המשבר פגע גם במנופים: בעלי המניות הפסידו 107 מיליון שקל ב-2008

חלק מהותי מההפסד נגרם בגין אחזקתה בבניין המשרדים בדאלאס ובסה"כ הצטבר ההפסד בגין אחזקותיה של החברה בארה"ב בסך של כ- 90 מיליון שקל
שהם לוי |

חברת מנופים פיננסים לישראל הפועלת בתחום הנדל"ן המניב, היזמות והפיתוח של נדל"ן, בארץ ובחו"ל (ארה"ב וקזחסטאן) באופן ישיר ובאמצעות חברות בנות פרסמה את תוצאותיה לרבעון הרביעי ולשנת 2008 כולה.

ההפסד הנקי המיוחס לבעלי מניות לשנת 2008 הסתכם בסך של 107 מיליון שקל. חלק מהותי ממנו נגרם גם בגין אחזקתה בבניין המשרדים בדאלאס ובסה"כ הצטבר ההפסד בגין אחזקותיה בארה"ב בסך של כ- 90 מיליון שקל.

הכנסות החברה בשנת 2008 הסתכמו בכ- 63.6 מיליון מיליון שקל לעומת 37.6 מיליון שקל לתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נובע מהכרה בהכנסות שכירות מהפעלת קניון ארנה על פני כל תקופת הדיווח לעומת כמחצית שנה בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי של החברה בשנת 2008 הסתכם בכ- 38.3 מיליון שקל לעומת רווח גולמי של כ- 35.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה.

התאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בשנת 2008 הסתכמה לסך של כ- 68.5 מיליון שקל לעומת סך של כ- 25 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

העלייה עיקרה בעלייה בשווי של המקרקעין בקזחסטן שמסתכמת לכ- 69.7 מיליון שקל בעוד שבנכסים המוחזקים על ידי החברה בארץ חלה ירידה בשווי של כ- 1.2 מיליון שקל.

הוצאות המימון נטו של החברה בשנת 2008 הסתכמו לכ- 81.3 מיליון שקל לעומת כ- 43.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הוצאות המימון נובעות ברובן מאשראי בנקאי וחוץ בנקאי למימון עסקאות שהושלמו. עיקר הגידול בהוצאות המימון נובע מעליה במדד המחירים לצרכן (הידוע) בשיעור 4.5% לעומת 2.8% בתקופה המקבילה אשתקד.

דניאל וקנין, מנכ"ל החברה מסר כי "השפעת המשבר על התוצאות העסקיות של החברה ניכרת במיוחד בשל החזקתה של החברה בבניין הליפסטיק במנהטן באמצעות חברה כלולה בשיעור של 35%. הגם שהבניין מאוכלס בשיעור של 97% עם שוכרים איכותיים וממומן פיננסית לטווח ארוך, חלה ירידה משמעותית בשוויו ההוגן בספרי החברה הכלולה. החברה רשמה את חלקה בהפסדי החברה הכלולה עד לגובה ההשקעה בדוחות הכספיים".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מתוך מפגש של שר האוצר עם נשיאות המגזר העסקי, קרדיט צילום- איתי קדם נשיאות המגזר העסקימתוך מפגש של שר האוצר עם נשיאות המגזר העסקי, קרדיט צילום- איתי קדם נשיאות המגזר העסקי

סמוטריץ' נגד בנק ישראל: "אם הנגיד לא יוריד את הריבית אני אוריד מיסים"

שר האוצר אומר שיוריד מיסים ויפתח את שוק האשראי לתחרות שתוריד את המחירים, אבל מאחורי ההצהרות מסתתר פער בין פוליטיקה לכלכלה

תמיר חכמוף |

שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', נפגש היום עם נשיאות המגזר העסקי בראשות דובי אמיתי וצוות האוצר, כחלק מההיערכות לגיבוש תקציב המדינה לשנת 2026. במפגש השתתפו ראשי האיגודים המרכזיים במשק, מהתאחדות התעשיינים, איגוד הבנקים וחברות הביטוח ועד התאחדות הקבלנים ולשכת המסחר.

במהלך הדיון, סמוטריץ' בחר להתמקד בסוגיות המאקרו החשובות, כמו הריבית הגבוהה, עתיד התקציב והצורך ביצירת תחרות במערכת הבנקאית, אך במקום להתמקד בתחום הפיסקלי שבאחריותו, הוא בחר למתוח ביקורת חריפה על המדיניות המוניטרית ועל נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, ואמר כי "הנגיד היה צריך להוריד את הריבית מזמן. אם הוא לא יעשה כן, אני אוריד את המיסים". מיד לאחר מכן סייג כי "עצמאותו של הנגיד קריטית ואסור לפגוע בסמכויותיו, אך הנגיד אחראי על המדיניות המוניטרית ואני על הפיסקלית".

בנוגע לתקציב המדינה לשנת 2026, יו"ר נשיאות המגזר העסקי, דובי אמיתי, הטיל ספק ביכולת הממשלה להעבירו לנוכח המצב הפוליטי המורכב. סמוטריץ' מנגד התחייב: ״יהיה תקציב. מבינים את הצורך בשמירת אמון השחקנים כולם בכלכלה הישראלית. תקציב 2026 ממלחמה לצמיחה״.. עוד ציין כי בכוונתו להיאבק בהון השחור באמצעות "חניקה כלכלית של ארגוני הפשיעה".

על מערכת הבנקאות אמר סמוטריץ': "אני נחוש לגוון את מקורות ההון. גם לכם המגזר העסקי זו דרמה. אתם מכירים את הרפורמה שאנחנו עושים בפיקדונות. נגישות לכסף זול לשחקנים שיצרו תחרות על הבנקים, בעיני זו רפורמה שסוגרת את המעגל. אני מקווה שנצליח להרגיל גם את האזרחים להשתחרר מהדביקות לבנק ולחפש את האלטרנטיבות, אבל גם לכם לעסקים ולמשקי הבית תהיה נגישות הרבה יותר משמעותית. כמות האשראי תגדל, מחיר האשראי ירד, והתוצאה תביא לירידת מחירים".

בנק ישראל ציין כי ״הנגיד ובנק ישראל מקבלים החלטות אך ורק על בסיס אמות מידה מקצועיות. אינפלציה גבוהה פוגעת בראש ובראשונה בשכבות החלשות וריסונה הוא תנאי הכרחי לפעילות כלכלית תקינה. אחריות תקציבית, במיוחד בעת הזו, היא צורך השעה״.