התקדמות ללבייב ברומניה: אפי אירופה השכירה 90% משטחי הקניון בבוקרשט
אפי אירופה, מקבוצת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב, השכירה כ-90% משטחי המסחר של קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן ברומניה, כך הודיעה היום (יום ג') החברה.
החברה, שצפויה לפתוח את הקניון בספטמבר 2009, "ממשיכה לחתום על חוזי השכרה עם מותגים בינלאומיים מובילים", נמסר מאפי פיתוח.
לאחרונה, חתמה אפי שני חוזים: עם רשת חנויות המותגים Bestseller, המחזיקה 4,100 חנויות ב-41 מדינות בעולם, להשכרת חנות בשטח של 400 מ"ר, ובנוסף, עם רשת חנויות הכלבו C&A להשכרת שטח של 3,200 מ"ר, שישמש כחנות הדגל של החברה ברומניה.
קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן, הממוקם בבוקרשט שברומניה, כולל כ- 74,000 מ"ר שטחים להשכרה ו- 2,500 מקומות חניה.
C&A ו- Bestseller, מצטרפים לרשימת המותגים שיפתחו חנויות בקניון וביניהם: מנגו, celio, bebe, נייקי, ספורה, אדידס, קלווין קליין, זארה ומותגיה.
אפי פאלאס קוטרוצ'ן יכלול גם קולנוע IMAX ו- 20 אולמות נוספים.
הקניון כולל גם קירות טיפוס אתגרי, משטח החלקה על הקרח ומתחם מזון, מסעדות ובתי קפה. בשלב השני של הפרוייקט מתוכננים 4 בנייני משרדים ומלון המתפרשים על שטח של כ- 100,000 מ"ר.
קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן צפוי להניב לאפי אירופה תוספת הכנסה בסך של עשרות מיליוני אירו לשנה, נמסר מהחברה.
"אפי אירופה ממשיכה להתבלט לטובה גם בתקופות של משבר ואי וודאות בשווקי העולם", מסר עופר לינצ'בסקי, מנכ"ל אפי אירופה. "המשבר הפינססי העולמי הביא לכך שמספר הפרוייקטים המסחריים המתחרים הצטמצם, גורם שהביא להתחזקות מעמדו של אפי פאלאס קוטרוצ'ן, כפרוייקט המסחרי המוביל באזור מרכז בוקרשט".
נזכיר כי, תוצאות הפעילות של החברה האם, אפריקה נכסים, לרבעון הראשון של שנת 2009 כללו הכנסות בהיקף של למעלה מ-400 מיליון שקלים הנובעות מפעילותה של אפי אירופה. הכנסות אלו כוללות את עליית הערך של פרויקטי הדגל של אפי אירופה ברומניה ובסרביה: קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן, אשר עליית הערך בגינו הסתכמה ב-29 מיליו אירו, ופרויקט אירפורט סיטי בבלגרד, אשר עליית הערך בגינו הסתכמה ב- 36.5 מיליון אירו.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
כתב אישום נגד מתווך נדל"ן ועו"ד על עבירות מס של כ-7.5 מיליון שקל
פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתב אישום לבית משפט השלום בבאר שבע נגד עו"ד אלון גורן ומתווך הנדל"ן שלמה דהרי, בחשד שבין השנים 2013-2018 ביצעו שורת עבירות מס חמורות במסגרת עסקאות למכירת קרקעות חקלאיות באזור אשקלון; על פי הנטען, השניים פעלו להסתיר הכנסות במיליוני שקלים באמצעות דיווחים כוזבים, חוזים מזויפים וחשבוניות פיקטיביות
העלמות מס פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה לבית משפט השלום בבאר שבע כתב אישום חמור נגד עו"ד אלון גורן ומתווך הנדל"ן שלמה דהרי, שבבסיסו השניים מואשים במכירות עשרות חלקות קרקע חקלאיות באזור אשקלון תוך רישום מחירים פיקטיביים, דיווחים כוזבים והשמטת הכנסות בהיקף של למעלה מ-7.4 מיליון שקל. גורן נאשם בעשרות עבירות מס ובשימוש שיטתי בתחבולה כדי להסתיר את ההכנסות, ואילו דהרי נאשם בסיוע להעלמות ובניסיון להדיח עדים בחקירה.
לפי כתב האישום, בין השנים 2013 ל-2018 עסק עו"ד אלון גורן, המחזיק בזכויות חכירה בעשרות דונמים של קרקע חקלאית באשקלון, במכירת חלקות לעשרות רוכשים פרטיים. שלמה דהרי, מתווך נדל"ן, היה אמון על שיווק הקרקעות, ניהול המשא ומתן והעברת כספי העסקאות. השניים, כך לפי האישום, נהגו לדרוש מהרוכשים לשלם את כספי התמורה במזומן בלבד. לאחר קבלת הכסף, גורן היה עורך חוזי מכר שבהם נרשמו מחירים נמוכים משמעותית מהתמורה האמיתית ששולמה בפועל. חוזים אלה הוגשו לרשויות המס, ובכך נוצר מצג כוזב של מחירי מכירה מופחתים.
השמטת הכנסות בהיקף של כ-7.5 מיליון שקל
מכתב האישום עולה כי גורן השמיט הכנסות מצטברות של לפחות 7,464,200 שקל מהדיווחים לרשויות המס, תוך שימוש עקבי ב"מרמה, עורמה ותחבולה". הוא ביצע 71 עסקאות מכירה כוזבות ו-44 דיווחים כוזבים למיסוי מקרקעין, והוציא 44 חשבוניות מס כוזבות בסכום כולל של למעלה ממיליון שקל.
לגורן מיוחסות שורה של עבירות מס חמורות לפי חוק מיסוי מקרקעין, פקודת מס הכנסה וחוק מע"מ, ובהן: מסירת הצהרות כוזבות במטרה להתחמק ממס; השמטת הכנסות מדוחות שנתיים בכוונה להסתיר רווחים; ניהול פנקסי חשבונות כוזבים; הוצאת חשבוניות מס שלא כדין; שימוש במרמה, עורמה ותחבולה לשם התחמקות ממסים. על פי כתב האישום, המעשים בוצעו "מתוך תכנון מוקדם והתנהלות שיטתית ומתוכננת" שגרמה נזק נרחב לקופת המדינה".
- השותפים הסתכסכו - ואז נחשפה התמונה האמיתית
- כמה מנות חומוס צריך למכור כדי להעלים הכנסות של כ-4 מיליון שקל?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דהרי מואשם כי שימש "הזרוע המבצעת" של עו"ד גורן, והיה מעורב בהצגת המחירים הכוזבים, העברת כספי המזומן והנעת הרוכשים לחתום על חוזים מזויפים. הוא נאשם ב-44 עבירות של סיוע למסירת הצהרות כוזבות, בהשמטת הכנסות ובסיוע לשימוש במרמה לצורך התחמקות ממס. בנוסף, מיוחסות לו עבירות לפי חוק מס ערך מוסף בגין פעולות שנעשו "במטרה שאדם אחר יתחמק מתשלום מס".
