בית בניו-יורק ב-1000 דולר? מאות דירות מעוקלות נחטפו במכירה פומבית נדירה

במהלך המכירה נמכרו נכסי נדל"ן למגורים בהנחות של 60% ואף יותר. וילה בשווי של יותר חצי מיליון דולר בניו ג'רזי נמכרה ב-245 אלף דולרים בלבד
עינת פז-פרנקל |

כ-1000 אנשים התייצבו אתמול במרכז ג'ייקוב ג'ביץ בניו יורק כדי לרכוש 375 נכסי נדל"ן במכירה פומבית. מדובר במכירה פומבית נדירה של דירות שעוקלו ע"י בנקים בניו יורק וסביבתה. במהלך המכירה, הציעה חברת המכירות הפומביות Real Estate Disposition Corporation בתים עם מחירי פתיחה של 1000 דולרים בלבד.

עוד במהלך המכירה הפומבית, נמכרו נכסי נדל"ן למגורים בהנחות של 60% ואף יותר. נכסים במחירי תחתית כללו וילה עם שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבט בניו ג'רזי הסמוכה לניו יורק, ששוויה המוערך הוא 565 אלף דולר, במחיר מציאה של 245 אלף דולר. מחיר הפתיחה שלה היה 129 אלף דולר. בית נוסף, ששוויו הוערך ב-300 אלף דולר נמכר ב- 100 אלף דולר, על פי דיווחים בתקשורת האמריקאית.

במהלך השנה האחרונה, שיעור עיקולי הדירות על ידי הבנקים הרקיע שחקים בארה"ב. לפי נתוני חברת RealtyTrac, בחודש ינואר 1 מתוך 466 בתים בארה"ב היה בסכנת עיקול. ניו יורק, עם זאת, מדורגת כמעט בתחתית רשימת RealtyTrac עם שיעור עיקולים נמוך יחסית -- בית אחד לכל 2,271 נמצא בסכנת עיקול במדינת ניו יורק.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בצלאל סמוטריץ
צילום: ועדת הכספים
מאקרו

הגירעון ממשיך להצטמצם: 4.7% מהתוצר באוגוסט

הגירעון התקציבי המצטבר ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.7% מהתוצר, לעומת 4.8% בחודש הקודם; הכנסות המדינה ממסים זינקו ב-16.7% מתחילת השנה; גביית המסים הישירים עלתה ב-13% באוגוסט



רן קידר |
נושאים בכתבה גירעון תקציב

נתוני משרד האוצר לחודש אוגוסט מצביעים על המשך מגמת השיפור בגירעון התקציבי. הגירעון המצטבר ב-12 החודשים האחרונים עמד על 98 מיליארד שקל, המהווים 4.7% מהתוצר - ירידה של 0.1% לעומת החודש הקודם. הנתונים טובים, אבל ההישג הזה נובע מגביית מסים מואצת ולא משליטה על הוצאות המדינה שכאמור עולות בהתאם לצרכי המלחמה. 

הגירעון החודשי הצטמצם - באוגוסט נרשם גירעון של 9.5 מיליארד שקל, לעומת 12.2 מיליארד בחודש המקביל אשתקד. מתחילת השנה נרשם גירעון מצטבר של 46.7 מיליארד שקל, ירידה משמעותית לעומת 84.3 מיליארד בתקופה המקבילה ב-2024.

זינוק בהכנסות ממסים

הכנסות המדינה באוגוסט הסתכמו ב-43.9 מיליארד שקל. מתחילת השנה נגבו 367.6 מיליארד שקל, גידול של 16.7% לעומת אשתקד. הכנסות ממסים ישירים עלו ב-20% והכנסות ממסים עקיפים ב-11.5%.

רשות המסים דיווחה על עלייה ריאלית של 11% בגביית המסים באוגוסט בשיעורי מס אחידים. בולטת העלייה במס הכנסה מחברות (14%), בניכויים משכר (11%) ובמיסוי מקרקעין (30%). גביית המע"מ זינקה ב-19%, כאשר חלק מהעלייה נובע מהעלאת שיעור המע"מ ל-18%. רשות המסים פועלת יותר כדי לגבות סכומים שלא נגבו ופועלת יותר בביקורות מס ומע"מ כדי להגדיל את הקופה, אבל הסיבה העיקרית לגידול במסים היא גביית מסים כתוצאה מחקיקה חדשה לרבות, המיסוי על רווחים כלואים שמביא פירמות ופרטיים לשלם יותר מס בשוטף, לרבות על דיבידנדים שהם מחלקים. 

הוצאות הממשלה - ההוצאות באוגוסט עמדו על 53.4 מיליארד שקל. מתחילת השנה הוצאו 414.3 מיליארד, גידול מתון של 3.7% לעומת אשתקד. הוצאות המשרדים האזרחיים עלו ב-4.3%, בעוד שהוצאות מערכת הביטחון ירדו ב-1.8%. הירידה נובעת מהוצאות גדולות מאוד שהיו בשנה שעברה, אבל הציפיות היו שהתקציב ביטחון יירד עוד יותר ונראה שעל רקע האצת המלחמה בספטמבר ההוצאות הביטחוניות צפויות לעלות.