היזם חנן מור: "בעוד 5 שנים נתעורר למציאות בה מחירי הדירות יעלו ב-50%"
קבוצת חנן מור תתמודד על מכרז דרום הקריה, כך הודיע היום (יום ב') מנכ"ל החברה, חנן מור. מדובר בהקמת 3 מגדלים עם 300 יחידות דיור בסך הכל בהשקעה של מאות מיליוני שקלים. חברת הבנייה, שהתמקדה עד כה בבנייה למגורים בפרברים, תתמודד על מכרז להקמת 3 מגדלי מגורים במתחם סרונה, אשר בפינת הרחובות קפלן ומנחם בגין בתל אביב. "זיהינו את תל אביב כמוקד להשקעות המרכזיות של החברה", אמר מור במסיבת עיתונאים היום.
בימים אלה, החברה בוחנת גם פרויקטים חדשים בדרום תל אביב. כמו כן, בוחן מור הסבה של מגדלי מגורים יוקרתיים לדיור במחירים זולים יותר.
לשאלת Bizportal האם החברה תקיים גיוס אגרות חוב על מנת לממן את הפרויקט בסרונה, ענה מור, "אנחנו בוחנים כיוונים שונים לגיוס ההון הדרוש לפרויקט זה. פנו אלינו גופי השקעה מוסדיים גדולים". נציין כי, אגרות החוב של חנן מור נסחרות בתשואות של 5% עד 10%. מור אמר כי יחבור לשותפים במתחם סרונה, אך סירב לפרט. "המגדל בסרונה יהיה מגדל המגורים הירוק הראשון בתל אביב", אמר מור. "זה לא יהיה רק לעשירים".
מטרתו של מור היא להציע במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, שעוד לא פורסם, כ- 45 מיליון שקלים עד 50 מיליון שקלים לכל מגדל מגורים. "מטרתנו להציע שקל אחד יותר מהמתמודדים האחרים", אמר מור.
לגבי מחירי הדירות הבארץ, אמר מור: "אין ליזמים עניין שהמחירים יעלו. אנחנו רוצים שוק בעל יציבות מחירים, אנחנו רוצים לקנות קרקע במחיר הוגן". לדבריו, יש ביקושים יציבים וערים לדירות, אך אין מספיק קרקעות לבניה.
"בעוד 5 שנים אנחנו עלולים להתעורר למציאות בה המחירים יעלו ב-50% והדירות לא תהיינה ברות השגה", אמר מור, שהסביר שמחירי הדירות מיד ראשונה כבר עלו מרמה של 750 אלף שקלים בממוצע לכ-1.1 מיליון שקלים.
