מימון מחדש לנאנט: 53 מיליון אירו יוזרמו לפרויקטים בפולין
חברת נאנט נדל"ן דיווחה היום (יום ב') כי תקבל מבנק נורדאה (NORDEA Bank) מימון מחדש וכן מימון נוסף לשני פרויקטים בפולין בסכום כולל של 53 מיליון אירו. המימון ישמש את החברה לפיתוח ומימון עבודות הבניה בפרויקטים.
הפרויקט הראשון שניתן לו המימון מחדש הינו של חברת הפרויקט Robyg City Apartment, המקימה את פרוייקט "זאליבוש" בוורשה שהיקפו כ-1,150 יחידות דיור. כ-75% ממניותיה של חברת הפרוייקט נמצאות בידי חברת Robyg SA, המוחזקת בשיעור של 49.09% על ידי נאנט. החברה תקבל מימון נוסף בסך של כ-11 מיליון אירו ומימון מחדש בסך של כ-29 מיליון יורו. המימון מחדש כולל, בין השאר, פרישת החזר ההלוואות על הקרקע בין שנת 2010 לשנת 2013.
הפרויקט השני הינו של חברת הפרויקט Robyg Jabloniowa, המחזיקה 100% מהזכויות לפרוייקט "פלאסובה" בגדנסק שהיקפו כ-1,133 יחידות דיור, והמוחזקת גם היא על ידי חברת Robyg SA הנ"ל. החברה קבלה מימון מחדש בסך של כ-13 מיליון אירו. בין השאר, כולל המימון מחדש פרישת החזר הלוואות על הקרקע בין שנת 2010 לשנת 2014.
כמו כן, מדווחת היום (יום ב') נאנט, כי בשלושת החודשים האחרונים היא מכרה כ-100 דירות בפולין, לעומת 20 דירות שנמכרו בתקופה המקבילה בשנת 2008.
"יכולתה של נאנט לקבל מימון מחדש בשני פרויקטים בתקופה הנוכחית ממחישה את יציבותה של החברה, את מעמדה החזק בשווקים בהם היא פועלת ואת יחסיה הטובים עם המערכת הבנקאית", מסר אוסקר כצנלסון, מנכ"ל נאנט. "בשוק בפולין אנו רואים בחודשים האחרונים מגמה של שיפור ניכר בקצב המכירות של דירות מגורים בפרוייקטים שלנו, ובשלושת החודשים האחרונים מכרנו כמות שיא של כמאה דירות, ואנו מקווים כי מגמה זו תמשיך גם בהמשך השנה".
המימון ישמש את החברה בחלקו להמשך פיתוח הפרויקטים ובחלקו למימון מחדש של ההלוואות על הקרקע. "נאנט תמשיך לפעול על מנת להגדיל את נוכחותה בשוקי היעד שלה במזרח אירופה ולנצל הזדמנויות עסקיות התואמות את האסטרטגיה העסקית שלה", הוסיף כצנלסון.
נזכיר כי, בסוף חודש מרץ דיווחה החברה על תוצאותיה הכספיות לשנת 2008. הכנסות החברה הסתכמו בכ-140 מיליון שקל. בשורה התחתונה רשמה החברה ב-2008 רווח נקי, המיוחס לבעלי המניות, בסך של כ-29.5 מיליון שקל. יצויין, כי עיקר ההכנסות לתקופה נבעו כתוצאה מהכרה ברווח עם מסירת דירות בשלושה פרויקטים בהונגריה ושלושה פרויקטים בפולין.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
