מוטי זיסר: "אנחנו בוחנים רכישת מרכזים מסחריים בארה"ב וגיוס 400 מיליון ד' לצורך כך"
חברת אלביט הדמיה, שבשליטת מוטי זיסר, מסכמת את הרבעון הרביעי ואת שנת 2008 עם ירידה חדה בהכנסות ועם הפסד רבעוני ושנתי.
הכנסות אלביט הדמיה ברבעון הרביעי של שנת 2008 הסתכמו בכ-264 מיליון שקל לעומת כ-2.279 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. בעקבות הירידה בהכנסות עברה החברה להפסד בסך של כ-4.2 מיליון שקל ברבעון הרביעי (חלק בעלי מניות הרוב בהפסד הסתכם בכ- 6.6 מיליון שקל) לעומת רווח של 968 מיליון שקל (חלק בעלי מניות הרוב ברווח הסתכם בכ- 617 מיליון שקל) ברבעון המקביל אשתקד.
כאמור, חלה ירידה חדה בהכנסות ממימוש והפעלת מרכזים מסחריים ברבעון שהסתכמו בכ-81 מיליון שקל לעומת כ- 2.130 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד, מאחר וברבעון הקודם נרשמו הכנסות ממכירת קניון ההיפודרום בכשני מיליארד שקל.
בראייה שנתית, חלה ירידה בהכנסות אלביט הדמיה לסך של 1.1 מיליארד שקל לעומת כ-3.5 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד בשנת 2008 הסתכם בכ- 24 מיליון שקל (חלק בעלי מניות הרוב בהפסד הסתכם בכ-103 מיליון שקל) בהשוואה לרווח של כ 920 מיליון שקל (חלק בעלי מניות הרוב ברווח הנקי הסתכם בכ- 540 מיליון שקל) בשנת 2007.
גם כאן הושפע סעיף ההכנסות ממימוש ומהפעלת מרכזים מסחריים בשנת 2008ממכירת הקניון וההכנסות הסתכמו בכ- 524 מיליון שקל לעומת כ-2,918 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
נכנסים לארצות הברית
"לאור המשבר הפוקד את שווקי הנדל"ן בכלל ואת שוק הנדל"ן בארה"ב בפרט, החליטה קבוצת אלביט הדמיה לבחון רכישת מרכזים מסחריים בארה"ב, תוך ניצול הידע והניסיון בניהול והשבחת מרכזים מסחריים אשר נצבר בקבוצה במהלך 15 השנים האחרונות", אמר מוטי זיסר יו"ר הדירקטוריון.
לצורך כך מתכוונת הקבוצה לבחון גיוס, באמצעות קרן, של כ- 400 מיליון דולר כאשר חלקה של קבוצת אלביט הדמיה (אלביט הדמיה ופלאזה סנטרס בחלקים שווים) יעמוד על עד כ- 100 מיליון דולר. גיוס זה יאפשר לקרן לרכוש מרכזים מסחריים בהיקף של כ- 800 מיליון עד מיליארד דולר.
"בכוונתנו להתחיל בבחינת ובבדיקת שווקים חדשים אשר עשויות להיות בהן הזדמנויות נדירות למדי כמו השוק האמריקני. ההיסטוריה פתחה לנו חלון הזדמנויות המתרחש פעם בכמה עשרות שנים ובכוונתנו לנצלו כראוי", סיכם זיסר.
