איתות חיים משוק הנדל"ן הבריטי: אישורי הבקשות למשכנתאות לשיא

מספר אישור הבקשות לקבלת משכנתא בבריטניה נסק בחודש יולי לרמה הגבוהה ביותר מאז חודש פברואר בשנת 2008, כך דיווחה היום (ג') התאחדות הבנקאים בממלכה הבריטית (BBA). בין החודשים פברואר בשנה שעברה לחודש יולי השנה נרשם זינוק חד של 77% בבחינת הנתון.

מספר אישורי הבקשות לנטילת משכנתא טיפס במהלך חודש יולי לרמה של 38,181 בקשות, זאת בהשוואה ל-35,564 בקשות שאושרו במהלך חודש יוני. הסכום הגולמי הכולל של הבקשות הסתכם לכ-8.4 מיליארד פאונד, שהם 13.8 מיליארד דולר, לעומת 8.1 מיליארד פאונד בחודש שקדם לו.

"קצב אישורי הבקשות לרכישת בתים ממשיך בקו ההתאוששות בכל חודש", כך מפרש דיוויד דוקס, דירקטור בהתאחדות הבנקאים הבריטית. עם זאת, כתב הדירקטור במסמך המצורף לפרסום הנתונים כי "ההלוואות החדשות מקוזזות באופן כללי על ידי תשלומים שחזרו, כך שהעלייה בנטו נותרת חלשה".

בתוך כך, למרות שהבנק המרכזי באנגליה חתך את שיעור הריבית במשק לרמה של 0.5%, הרמה הנמוכה בהיסטוריית הממלכה הבריטית, נראה כי נוטלי המשכנתאות לא ממש מצליחים להוריד את הריבית על המשכנתאות.

הריבית הממוצעת על המשכנתאות לטווח של שנתיים נסחרת ברמה של 5.18% ובמרווח הגדול אי פעם מאגרת חוב ממשלתית לטווח דומה, הנושאת כעת ריבית של 3.14%.