רבעון טוב לאפריקה מגורים: עברה מהפסד לרווח, תחלק דיבידנד של 15 מ' ש'
הרווח הנקי של אפריקה מגורים, מקבוצת אפריקה של לב לבייב, גדל ברבעון הרביעי של 2008 ל- 7.6 מיליון שקלים, לעומת הפסד של 2.3 מיליון שקלים ברבעון הרביעי אשתקד. ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-129 מיליון שקלים. החברה תחלק דיבידנד של 15 מיליון שקלים ב-20 באפריל.
עם זאת, ב-2008 צנח הרווח הנקי ל-17 מיליון שקלים, בהשוואה ל-29.6 מיליון שקלים ב-2007. הירידות מוסברות בכך שבשנת 2007 רשמה החברה רווח גולמי של כ- 54 מיליון שקל כתוצאה ממכירת קרקעות וכן מהעלייה בהוצאות המימון בשנת 2008. ההכנסות של החברה הגיעו ב-2008 ל-435 מיליון שקלים, בהשוואה ל-208 מיליון שקלים ב-2007.
"למרות המשבר הקשה הפוקד את הכלכלה העולמית תוצאות החברה לשנת 2008, כמו גם נתוני המכירה של החודשים הראשונים של שנת 2009 מעידים על כך, שהחברה התמודדה בהצלחה עם האתגרים הרבים שניצבו בפניה", אומר גילי דקל, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים. "חוסנה ואיתנותה של החברה וההנהלה המקצועית העומדת בראשה יאפשרו לאפריקה מגורים לצלוח משבר זה ולהמשיך ולהוביל את שוק המגורים בישראל."
במהלך שנת 2008 מכרה החברה 402 יחידות דיור בהיקף כספי של 523 מיליון שקל (חלקה של החברה כ- 318 מיליון שקל). בנוסף, מכרה החברה בתקופה האמורה 153 יחידות דיור בפרויקטים שבבעלות החברה האם, אשר מנוהלים ומשווקים על ידה בתמורה לקבלת דמי ניהול. נכון לסוף שנת 2008, מעורבת החברה בבנייתן ובשיווקן של 1,434, מתוכן נמכרו עד כה (חוזים חתומים) 597 יחידות דיור.
ממאזנה של החברה עולה כי ההון העצמי נכון ל- 31 לדצמבר 2008 עומד על כ-549.3 מיליון שקל. ההון הוא לאחר חלוקת דיבידנד בסך כ-30 מיליון שקל בחודש אפריל 2008, והוא מהווה כ- 32% מהמאזן.
שווי המקרקעין עמד בתאריך המאזן על 849.7 מיליון שקל, גידול של כ- 257 מיליון שקל לעומת שנת 2007, שנובע בעיקרו נובע בעיקר מרכישת זכויות במתחם סומייל בתל אביב, בפרויקט "עיר ימים" בנתניה, בפרויקט בדרך חברון בירושלים ובפרויקט אשד אגרא שברחוב לוינסקי בתל-אביב.
אפריקה ישראל מגורים עוסקת בייזום של פרויקטים בתחום הבניה, החל מאיתור קרקעות, רכישתן, השבחת הקרקעות על ידי שינוי ייעודן, הקמת מבנים, ועד לשיווק ומכירת יחידות דיור ו/או מגרשים. לקבוצה למעלה מ- 5,500 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים. פעילותה של החברה מתמקדת באזורי ביקוש במרכז הארץ.
