הרבעון השני של אפריקה נכסים: ההכנסות ירדו מעט, הרווח צנח ב-71%
חברת אפריקה נכסים, מקבוצת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב, מדווחת היום (יום ה') על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2009.
הכנסות החברה הסתכמו ב-208.5 מיליון שקלים ברבעון השני של 2009, בהשוואה ל-214.2 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה, רשמה החברה רווח נקי של 18.2 מיליון שקלים, צניחה של 71% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, בו רשמה החברה רווח נקי של 64.6 מיליון שקלים.
נציין כי, הוצאות החברה בגין עסקות בנייה ומקרקעין זינקו ל-110.5 מיליון שקלים ברבעון השני של 2009, לעומת הוצאות של 37.5 מיליון שקלים ברבעון השני אשתקד.
נזכיר כי, לאחרונה השלימה החברה את העסקאות למכירת זכויותיה בקניון רמת אביב ובקניון סביונים. כמו כן, מכרה החברה 51% ממניותיה בחברת מחצית היובל, שהינה בעלת הזכויות בפרויקט מגדל היובל בתל אביב ומעונות הסטודנטים בירושלים, וכן מכרה את מרבית זכויותיה במגדל אפריקה ישראל ברחוב אחד העם בתל אביב.
"כתוצאה מביצוע עסקאות אלו חלה ירידה חדה בהיקף התחייבויותיה של החברה, בעיקר לזמן הקצר", נמסר מאפריקה נכסים. "השפעת העסקאות האמורות תבוא לידי ביטוי בתוצאות החברה רבעונים הקרובים".
נציין כי, החברה ביצעה ברבעון השני של השנה הפחתה נוספת בהיקף של 45 מיליון שקלים בגין ירידת ערך של פרויקטים למגורים, בעיקר בלטביה. ההון העצמי של החברה ליום 30 ביוני 2009 הסתכם ב-2.75 מיליארד שקלים. ההון המיוחס למחזיקי ההון של החברה הסתכם בכ-2.5 מיליארד שקלים.
"החברה עמדה ברבעון שחלף ביעדים שהוצבו לה, הן בכל הנוגע למימוש נכסים במחירים ראויים, והן בכל הנוגע להתקדמות בפרויקטים השונים",
מסר איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל. "כמו כן, קידמה פרויקטים שונים ותפתח בקרוב את קניון קוטרוצ'ן בבוקרשט, אשר עתיד להגדיל משמעותית את ההכנסות של אפי אירופה. אנו מאמינים שכאשר תורגש התייצבות במצב הכלכלי במדינות השונות תוכל החברה להציף ערך לבעלי המניות ".
חברת אפריקה נכסים פעילה בתחום הנדל"ן המניב מאז היווסדה בשנת 1971 . לחברה מבנים המשמשים לתעשיה, למסחר ולמשרדים בארץ ובחו"ל. בנוסף, לחברה נכסים בבניה, קרקעות וזכויות בניה שטרם נוצלו. בשנת 2006 החלה החברה לפעול בתחום המגורים באירופה.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
