נכסים ובניין בדו"חות הרבעון השני: גידול בתזרים המזומנים ל-207 מיליון שקלים

חברת נכסים ובניין, זרוע הנדל"ן של קבוצת IDB, פרסמה הבוקר דו"חות לרבעון השני של 2009. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עמד ברבעון על 207 מיליון שקל לעומת 168 מיליון שקל ברבעון המקביל. עם זאת, החברה רשמה הפסד נקי של 48 מיליון שקל ברבעון לעומת רווח של 40 מ' שקל ברבעון המקביל. במחצית הראשונה של 2009 רשמה החברה רווח של 3 מיליון שקל לעומת רווח של 119 מיליון שקל אשתקד.

לפי הודעת החברה, הירידה ברווח במחצית השנה וההפסד ברבעון השני נגרמו בשל הפרשי הצמדה גבוהים מחד והעובדה כי החברה לא ביצעה שערוך נדל"ן של כלל נכסיה מאידך, וזאת לעומת שערוך הנדל"ן שביצעה ברבעון המקביל אשתקד אשר הניב לה הכנסות של 162 מיליון שקל .

עוד עולה מדו"חות החברה, כי הכנסות החברה מהשכרת נכסים הסתכמו במחצית הראשונה של 2009 בכ-253 מיליון ש"ח לעומת כ- 250 מיליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד וכ-520 מיליון ש"ח בכל שנת 2008. ההכנסות האמורות הסתכמו ברבעון השני של 2009 בכ-122 מיליון ש"ח לעומת כ- 129 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע מנכסים שנמכרו בסוף 2008, בעיקר מכירת קניון גבעתיים.

רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובנין, אמר היום: "קבוצת נכסים ובנין צולחת את תקופת המשבר הכלכלי העולמי כשהיא בעלת תזרים מזומנים קבוע ויציב ויתרות נזילות של כ-2 מיליארד שקל. העוצמה הפיננסית של הקבוצה, בשילוב עם הערכתנו בדבר תחילת התייצבות השווקים והכלכלה הגלובלית, מאפשרת לנו להמשיך ולבצע השקעות בתקופת שפל מתוך מטרה לממשן עם התאוששות הכלכלה".

סגי איתן, מנכ"ל קבוצת נכסים ובנין, אמרה היום: "לקבוצה נכסים איכותיים באזורי הביקוש בכל רחבי הארץ ובתפוסה של כ-95%, המניבים הכנסות קבועות משכ"ד בהיקף שנתי של כ-500 מיליון שקל. הנכסים המניבים של הקבוצה לצד פעילות המגורים, מאפשרים יצירת תזרים מזומנים ו- EBITDAיציבים וקבועים - שהם הנתונים התפעוליים החשובים אשר מצביעים על איתנותה הפיננסית"