תכנית פינוי בינוי לגבעתיים: 528 דירות ייבנו במתחם ה"סיטי"
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה של מחוז תל אביב במשרד הפנים, בראשות גילה אורון, החליטה בישיבתה אתמול (יום ב') להפקיד תכנית פינוי בינוי במתחם ה"סיטי" בגבעתיים.
התכנית, אשר חלה על מתחם מגורים הממוקם בצומת הרחובות ערבי נחל ושפע טל, עברה מספר גלגולים במהלך השנים האחרונות. בעבר, תכנית המתאר קבעה סך של 378 יחידות דיור בשטח עיקרי של 37,800 מ"ר ובגובה של 16 קומות, וזאת כפינוי בינוי ל- 7 בנייני מגורים ישנים ובהם 126 דירות.
לאחר מכן, אושרה תכנית שהגדילה את מספר יחידות הדיור ונוספו קומות מגורים למגרשים השונים במחם, בטווח של 19 עד 24 קומות.
התכנית המוצעת כיום מוסיפה שטח עיקרי של 20,730 מ"ר לזכויות הבנייה המאושרות ומגדילה את מספר יחידות הדיור במתחם ל- 528 (תוספת של 108 דירות). כמו כן, קובעת התכנית גובה בניינים של 19, 21, 24 ו- 36 קומות.
"התכנית מייצרת מרקם עירוני בעל איכויות סביבה גבוהות ומודרניות שמשפר את תנאי המגורים של האוכלוסייה המקומית, ומהווה מנוף למשיכת אוכלוסייה חדשה ואיכותית למרכז העסקים הראשי של העיר גבעתיים", נמסר מהועדה המחוזית.
כמו כן, כוללת התכנית, שתוכננה על ידי האדריכלית רותי הרשקוביץ, כשלושה דונמים של שטחים ציבוריים פתוחים, שיפותחו כגן ציבורי שכונתי בלב המתחם של "גבעתיים סיטי".
"פיתוח השטחים הפתוחים מבטיח רצף עיצובי ותפקודי של השטחים הפרטיים הפתוחים עם השטחים הציבוריים הגובלים בבניינים וזאת על ידי מתן זיקת הנאה לציבור במגרש המגורים לתכנון כניסה ישירה מהמדרכות הציבוריות אל השטח הפתוח העומד לרווחת הציבור הרחב", נמסר מהועדה.
