הורדה רודפת הורדה: מעלות חותכת את הדירוג של אפריקה ישראל ל-'+BBB'

חברת הדירוג S&P מעלות מודיעה היום על הורדת דירוג לסדרות האג"ח המדורגות של חברת אפריקה ישראל ואפריקה נכסים לדירוג +IL/BBB מדירוג ILA/ Stable. במקביל הוציאה במעלות את הסדרות מרשימת המעקב עם השלכות שליליות.

בחברת הדירוג מציינים כי הורדת הדירוג נובעת ממספר גורמים בעיקרם הנזילות הנמוכה הצפויה לחברה בשנים 2009-2010, שנשענת בין היתר על מכירת נכסים והשגת מימון זר. למרות זאת, מציינים במעלות שחלק מהתהליכים הללו כבר והושלמו, אבל החברה תיזדקק להשלמות של עסקאות נוספות, לנוכח תנאי השוק.

במעלות מציינים את הפסדי הענק שצפויה החברה להציג בדו"חות הרבעון הרביעי כגורם עיקרי להורדת הדירוג. במעלות אומרים כי ירידת ערך נכסי הנדל"ן שבהם מחזיקה הקבוצה ושחיקת שערי מט"ח, הגדילו מאוד את המנוף הפיננסי של הקבוצה ועשויים להשפיע על נגישות הקבוצה למקורות מימון.

יתר על כן אומרים במעלות כי ההאטה המשמעותית בשוק הנדל"ן ברוסיה מאז מועד הדירוג האחרון והעמקת המיתון בארה"ב משפיעים על הקבוצה. כידוע, חלק גדול מפעילות הקבוצה מתמקד בארה"ב ורוסיה והידרדרות במדינות אלה מסכנת את תזרימי המזומנים העתידיים שנועדו בין היתר לפירעון התחייבותיה של החברה.