באשקלון המלחמה נמשכת: "אנשים מחפשים דירות ב-300 אלף ש' להשקעה, זהו"
אם נדמה כי שוק הנדל"ן בארץ מתעורר אט אט בשבועות האחרונים - אם לשפוט מהודעותיהן של חברות בנייה וסוכנויות תיווך מובילות - איזורים מסוימים בארץ עדיין מדשדשים. יש הסבורים שהערים הדרומיות אשקלון ואשדוד טרם התאוששו מן המלחמה, ויש הסבורים כי המיתון ופערי הציפיות בין המוכרים לקונים הם שמעכבים את העסקאות.
בראיון שערך Bizportal עם עדינה חכם, מנכ"לית אנגלו סכסון, הסבירה חכם כי הנדל"ן בערים הדרומיות נמצא למעשה בקיפאון. "השוק עוד יושב על הגדר באשקלון ובאשדוד. אחוז העסקאות נמוך יותר ביחס לאיזורים אחרים - פשוט אין תנועה. השוק עדיין לא חזר לעצמו שם".
מתווכי הדירות באשקלון אומרים שהשוק ממש מת בימים אלה. סניף רי/מקס באשקלון סגר 8 עסקאות בלבד בחודש פברואר 2009 - סכום הכולל דירות למגורים כמו גם דירות להשקעה, כך מוסר אסי תמיר, זכיין רי/מקס אנרג'י באשקלון. בחודש המקביל אשתקד נסגרו 14 עסקאות על ידי הסוכנות.
הרצל ברזילאי, זכיין אנגלו סכסון באשקלון, מסביר שמאז המלחמה, המשקיעים חוששים לרכוש נדל"ן באשקלון. "בזמן המלחמה ממש התייבשנו ומתחילת השנה העסקאות על הפנים. אנו מקווים שמרץ ואפריל ייפצו על ינואר ופברואר".
תמיר אומר שהקיפאון החל בנובמבר, עוד לפני מבצע "עופרת יצוקה". אווירת המיתון והחשש להתחייב על רכישת דירה, בשילוב חוסר הגמישות של המוכרים, משפיעים על אשקלון גם הם. "יש פערים בציפיות. הקונה מצפה ל-40% הנחה בגלל האווירה הכללית בנדל"ן והמיתון, והמוכר מבחינתו תקוע על המחירים שהיו בשלוש השנים האחרונות. מי שחייב למכור מוכר ומי שחייב לקנות, קונה. כל שאר השוק - מדשדש".
יש לציין, עם זאת, שמחירי הדירות באשקלון לא עלו בשיעור בו עלו המחירים בערים כמו תל אביב. "לפני המלמחה היתה רק עלייה מתונה של 10% במחירי הנדל"ן", אומר ברזילאי. ותמיר מוסיף: "אשקלון מעולם לא היתה 'השקעת בועה' כמו אשדוד, אז המחירים גם לא יירדו משמעותית פה".
112 מיליארד שקל: אושרה עסקת הגז הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים
ראש הממשלה בנימין נתניהו הודיע הערב כי אושרה עסקת יצוא הגז הטבעי הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים. לפי דבריו, היקף העסקה הכולל עומד על כ־112 מיליארד שקל, וההכנסות הצפויות לקופת המדינה מוערכות בכ־58 מיליארד שקל לאורך חיי ההסכם.
העסקה מבוססת על הסכם שנחתם כבר באוגוסט האחרון בין השותפות במאגר לווייתן, ניו־מד אנרג’י, רציו ושברון, לבין חברת Blue Ocean Energy (BOE), הרוכשת גז טבעי מישראל עבור השוק המצרי. מדובר בהרחבה משמעותית של היקפי היצוא הקיימים, במסגרת הסכם ארוך טווח שיימשך עד שנת 2040 או עד למכירת מלוא הכמות שנקבעה.
לפי הדיווחים, העסקה כוללת אספקה מצטברת של כ־130 מיליארד מטרים מעוקבים של גז טבעי, ושוויה הכלכלי מוערך בכ־35 מיליארד דולר. שברון, המפעילה את מאגר לווייתן, היא השותפה השלישית בעסקה ומשמשת גורם מרכזי בפיתוח ובהובלת התשתיות הנדרשות להרחבת היצוא.
בדבריו ציין נתניהו כי בשנים הראשונות ההכנסות למדינה יהיו מתונות יחסית, אך יגדלו בהדרגה. לדבריו, בתוך כמה שנים צפויות ההכנסות השנתיות להגיע לכ־6 מיליארד שקל, לאחר השקעות נרחבות של החברות בהרחבת תשתיות ההולכה, ובראשן הרחבת צינור הגז למצרים.
- ישראל נכנסת למירוץ - 120 מיליון שקל להקמת מטה לאומי לבינה מלאכותית
- נתניהו: "ישראל בבידוד מדיני, ניאלץ להתנהל ככלכלה אוטרקית"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ראש הממשלה הדגיש כי העסקה אושרה לאחר בחינת כלל ההיבטים הביטחוניים, הכלכליים והמדיניים, וציין כי ההכנסות מהגז מיועדות לחיזוק תקציבי החינוך, הבריאות, הביטחון והתעשייה. לדבריו, מדובר במהלך אסטרטגי שמעמיק את מעמדה של ישראל כספקית אנרגיה אזורית ומבטיח מקור הכנסה משמעותי לשנים הבאות.
112 מיליארד שקל: אושרה עסקת הגז הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים
ראש הממשלה בנימין נתניהו הודיע הערב כי אושרה עסקת יצוא הגז הטבעי הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים. לפי דבריו, היקף העסקה הכולל עומד על כ־112 מיליארד שקל, וההכנסות הצפויות לקופת המדינה מוערכות בכ־58 מיליארד שקל לאורך חיי ההסכם.
העסקה מבוססת על הסכם שנחתם כבר באוגוסט האחרון בין השותפות במאגר לווייתן, ניו־מד אנרג’י, רציו ושברון, לבין חברת Blue Ocean Energy (BOE), הרוכשת גז טבעי מישראל עבור השוק המצרי. מדובר בהרחבה משמעותית של היקפי היצוא הקיימים, במסגרת הסכם ארוך טווח שיימשך עד שנת 2040 או עד למכירת מלוא הכמות שנקבעה.
לפי הדיווחים, העסקה כוללת אספקה מצטברת של כ־130 מיליארד מטרים מעוקבים של גז טבעי, ושוויה הכלכלי מוערך בכ־35 מיליארד דולר. שברון, המפעילה את מאגר לווייתן, היא השותפה השלישית בעסקה ומשמשת גורם מרכזי בפיתוח ובהובלת התשתיות הנדרשות להרחבת היצוא.
בדבריו ציין נתניהו כי בשנים הראשונות ההכנסות למדינה יהיו מתונות יחסית, אך יגדלו בהדרגה. לדבריו, בתוך כמה שנים צפויות ההכנסות השנתיות להגיע לכ־6 מיליארד שקל, לאחר השקעות נרחבות של החברות בהרחבת תשתיות ההולכה, ובראשן הרחבת צינור הגז למצרים.
- ישראל נכנסת למירוץ - 120 מיליון שקל להקמת מטה לאומי לבינה מלאכותית
- נתניהו: "ישראל בבידוד מדיני, ניאלץ להתנהל ככלכלה אוטרקית"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ראש הממשלה הדגיש כי העסקה אושרה לאחר בחינת כלל ההיבטים הביטחוניים, הכלכליים והמדיניים, וציין כי ההכנסות מהגז מיועדות לחיזוק תקציבי החינוך, הבריאות, הביטחון והתעשייה. לדבריו, מדובר במהלך אסטרטגי שמעמיק את מעמדה של ישראל כספקית אנרגיה אזורית ומבטיח מקור הכנסה משמעותי לשנים הבאות.
