תרשום רווח של 7 מ' ד': אפריקה ישראל השלימה את מכירת מתחם "בלוק 42" במיאמי

חברת אפריקה ישראל, שבשליטת לב לבייב, השלימה את מכירת "בלוק 42" במיאמי, כך מדווחת החברה היום (יום ג') לבורסה. בעקבות השלמת העסקה, תרשום החברה בדו"חותיה הכספיים לרבעון השלישי של שנת 2009 רווח בסך של כ- 7 מיליון דולרים.

נזכיר כי, אפריקה מכרה מגרש במיאמי ב-39 מיליון דולר במקום ב-89 מיליון דולר במסגרת הסכם הפשרה שהושג בתמורה לסילוק תביעה מצד הרוכשת לביטול העסקה לרכישת המגרש בשטח של 24 אלף מ"ר ().

במסגרת השלמת העסקה, מימשה הרוכשת את האופציה שניתנה לה לקבל מהמוכרות הלוואה בסך של כ- 3.5 מיליון דולרים למימון תשלום יתרת התמורה בגין הנכס הנמכר. להבטחת הלוואה זו שיעבדה הרוכשת לטובת המוכרות (כמשכנתא ראשונה) את זכויותיה בשני מגרשים מתוך הנכס הנמכר, בשטח כולל של 5,157 מ"ר. בנוסף, עקב השלמת העסקה, בוטלה מלוא ערבותה של החברה בקשר עם המימון בגין הנכס הנמכר.

נזכיר כי, העסקה למכירת "בלוק 42" בהנחה כה משמעותית הוכתרה לאחרונה כ"עסקת השבוע" של הוול סטריט ג'ורנל (). מדובר בעסקת קרקעות בהיקף גדול בין היחידות שנחתמו השנה בארה"ב, לפי הוול סטריט ג'ורנל.