שכר הדירה בישראל זינק ב-19% ברבעון השני: התשואה הממוצעת - פחות מ-4%

שכר הדירה הממוצע בישראל זינק ברבעון השני של 2009 בכ-19%, על פי נתונים חדשים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

ברבעון השני של 2009 שכר הדירה הממוצע בישראל עמד על 2685 שקלים לחודש, בהשוואה ל-2258 שקלים לחודש ברבעון השני של 2008 - טרום המשבר הכלכלי. בהשוואה לרבעון הראשון של שנת 2009, עלה שיעור שכר הדירה בישראל בכ-2%. נדגיש, כי נתוני הלמ"ס משקללים את כל אזורי הארץ ואת כל גדלי הדירות.

נזכיר, כי מחירה הממוצע של דירה מיד שנייה () עלה ברבעון השני ל- 849 אלף שקלים (). התשואה השנתית הממוצעת לדירה בישראל עומדת, אם כן, על 3.8%. בתל אביב, שם עומד מחירה הממוצע של דירה על 1.35 מיליון שקלים, שכר הדירה האמיר ל-3719 שקלים לחודש, המשקף תשואה שנתית של 3.3% בלבד. נדגיש, כי שכר הדירה בתל אביב זינק ב-14% בשנה האחרונה: ברבעון השני של 2008 עמד שכר הדירה הממוצע בתל אביב על 3257 שקלים לחודש.

שכר הדירה היקר ביותר בישראל, שלראשונה חצה את רף ה-6000 שקלים, הינו עבור דירות 4.5 עד 5 חדרים בתל אביב - שכר הדירה הממוצע עבורן עומד כיום על 6021 שקלים בחודש. נציין, כי שכר הדירה הממוצע לכל גדלי הדירות בתל אביב, 3719 שקלים לחודש, הינו כפול מזה של חיפה - 1808 שקלים בחודש. עם זאת, בחיפה עלה שכר הדירה החודשי בכ-15% בשנה האחרונה.

בקריות, שכר הדירה הממוצע עמד ברבעון השני על 1640 שקלים לחודש - המחיר הזול ביותר בהשוואה לשאר חלקי הארץ. בשרון, שכר הדירה הממוצע עומד על 3094 שקלים בחודש, בירושלים - 3212 שקלים לחודש, ובדרום 1912 שקלים לחודש.

היכן תשלמו פחות מ-2000 שקלים לחודש עבור דירת 3 חדרים? באזור הצפון, תשלמו 1591 שקלים בממוצע, בקריות, 1502 שקלים, ובחיפה 1732 שקלים. כמו כן, באזור הדרום, תשלמו כ-1770 שקלים בחודש על דירת 2.5-3 חדרים.