הקושי לרכוש דירה: רק חמישית מרוכשי הדירות החדשות הם זוגות צעירים

בשביל לקנות דירה בישראל, צריך כיום כ- 104 משכורות (), ולכן זה אולי לא מפתיע - אם כי מדאיג - כי לזוגות צעירים רבים אין יכולת כלכלית לרכוש דירה משל עצמם.

מנתונים חדשים של חברת שיווק הנדל"ן אלדר, עולה כי רק חמישית מרוכשי הדירות החדשות ששווקו לקבוצות רוכשים הינם זוגות צעירים. הנתונים מבוססים על רכישות שבוצעו באמצעות "איחוד קוני הדירות" שמנהלת אלדר שיווק, ששיווקה בחודשיים האחרונים 175 דירות חדשות בכפר סבא, פתח תקווה, באר יעקב, והרצליה בסכום כולל של 250 מיליון שקלים.

הנתון על הזוגות הצעירים אולי אף מדאיג יותר נוכח העובדה שרוכשי הדירות במסגרת האיחוד נהנו מהנחה ממוצעת של כ- 90 אלף שקלים לדירה.

נזכיר כי, "איחוד קוני הדירות" השיק ביוני 3 קבוצות קונים שהתארגנו לרכישת דירות בבאר יעקב, הרצליה, ובפתח תקוה . הקבוצות נסגרו במהלך החודש הראשון ונמכרו 90 דירות. בפרויקטים בהרצליה ובפתח תקוה הוקמו מיד קבוצות נוספות וכמו כן נפתחה קבוצה נוספת לפרויקט מנרב הירוקה בכפר סבא. בימים אילו נסגרו גם הקבוצות הנוספות ונמכרו 85 דירות.

פילוח הרוכשים במסגרת הקבוצות מעלה כי, כ- 30% מרוכשי הדירות רכשו את הדירות להשקעה, כאשר עיקר המשקיעים התרכזו בבאר יעקב ובפתח תקוה, "מתוך הנחה שמחירי הדירות באיזורים אילו צפויים לעלות בחודשים הקרובים", נמסר מאלדר. כאמור, כ- 20% מהקונים הם זוגות צעירים, והשאר - כ-50% - הינם משפרי דיור.

רוני כהן, משנה למנכ"ל אלדר שיווק, אומר כי "לאור עליית המחירים ניכר כיום קושי בקרב זוגות צעירים לרכוש דירות במרכז הארץ". הוא הוסיף, עם זאת, כי מרבית הזוגות הצעירים רכשו דירות בבאר יעקב ובפתח תקוה.