעלת אחזקות משמעותיות ב-BMW. סך כל ההשקעות בחברה הגיע ליותר מ-1.3 מיליארד דולר.
החברה פיתחה סדרת מכונות דפוס דיגיטליות מתקדמות, ביניהן ה-W10P שמסוגלת להדפיס 200 מטרים רבועים בדקה בהדפסה דו-צדדית. המכונה, ששוקלת 35 טון ותופסת שטח של 200 מ"ר, נחשבת לפריצת דרך טכנולוגית בתעשיית הדפוס. למרות החדשנות הטכנולוגית, החברה התקשתה להגיע לרווחיות והחלה לצבור חובות כבדים.
- המלאך המושיע של בית הדפוס הדיגיטלי של לנדא: קרן פימי
- לנדא מחפשת רוכש: HP ופימי שוקלות רכישה אך טרם הוגשה הצעה רשמית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הסדר החוב: תשלומים מיידיים ותקווה לעתיד
ההסדר שאושר כולל תשלום מיידי של 74.5 מיליון שקל לנושים, כאשר בנק מזרחי טפחות יקבל את מלוא החוב המובטח שלו, כ-25 מיליון שקל, במסגרת שיעבוד קיים. המשקיעים הזרים, שהזרימו כ-1.4 מיליארד שקל בהלוואות המירות למניות, יקבלו החזר חלקי לפי מעמדם בהיררכיית הנושים. מדובר בגופים פיננסיים בינלאומיים משמעותיים, כולל Altana Netherlands B.V, SKion Digital Printing GmbH ו-WINDER PTE.