המקום שבו ממשיכים להוזיל: מחירי הדירות בניו יורק צנחו ב-22% ברבעון השני

מחירי הדירות בעיר ניו יורק צנחו ב-22% ברבעון שני של 2009, כך עולה מנתונים חדשים שמפרסמת היום (יום ה') התאחדות סוכני הנדל"ן של ניו יורק, REBNY, או Real Estate Board of New York.

מחירה הממוצע של דירה בניו יורק עומד כיום על 644 אלף דולרים, בהשוואה ל-824 אלף דולרים ברבעון השני של 2008.

בנוסף, היקף עסקאות הנדל"ן בניו יורק צנח ב-35% ברבעון השני - מכ-11 אלף עסקאות ברבע השני של 2008 ל-7194 עסקאות ברבעון השני של 2009. במנהטן עצמה - אחד ממספר רובעים של העיר ניו יורק - צנח היקף העסקאות ב-47%, מ-3348 ל-1788 ברבעון השני של 2009.

מחירי הדירות במנהטן צנחו ב-19% ל-1.3 מיליון דולרים ברבעון השני של 2009, בהשוואה לרבעון השני של 2008. נזכיר כי, אתמול הודיעה סוכנות התיווך שמשווקת את בניין ה"אפת'ורפ" היוקרתי של אפריקה ישראל במנהטן, כי תעניק הנחה של עד 50% על 32 דירות במתחם ().

מחירי הדירות בקווינס ירדו ב-13% ל-403 אלף דולרים. בברוקלין, ירדו מחירי הדירות ב-12% ל-503 אלף דולרים, וב סטטן איילנד נרשם קיטון של 10% במחיר לרמה של 388 אלף דולרים. בברונקס, ירדו מחירי הדירות ב-9% ל-356 אלף דולרים.

נזכיר כי, אתמול פורסמה תחזית קודרת במיוחד לשוק הנדל"ן בארה"ב, לפיה מחירי הדירות בארה"ב ימשיכו לצנוח עד לרבעון הראשון של 2011 ().