מאבק ההישרדות של אופק נדל"ן: יתרת ההלוואה לפרויקט גריניץ גבוהה משווי הנכס

אופק נדל"ן, הודיעה היום כי US BANK, הבנק המלווה בפרויקט גריניץ, הודיע לחברה כי ההלוואה לפרויקט הועברה לטיפול special asset group וכי עקב אי פירעון ההלוואה במועדה, במידה וימצא שותף בפרויקט, אין בכוונתו של הבנק להעמיד לחברה הלוואה לליויי הבנייה.

בנוסף לכך, הודיע הבנק לחברה כי אינו מתכוון להאריך את תוקף ההלוואה מאחר שהריבית על ההלוואה לא שולמה במועדה, ובשל העובדה כי יתרת ההלוואה גבוהה משווי הנכס על פי הערכת שמאי עדכנית של הבנק.

מדובר בהלוואה בסכום של כ-39 מיליון דולר בריבית של ליבור בתוספת 2.5%, שנטלה החברה לפני כשנה לרכישת הקרקע בפרויקט גריניץ. ההלוואה נלקחה לתקופה של 11 חודשים בריבית של ליבור פלוס 2.5%.

בזמנו הודיע הבנק כי במסגרת השלב השני ועם תחילת בניית המלון, שתוכנן לרבעון השלישי של 2008, יושלם המימון להיקף של כ-70%-75% מעלות הפרויקט.

כזכור, לפני מספר שבועות, ביקשה אופק נדל"ן הנמצאת במאבק הישרדות קשה בשנה האחרונה, למכור את זכויותיה בפרוייקט "טמפה" אך נאלצה לדחות את העסקה עד לקבלת עמדתם של מחזיקי האג"ח שלה.