מנכ"ל אזורים ל-Bizportal: "אין לי דירה אחת מוכנה שאינה מכורה"

נכון להיום, לאזורים 572 דירות בביצוע שלא נמכרו, בהשוואה ל- 865 בשנת 2007. בראיון ל-Bizportal, אומר מתי דב גם כי אזורים קיבלה השבוע אור ירוק להתקדם עם פרויקט בית לסין שהוקפא בנובמבר 2008
עינת פז-פרנקל |

חברת אזורים, שבשליטת איש העסקים שעיה בוימלגרין ואחת מחברות הבנייה הגדולות ביותר בארץ, מחזיקה כיום במלאי דירות לא מבוטל, אך עם זאת מדובר במלאי הקטן מזה של 2007.

נכון לסוף שנת 2008, היו לקבוצה 36 פרויקטים למגורים המצויים בשלבי ביצוע שונים ברחבי הארץ. מתוך 1,924 יחידות דיור בביצוע, 287 הן של לגנא ו-69 יחידות הוקפאו - מדובר בדירות הממוקמות בפרויקט היוקרה Jerusalem Heights. היתרה, 1568 דירות, הן בביצוע של אזורים ללא כל שותפות, אומר מנכ"ל אזורים מתי דב. מתוך הסכום הזה, מכרה החברה עד כה 996 דירות, או כ-64%, אומר דב, ונותרה למעשה עם מלאי של 572 דירות בביצוע.

נזכיר, כי אתמול דיווחה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי נכון לסוף חודש פברואר 2009, מלאי הדירות החדשות למכירה בבנייה ביוזמה פרטית הגיע ל-9,780 דירות, 3% פחות מהמלאי בסוף 2008, לפי נתוני הלמ"ס ().

"אין לי דירה אחת מוכנה שאינה מכורה", מדגיש דב, שמסביר שכל מלאי הדירות של החברה הינו בשלבי ביצוע. "בעקרון, קצב המכירות בפרויקטים גבוה יותר מקצב הביצוע, חוץ מבנשר".

להבדיל מאיזורים אחרים בארץ, בשכונה החיפאית המכירות מתנהלות באיטיות. "בנשר מההתחלה המכירות היו חלשות", אומר דב. "עכשיו עשינו מבצע אגרסיבי ונשארנו עם 19 דירות. תוך חודשיים המכירות יושלמו".

הפרויקט בנשר אינו אופייני, מדגיש דב. "בין נתניה לאשקלון יש מחסור בדירות", אומר דב. "בדירות של עד 1.25 מיליון שקלים המכירות מתנהלות בקצב רגיל. המחירים כמעט ללא שינוי משנה שעברה".

דב גם מבשר היום ל-Bizportal כי פרויקט בית לסין של אזורים, שהוקפא בסוף שנה שעברה, קיבל השבוע למעשה אור ירוק להתקדם. "אושרה ההפקדה למתן תוקף ואני צופה שנקבל היתר בנייה", אומר דב. מגדל בית לסין עתיד לכלול 75 יחידות דיור.

אם משווים את מלאי הדירות של אזורים בסוף 2008 למלאי של החברה בסוף שנת 2007, מגלים כי החברה מכרה יותר דירות בשנת 2008. לדברי דב, נכון לסוף שנת 2007 לאזורים היו 1660 דירות (ללא שותפות) בביצוע, מתוכם 795 (48%) נמכרו, והחברה ב-2007 נותרה עם מלאי של 865 דירות בביצוע שלא נמכרו.

נזכיר כי אזורים דיווחה היום על הפסד נקי של 412 מיליון שקלים ב- 2008, לעומת רווח נקי של 114 מיליון שקלים ב-2007. את הרבעון הרביעי סיימה החברה בהפסד של כ - 402 מיליון שקלים ().

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.