עסקאות הנדל"ן הבולטות השבוע: דירה בדימונה המושכרת ב-1000 ש' לחודש נמכרה ב-90 א' ש'

דירת 3 חדרים ברחוב הזוהר ברמת גן נמכרה ב-980 אלף שקלים
איריס בר טל |

כמדי שבוע, אתר Bizportal מביא את עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ: הרצליה דירת 4 חדרים ברחוב אלי כהן בהרצליה הירוקה, 115 מ"ר, קומה 2, עם חנייה, נמכרה ב-1.208 מיליון שקלים. דירת 5 חדרים ברחוב פינס, 135 מ"ר, קומה 2, עם חנייה, בניין מדורג עם מרפסת, נמכרה ב-1.5 מיליון שקלים. דירת 3.5 חדרים ברחוב צמרות, 85 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וחנייה, מושקעת ומעוצבת, נמכרה ב-1.415 מיליון שקלים. העסקאות בוצעו באמצעות רימקס סטאר בהרצליה רמת גן דירת 4 חדרים ברחוב סירקין, 100 מ"ר, קומה 2, בניין ישן, נמכרה ב-930 אלף שקלים. דירת 3 חדרים ברחוב הזוהר, 75 מ"ר, קומת קרקע, משופצת, עם חנייה וחצר, נמכרה ב-980 אלף שקלים. דירת 5 חדרים ברחוב צל הגבעה, 120 מ"ר, קומה 1, מיוחדת, תוכננה על ידי אדריכל מפורסם הידוע בבנייתו האליפטית, נמכרה ב-1.56 מיליון שקלים. העסקאות בוצעו באמצעות רימקס סטטוס בר"ג דימונה דירת 3 חדרים ברחוב טיילת הספורט, 82 מ"ר, קומה 4, כולל שוכרים ב-1000 שקלים לחודש, נמכרה ב-90 אלף שקלים. דירת 5 חדרים ברחוב הנשיא, 90 מ"ר, קומה 2, שתי דירות מחוברות שאוחדו, נמכרה ב-160 אלף שקלים. העסקאות בוצעו באמצעות רימקס נובה בדימונה הוד השרון דירת גן 5 ברחוב האודם בשכונת גרינפארק, 160 מ"ר עם 180 מ"ר גינה, משופצת ומושקעת, נמכרה ב-2.1 מיליון שקלים. דירת 5 חדרים ברחוב בן צבי במתחם 200, 160 מ"ר, קומה 1, מושקעת, 3 מעליות, מחסן, 2 חניות, לובי, נמכרה ב-1.56 מיליון שקלים. העסקאות בוצעו באמצעות רימקס הוד והדר בהוד השרון ירושלים דירת 4 חדרים ברחוב קדימה ברמות אלון, 100 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית וללא חנייה, עם מרפסת ומחסן נמכרה ב-1.48 מיליון שקלים. דירת 3 חדרים ברחוב שמואל הנביא, 80 מ"ר, קומה 1 ללא מעלית וללא חנייה,זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1.17 מיליון שקלים. כפר סבא דירת 4 חדרים ברחוב חניתה ברום העיר, 125 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחנייה, עם מרפסת שמש וממ"ד נמכרה ב-1.55 מיליון שקלים. דירת 4 חדרים ברחוב עמק איילון בשכונת הדרים, קומה 2, עם מעלית וחנייה, עם מרפסת שמש, חדישה, מושקעת, נמכרה ב-1.21 מיליון שקלים. יפו דירת 3 חדרים ברחוב פוריה, 60 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, נמכרה ב-1.115 מיליון שקלים. דירת 3.5 חדרים ברחוב אבן רושד, 100 מ"ר, עם מעלית וחנייה, נוף לים, מושקעת ב-1.51 מיליון שקלים. דירת 4 חדרים ברחוב רבי אחא, 100 מ"ר, קומה 2, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.44 מיליון שקלים. דירת 3 חדרים ברחוב יהודה הימית, 65 מ"ר, קומה 2, עם מעלית וחנייה, מחסן ומרפסת שמש, נמכרה ב-1.19 מיליון שקלים. העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?

הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם 

משה כסיף |

הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.

"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".

הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.

ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.

במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.

מס הכנסה
צילום: freepik

חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים

כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל

אדיר בן עמי |

פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.


אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.


המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.


אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.


כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.