נאנט נדל"ן מכניסה שותף לפרוייקט בבודפשט: ילווה לפרוייקט 1.8 מיליון אירו
חברת נאנט נדל"ן, שבשליטת החברות אולימפיה (32.4%) מקבוצת ברונפמן פישר בשיתוף עם אוסקר כצנלסון, וקבוצת לוינשטין (כ-20.5%), הודיעה היום (יום ה') כי תכניס שותף לפרוייקט מגורים בבודפשט.
הפרויקט, במסגרתו תקים נאנט כ-400 יחידות דיור, צפוי להניב הכנסות בסך של כ-25 מיליון אירו. בשלב ראשון, יעמיד השותף לטובת חברת הפרוייקט הלוואת בעלים בסך של כ-1.8 מיליון אירו. זאת, על פי הסכם התקשרות לפיו המשקיע יירכוש 50% מאחזקותיה בחברת הפרויקט Nanette City Home Kft בבודפשט, הונגריה. נאנט תמשיך להחזיק בזכויות ההצבעה של 52% בחברת הפרויקט. בעקבות העסקה תרשום נאנט "רווח הון לא מהותי", נמסר מהחברה.
חברת הפרויקט Nanette City Home Kft מחזיקה בשטח של כ-7.2 דונמים בבודפשט ומתכננת להקים פרויקט של כ-400 דירות, כאמור. החברה הגישה בקשה לקבלת היתר בניה. בנוסף, פועלת החברה לקבלת מימון בנקאי, ועם קבלת ההיתר והמימון בכוונתה להתחיל בביצוע הפרויקט. יצויין, כי אשתקד הכניסה נאנט לפרוייקט גדול שהיא מקימה בבודפשט כשותפים את קרן הפיננסים האירופאית אקסס ואת בנק רוטשילד.
"אנו ממשיכים ליישם את האסטרטגיה של הכנסת שותפים אל הפרוייקטים השונים שלנו, וזאת כדי לפזר סיכונים, להקטין את הנטל המימוני וכדי לפנות משאבים לצורך כניסה לפרוייקטים חדשים, במידה ונאתר הזדמנויות מתאימות לכך", אמר אוסקר כצנלסון, מנכ"ל נאנט. "הונגריה היא אחת ממדינות הפעילות המרכזיות שלנו, ואנו ממשיכים לפעול בה במרץ, וגם צופים בקצב מכירות משביע רצון במדינה זו".
כצנלסון הוסיף כי, נאנט השלימה במהלך השנים האחרונות 6 פרויקטים בהיקף כולל של כ-1,650 יחידות דיור בהונגריה, אשר מתוכן נמכרו כ- 1500 יחידות דיור. כמו כן, מתכננת החברה להתחיל בביצוע של 2 פרויקטים נוספים בהיקף של כ-600 יחידות דיור.
בחודש מאי האחרון דיווחה נאנט, כי סיכמה עם בנק נורדאה (NORDEA Bank) על קבלת מימון מחדש וכן מימון נוסף לשני פרויקטים בפולין בסכום כולל של כ-53 מיליון יורו. המימון ישמש את החברה בין השאר לפיתוח ומימון עבודות הבניה בפרויקטים. כמו כן, דיווחה החברה כי בשלושת החודשים שקדמו למימון היא מכרה כ-100 דירות בפולין, נתון "המהווה עלייה ניכרת לעומת כמות הדירות שנמכרו בתקופה המקבילה בשנת 2008", נמסר מהחברה.
נאנט נדל"ן, שמניותיה נסחרות בלונדון, מרכזת את פעילות הייזום למגורים של אולימפיה בפולין, בהונגריה, רומניה ובמדינות נוספות. החברה מתמחה בייזום והקמה של פרוייקטים למגורים במזרח אירופה. בסך הכל, מעורבת כיום החברה ב-24 פרוייקטים בהיקף של כ-14,500 יחידות דיור.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
