עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 3 חדרים בתל אביב נמכרה ב-1.72 מ' ש'
כמדי שבוע, אתר Bizportal מביא את עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 3 חדרים ברחוב ישה חפץ בגוש הגדול, 78 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-1.72 מיליון שקלים.
דירת 4 חדרים ברחוב ישה חפץ בגוש הגדול, 120 מ"ר, קומה 2, עם מרפסת, חדשה, נמכרה ב-2.2 מיליון שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים למגורים, סניף צפון תל אביב
רמת השרון
דירת 4 חדרים ברחוב בן גוריון, 106 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.58 מיליון שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב מוריה, 75 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.16 מיליון שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב סוקולוב, 85 מ"ר, קומה 3, בלי מעלית, נמכרה ב- 1.85 מיליון שקלים.
דירת 4 חדרים ברחוב ויסוצקי, 110 מ"ר, קומה 2, עם מעלית, נמכרה ב- 1.84 מיליון שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות סוכנות "רי/מקס סטייל" ברמת השרון
ירושלים
דירת 3 חדרים ברחוב גולי קניה בגבעה הצרפתית, 76 מ"ר, נמכרה ב-770 אלף שקלים.
דירת 5 חדרים ברחוב ההגנה שבגבעה הצרפתית, 106 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-1.3 מיליון שקלים.
דירת 2 חדרים ברחוב הרכבת בשכונת בקעה בירושלים, 55 מ"ר, נמכרה ב-1.5 מיליון שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב הצוף בשכונת גילה שבדרום ירושלים ,78 מ"ר , נמכרה ב-670 אלף שקלים.
דירת 4 חדרים ברחוב עין גדי בשכונת תלפיות, 100 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-1.6 מיליון שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
דירת 3 חדרים בשכונת בית הכרם, 72 מ"ר, קומה 2, לשיפוץ, נמכרה ב- 875 אלף שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב חזון ציון בשכונת בית הכרם, 73 מ"ר, קומה 6, עם מרפסות ומעלית נמכרה במיליון שקלים.
דירת 4 חדרים ברחוב פייר קניג בשכונת בקעה, 82 מ"ר, עם מחסן ומעלית, נמכרה ב-790 אלף שקלים.
דירת 3 חדרים בשכונת בקעה, 52 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב- 910 אלף שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים למגורים, סניף ירושלים
רחובות
דירת 5 חדרים ברחוב בלקין בשכונת היובל, 130 מ"ר, קומה 7, עם 2 מרפסות, חניה ומחסן, נמכרה ב- 1.25 מיליון שקלים.
דירת 3.5 חדרים ברחוב פינסקר, עם גג, 78 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב-860 אלף שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב יעקב דוריאן, 75 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחניה, מרפסת שמש, נמכרה ב-780 אלף שקלים.
דירת 4.5 חדרים ברחוב שפינוזה במרכז העיר, 120 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וחניה, נמכרה במיליון שקלים.
דירת 5 חדרים ברחוב שדרות חן, 127 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וחניה מקורה, נמכרה ב-1.2 מיליון שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רחובות
דירת 2.5 חדרים ברחוב אחד העם במרכז העיר, 88 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית, ללא מחסן, ללא חנייה, נמכרה ב-650 אלף שקלים.
דירת 4 חדרים ברחוב הר הצופים, בשכונת "רחובות ההולנדית", 100 מ"ר, קומה 2, עם מעלית, מחסן וחנייה, נמכרה ב-965 אלף שקלים.
דירת 2 חדרים ברחוב יעקב הלל בשיכון סלע, 47 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית, ללא מחסן, וללא חנייה, נמכרה ב-550 אלף שקלים.
דירת 4.5 חדרים ברחוב בר שאול במרכז העיר, 120 מ"ר, קומה 4, עם מעלית, וחניה, נמכרה ב-960 אלף שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות סוכנות "רי/מקס קלאסיק" ברחובות
דירת 4 חדרים בשכונת "רחובות ההולנדית", 108 מ"ר, קומה 9, עם מרפסת שמש, נמכרה ב- 960 אלף שקלים.
דירת 3 חדרים בשכונת קרית משה, קומה 1, משופצת, נמכרה ב- 350 אלף שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים למגורים סניף רחובות
רעננה
דירת 3 חדרים ברחוב קלוזנר, 90 מ"ר, קומה 2, עם מעלית וחניה, שתי מרפסות, לא משופצת, נמכרה במיליון שקלים.
דירת 3.5 חדרים ברחוב אליעזר יפה, 105 מ"ר, קומה 1, משופצת, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.2 מיליון שקלים.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
