הפסד לסיטיקון: חברת הבת של גזית גלוב הפסידה 10.7 מ' אירו ברבעון הראשון

סיטיקון, חברת הבת של גזית גלוב, מפרסמת היום (יום א') את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2009.

ההכנסות ברבעון הסתכמו ב- 45.6 מיליון אירו, גידול של 3.2% לעומת 44.2 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד לפני מס ברבעון הסתכם ב- 10.7 מליון אירו, הכולל 26 מיליון אירו ירידת ערך נדל"ן להשקעה. זאת, לעומת הפסד לפני מס של 73.4 מליון אירו ברבעון המקביל אשתקד, שכלל ירידת ערך נדל"ן להשקעה של 85.5 מיליון אירו. ההפסד המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם ב-7 מיליון אירו לעומת הפסד של 56.6 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

סיטיקון רשמה ברבעון הראשון גידול של 1.6% ב- N.O.I (הכנסה תפעולית נטו), שהסתכם ב- 31 מיליון אירו, לעומת 30.5 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בשכ"ד נטו מנכסים זהים (Like for Like Properties) הסתכם ב- 2.1% מתחילת השנה (ינואר עד יונ 2009), לעומת התקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה לסוף הרבעון עמד על 94.8%, לעומת 95.7% ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח מפעילות ישירה (funds from operations), המדד המקובל לפעילות חברות ריט ונדל"ן מניב, הסתכם ברבעון הראשון של 2009 ב- 12.6 מיליון אירו (0.06 אירו למניה), גידול של 23.5% לעומת 10.2 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד (0.05 אירו למניה).

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת מתחילת השנה הסתכם ב- 41.7 מיליון אירו (0.19 אירו למניה), גידול של 59.8%, לעומת 26.1 מיליון אירו (0.12 אירו למניה) בתקופה המקבילה אשתקד. יחס הון עצמי למאזן הינו 36.2% לעומת 42.1% ברבעון מקביל אשתקד. יחס כיסוי החוב גדל מרמה של 2 לרמה של 2.1.

ההון העצמי למניה הסתכם ב- 3.35 אירו למניה לעומת 4.13 אירו למניה ברבעון המקביל אשתקד. השווי הנכסי הנקי (EPRA NAV) הסתכם ב- 3.58 אירו למניה לעומת 4.46 אירו למניה ברבעון המקביל אשתקד.

נזכיר כי, בחודש אפריל 2009 חילקה סיטיקון דיבידנד של 0.14 אירו למניה, בגין תוצאות שנת 2008. לסיטיקון יתרות נזילות בהיקף של 242.5 מיליון אירו (מזומנים ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות). "יתרות הנזילות צפויות לספק את דרישות ההשקעה המאושרות ותשלומי החוב לפחות עד תום שנת 2010 ללא צורך בגיוסי מקורות מימון נוספים", נמסר מהחברה.

עוד נמסר מהחברה כי בחודש מאי 2009 נפתח השלב השני של הפרויקט בפיתוח מחדש Rocca al Mare , הפרויקט מושכר בתפוסה מלאה. הדירות בבניה בפרויקט Liljeholmen בשטוקהולם שבדיה נמכרו במהלך יוני בתמורה לכ- 16.3 מיליון אירו .

חברת הנדל"ן גזיתגלוב עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של נכסים מניבים ברחבי העולם תוך התמקדות במרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים באזורים אורבאניים צומחים. בנוסף, פועלת החברה בתחומי הדיור המוגן ומבני משרדים רפואיים בצפון אמריקה וכן פועלת לאיתור ומימוש הזדמנויות עסקיות בתחומי עיסוקה ואו בתחומים משיקים באזורי פעילותה ובאזורים נוספים.